公积金贷款下来很快啊，办理才一个星期就下款了，[呲牙][呲牙]
青岛等了半年的商转公等了个寂寞。
有几点得再说说，首先就是你想商转公，当下你的公积金要连续缴纳6个月以上，而且买房时候放款日当天的公积金账户要连续缴纳满 12个月。要满足这两点，才初步符合商转公政策。
再一个就是办理商转公还得把欠银行的商贷和公积金贷款的额度之间的差额给还清。120万的商贷，还了10万，公积金能贷60万，还差的50万商贷得补上。相信很多人也是很难符合这一点，对大部分人来说，可能拿出这笔钱补上差额都困难。光这两点就能把90%的人拒之门外。
而且此次商转公不包括二手房，只能是从来没用过公积金办贷款的新房。新房这个很好理解，没用过公积金的有两种情况。
第一是没有，不符合当时公积金贷款的条件。
第二个是有，但是没用或者开发商不同意用，只有第二种才是符合“首次使用公积金贷款”条件的。而且贷款的额度要根据的购房时的公积金政策来定，又干掉一波人。
总之，能符合这波商转公条件的人，不敢说很少，只能说不多。#青岛楼市# #楼市杂谈#
