早安楼市：四大行将为部分优质房企发放离岸贷款
一. 政策
1.四大行将为部分优质房企发放离岸贷款
12月2日，相关报道显示，四大行将为部分优质房企发放离岸贷款，用以偿还海外债务。中国监管机构已向四大国有银行提供窗口指导，要求在12月10日之前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。
2.广州多家银行允许还房贷延期
广州包括工商银行、建设银行、光大银行、交通银行等在内的多数主流银行，均可申请延期还房贷。但多数银行提供的宽限期，并不是延长整个还款周期，而只是限定一个还款期限，宽限期到后，这笔钱需要一次性偿还，或者将这笔钱分摊到往后的月供里面。
二.市场
1.陆家嘴公布重组第一单
12月1日，陆家嘴发布公告，公司拟通过发行股份及支付现金的方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司的部分股权资产。第三支箭并购重组第一单由此诞生。公告显示，陆家嘴将拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。
2.烟台蓬莱区3.25亿元出让7宗地
12月2日，山东烟台蓬莱区成功出让7宗地，包含4宗零售商业用地和3宗住宅用地，均为底价成交，成交总价32493万元，总面积13.26万平方米。
3.绍兴新昌12.5亿元挂牌3宗商住
12月2日，浙江绍兴新昌县挂牌3宗商住地，预计12月22日出让。据悉，此次挂牌3宗地块均位于新昌县七星街道磕下村，总出让面积159.4亩，总建筑面积21.3万平方米，总起价12.5亿元。
三.房企
1.保利发展完成发行25亿元中票
12月2日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年度第六期中期票据（品种一）、（品种二）发行结果公告。发行金额分别为20亿元、5亿元，期限分别为3年、5年，发行利率分别为2.30%、2.80%。
2.广州城投20亿元中票将于12月10日付
12月2日，广州市城市建设投资集团有限公司发布2020年度第四期中期票据2022年付息安排公告。据悉，本期债项发行金额20亿元，起息日为2020年12月10日，期限3+2年，利率3.93%。
