房贷“商转公”政策出来了，但我决定不要转！[捂脸][捂脸]

我身上背着58万的房贷，其中公积金贷款30万、商业贷款28万，每个月要还3000多元，而我的工资才不到5000元，压力很大。

最近几天，我市房贷“商转公”政策又回来了，此前这项好政策停摆了好几年，这次重新归来，真是为广大购房者带来了福音。

根据政策，没有使用公积金贷款的，可以将商业贷款转成公积金贷款；使用组合贷款的，只要把公积金部分还清，就可以申请把商贷部分转成公积金贷款。

我就是后面这种情况，我买房使用的是组合贷，只要把公积金贷款还清，就可以申请“商转公”了。

当时，我很兴奋，准备就这样干！但是，经过一番计算之后，发现还是不能干，为什么呢？

我目前手里的积蓄，加上父母的帮助，确实可以把公积金贷款还清，然后把商贷转成公积金贷款，利率从5.88%降低到4.1%，可以省很多利息。

可是，这样做的话，我要一次性投入20多万，而这些钱我在最近两年可能有急用，比如装修房子、结婚、买车等等。

如果我拿这些钱去还了公积金贷款，那么这些大事就没有钱办了，我又要等好几年，才能攒到这么多钱，来办这些大事。

所以，我现在还不能还贷款，只能拿时间换空间，虽然贷款利息高，但银行不会催我还，我慢慢还就是了，这笔钱必须拿来办大事！

大家认为，我的选择正确吗？#挑战30天在头条写日记##宜春头条##头条创作挑战赛#

[撒花]好消息，好消息‼️已经购房的和准备购房的速速看过来～

1⃣✅ 武汉公积金贷款额度增加

根据武汉市公积金管理中心要求,自2022年10月8日起，对公积金贷款最高额度作以下调整:

1、公积金首套房(含组合贷款公积金部分)最高贷款金额由70万元调整至90万元;

2、公积金二套房（含组合贷款公积金部分)最高贷款金额由50万元调整至70万元

2⃣✅武汉公积金贷款利率下调

一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

二、2022年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

三、2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

#武汉公积金# #10月财经新势力# #武汉#

长春组合贷落地！很多人还不清楚一些细则问题，队哥这里回复一下：

1.已贷款的，无法转成组合贷；

2.144平以下，最多组合贷70%；144平以上，最多组合贷60%；二次使用公积金，最多组合贷50%

3.异地无法组合贷

4.有截止日期，到2022年6月30日！

商贷转组合贷#长春头条#

书记您好，首先感谢您为长春市做出的奉献，最近长春开放了住房组合贷款，这项政策确实很好，不过对于一些刚无奈选择全商贷买房子的人来说这确实是太痛心了，我是6月份买的房子，前后仅差了两个月，因为公积金的贷款额度打不到数额，选择了商贷，请问可否讨论开启商贷转组合贷的政策，也让我们这些无奈选择了商贷的人减轻压力，把钱用在别处，促进长春经济发展，感谢您看完我的来信，辛苦了。此致，敬礼。

回复吉林省长春市委办公厅

尊敬的网民，您好。针对您提出的建议，长春市相关部门将进行认真研究，感谢您对长春发展的关注与支持。

之前做了高息商贷的朋友，目前可以去申请组合贷款，这样利息会少很多。主要有两重好处：1.商贷部分利率可以降到4.6；2.公积金部分个人可以贷到50万，家庭可以贷到80万。对于想等到满三年再贷的朋友，没人能保证商贷利率会不会上浮到5以上。因为房地产的利好政策和量有关，量一旦上去了，多数还是会收紧政策的，这也是基本运行规律。#无锡头条#

南通出台商转公组合贷，但是有一个前提商业贷款才可申请。有能力还了还转有何意义！