券商的投资逻辑

1.政策支持。支持企业直接融资的比例，利好券商。同时政策允许提高外资比例，国外的大金融机构进来，中国的券商也需要强大起来，要不会很危险。

2.经济下行，好多公司被误伤。正是金融机构融资抄底的好时候，等危机过后会迎来丰厚的回报。

3.同理，危机过后，现金流充沛的公司会迎来更大的发展。股市交易会更加频繁，也会促进券商的收入。

我相信后期券商会有不错的表现

房企融资放松，原本以为是大利好，但却冲高回落了

11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、大华集团、雅居乐等21家民企召开座谈会。8日，交易商协会网站发布“延期并扩容支持民营企业债券融资再加力”的消息，表示支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。支持民企融资债券融资的总规模是2500亿，后续可视情况进一步扩容。

消息一出，早盘地产股集体大幅上涨，其中阳光城、金科股份、中南建设等民营房企早早地冲击了涨停板。港股碧桂园和龙湖集团甚至一度涨幅超过20%，但随后逐渐回落。不是大利好吗，怎么就回落了呢？

应该说这一消息对民营房企来说确实是非常大的一个利好。因为各种原因，房企今年的整体融资规模出现了巨大的萎缩，截至6月末，房地产新增贷款累计新增0.67万亿，不到去年同期的三分之一，占各项新增贷款金额的比例仅为4.9%，去年这个比例可是超过超过20%的。

这是房企总体的融资比例，其中央国企因为信用基础好，或是有**背书，融资要容易很多，民企的融资就不用多说了，直接看下方中指院的统计数据。

所以，9月底，监管部门指示工行、建行、中行等多家大行加大对房地产融资的支持力度，要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元，融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。据估计，此次新增房地产融资支持共计达6000亿。

但是，有多少流向民企的就不好说了。所以，本次中国银行业交易商协会的对民营房企支持发债的政策算是直接利好民企的。所以，今天大涨的都是民营房企，央国企的涨幅相对有限。

虽然如此，支持的发债融资规模到底有多少，还不知道。所以，是利好但可能还没那么太好。

中国股票，债券，期货市场规模已居世界第二位，上市公司总市值近80万亿元左右。今年前三季度IPO融资额全球第一。

奇兵有点奇怪，到底是市场做大重要，还是做强重要，没有技术含量的都来上市，没有控制权，没有主导权的上市公司再多有什么用，反而拖累了大盘指数，也是我们股市涨幅和融资额不成比例的原因。

科技兴国，自主的高科技公司才是未来的希望，也是应该大力扶持的对像，不能自主谈何发展，前面的中兴，现在的歌尔已经是前车之鉴，大真的没用，大而不强更容易挨揍，强才是真理，只有强了才能不用看人家的脸色，才能掌握主动权。

江西抚州买首套自住房公积金最高贷款额度提至70万元/户

江西抚州：近日，为进一步支持住房公积金缴存职工刚性和改善性住房需求，经江西省抚州市住房公积金管理委员会批准，阶段性调整抚州市住房公积金贷款、管理的几项管理规定。提高个人住房公积金贷款额度方面，自2022年11月3日起，住房公积金缴存人在抚州市范围内购买家庭首套自住住房申请使用个人住房公积金贷款，最高贷款额度由60万元/户提高至70万元/户。降低个人住房公积金贷款首付比例方面，缴存人在抚州市范围内购买首套自住房的，公积金贷款首付比例统一调整为20％；购买第二套自住房的，公积金贷款首付比例统一调整为30％。不再区分期房或再交易房。