银行按揭转贷到底靠不靠谱？
去年年底很多银行工作人员联系我说可以提供低利息的银行转贷服务。
事情是这样的，我有一套房子3年前买的，总价248万，贷款了150万，当时银行利息高，是在基准利率4.9的基础上上浮了百分之十，所以利息比较高，月供将近8400元，现在家里还有2个小孩，压力有点大，想着能够降低一点月供，也会减轻一点压力。
银行给的方案是让我们先在现有的银行申请提前还款，然后如果自己有钱把剩下的140多万还了就自己还了，没有的话，就他们提供借贷公司给我，找借贷公司先把银行的钱还了，借款140多万一个月，大概2万多，然后还完以后把抵押在原银行的房产证取出，然后在他们银行申请房产抵押贷款，利息可以做到3.8左右，这样操作下来总共可以剩下几十万的利息，月供也少了不少。
一直很心动，想转贷。但是有几个疑问❓
第一:这种操作是否合法是否安全？
第二:担心原银行提前还贷后，新的银行审批不下来，或者利率没有工作人员说的那么低？
第三:担心找借款公司借钱还贷的利息，可能会由于新银行的审批流程时间和放贷时间导致利息不断增加？
有没有做过转贷的朋友，或者有在银行工作的朋友可以指点迷津，在此感激不尽！！
一看你就是二手房抵押，我前后十多年在县城买了两套房，一套带电梯。一套不带电梯，都是有开发商跟银行合作，首付款缴完，把贷款才料、交给银行，审批手续顺利完成，就放款了，然后房产证押银行就行了[呲牙]
2011年。买了四水厂路8号丽水居的房子。那是我唯一一个在售楼部见到了5证的项目。感觉太靠谱了。2011年签了绿皮合同，做了按揭贷款，好嘛，2011年五证齐全的房子到现在还没有房产证。这太不靠谱了。。。。。。这还不算，还有更有趣的，当时按揭贷款，贷款48万，还小啊不太清楚贷款方式就选了一种（也忘了是哪种贷款方式了）。。2020年新冠肺炎。月月还款受不了，还了109期，337687。怎么想33万多，咋也还了10万本金吧。还是自己年轻了。尼玛还了本金6.3万。利息27.4687万。我艹。。。。。。还了6万多本。27万多利息啊啊。看样子买房子要做功课啊。补充一下。中信银行贷款
