#房贷# #提前还贷#
对于#提前还贷潮再起 银行提高还款门槛# 这个说法，作为一个提前还贷的人，我来说说自己的看法。我们是2022.5月份提前还了部分房贷。
房子是用来居住的，不管在在哪个城市，没有房只能租房。买房要么全款要么贷款，如果贷款，在每月的月供中，一定会有一多半都是给银行的利息。如果租房就要考虑每月的房租。
我提前还贷的想法就很明确:
1 每个月的利息够不够我去租一个同样的房子，如果绰绰有余，我就提前还部分的房贷，去减少每个月这个利息，尽自己能力去让每个月利息支出和房租支出平等。
2 提前还贷的这部分钱如果放银行里理财每年的收益多少，如果少于我提前还贷省下来的月供利息的钱，我就当自己理财了，肯定是要提前还。因为我也不会做其他有风险的渠道理财，就算放银行定期理财，也至少需要一年周期拿到利息。但是提前还贷能让我每个月减少自己可以看的到利息。见效快。
3. 提前还贷只要你选择的是年限不变，每月还款减少的方式，在手机上就能操作，当天预约，几天就审核，还款后下个月月供就有变化，挺方便的。
4. 如果手上比较紧张，又想提前还，其实也不用那么着急，我也有自己计算过，你一年还部分，和两年还部分，只要还款总额差不多，其实这两年少还利息没差太多的。你可以等钱多了再一起还。
5 以上所有的选择，还得基于这几年没有其他地方的用钱才行。不然你还了房贷，手里没什么钱，有个急需，再去借更是麻烦。而且平日也不会拿这些钱去投资理财的人，提前还贷也是比较好的选择。因为不管房价怎么变化，你都需要按合同要求还款的。除非房子你不要了。#
