1月企（事）业单位贷款增加4.68万亿元，比2022年1月大幅多增加了1.32万亿元。其实还有一个现象值得关注，个人提前还贷潮，这两个事情有关联吗？
有，听我慢慢道来。一位朋友在杭州在贷款利率比较高的时候买的房，他听说现在有办法转为低利率，我不太信，于是怀着好奇陪他一起在杭州咨询了多家中介机构，
咨询下来原来是真的可以。具体流程：首先个人先注册公司，中介负责和合作银行对接以经营贷形式发放贷款，贷款发放前中介先提供一笔过桥资金icon，让朋友先还贷款，然后房子抵押给银行用于经营贷，利率真的很低…
中介收费还算合理，考虑后期到期续贷利率存在的风险，朋友没有办理，但确实有很多人这样做的。
银行敢放贷是因为有法人的房子做抵押，贷款风险小，而企业经营不景气，资金需求小，造成加上银行放贷压力很大；之所以要通过中介，是因为不合规，个人又无法提供满足经营贷的资料，需要中介想办法处理。
就这样披着经营贷的外衣，实则是个人信贷，至于个人拿到这些钱做什么就不得而知了。这几个月房贷提前还款大幅上升的原因找到了吧！
