#ChatGPT回答要不要提前还贷#【“提前还贷潮”涌现，#有银行推针对提前还贷的贷款产品#】一名北方四线城市银行的信贷人员表示，“我们这里有银行专门推出了这方面的贷款，表面上是给企业的经营贷，其实就是专门让客户提前还贷的。这些经营贷利率大概3厘多，10年等额本息，比当时的房贷利率要低很多。”“有这些业务的银行还找了很多金融中介去推这些产品，现在满大街都是这样的广告。”
而对于这个热门话题，我们也问了问现在的大网红ChatGPT?来看看它怎么回答：网页链接（嘉玛）
【央行逆回购规模重回千亿元级 流动性“松紧得宜”成常态】2月6日，中国人民银行（下称“央行”）发布公告，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了1500亿元逆回购操作，操作利率维持2%不变。鉴于当日有5230亿元逆回购到期，故央行公开市场实现净回笼3730亿元。春节后，央行逆回购方向上以净回笼货币为主。据Wind数据统计显示，1月28日至2月6日，央行公开市场累计实现净回笼14410亿元。
“央行在春节前通过提高逆回购操作规模、启用不同期限逆回购工具等公开市场操作方式，灵活安排操作数量和资金期限以维护流动性平稳。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟对《证券日报》记者表示，这部分大量投放的流动性会在春节后短期内集中到期并自然收回。详情：网页链接
#市场周报#（01.30-02.03）（3/5）港股：长期上行趋势保持不变
海外方面，2023上半年美国通胀或将持续改善，将成为海外市场的交易主线，接下来更多关注美国通胀回落和美联储加息停止美债利率下行节奏带来的估值修复机会。
国内方面，随着防疫和地产政策优化带来的效果逐步显现，我国经济有望进一步企稳回升。二季度后，盈利修复或将成为港股更具决定性和持续性的因素。
配置方向上：一是经济复苏主线中的医疗器械、医疗服务，还包括消费互联网、酒店旅游等。二是港股上游的资源股。
一级造价师案例学习技巧&考试技巧02方案比选题
寿命周期成本法
运用寿命周期成本法进行方案比选：系统效率除以寿命周期成本，寿命周期成本=设置费+维持费。
基本思路：注意系统效率、设置费、维持费内容区分。注意残值计入费用，假如题要求求的是年度费用，要先把所有费用先折算到现值，再统折算成年费用。
价值工程法
注意：运用价值工程法进行多方案比选，价值系数（或指数）越大越优，进行单方案改进时是价值指数（或系数）越小越需改进。
注意：用指数法或系数法是相对的改进，绝对的改进方法是目标成本乘以功能指数减去现实成本，越大越需要改进。
运用价值工程法进行方案比选，价值指数=功能指数除以成本指数。先计算权重(01法、04法)再算功能指数，再计算成本指数。
注意：实际利润率等于实际利润除以实际成本。
决策树法
运用决策树法进行方案比选，关键在画决策树。判断方案采用什么方法作为方案比选，也就是选择损益值和计算某种损益值下的相应概率。
期望值就是各种方案枝的损益值的概率加权平均值。基本思路：确定方案、画决策树、推定损益值及相应概率、计算期望值，并利用期望值比选方案。
资金时间价值公式法
运用资金时间价值公式进行方案比选。注意：现金流量图必须画对，画完现金流量图检查好后再列式，从左到右检查再计算。
注意：现金流方向和残值。画现金流量时特别注意针对发包人还是承包人，方向必须分析清后再动手画，还要注意支付工程款和预付款的扣回时间作用点以及结算时的奖励和罚款。
给甲方带来的每月(年)收益时间作用点应该在项目竣工交付使用月（年）后，注意：施工单位提前竣工奖励一次支付和在最后一次支付不同的区分。残值在期末作为甲方收入计入。
线性盈亏平衡图法：利润为零=营业收入一营业税金及附加一总成本费用（固定成本+可变成本）
注意：总成本费用中（折旧、摊销、建设投资利息、流动资金利息、费用化的维持运营投资)属于固定成本，经营成本中的（修理费、计时工资及福利费)也属于固定成本，而经营成本中的（外购原材料费、外购燃料动力费、计件工资及福利费)属于可变成本。
这样就可以根据上述数据求得固定成本和单件可变成本（可变成本设计生产能力）继而求得产量盈亏平衡点、价格盈亏平衡点和生产能力利用率（产量盈亏平衡生产能力设计生产能力）。
必须掌握的例题：
1.用网络计算工期和综合费用比选（书78页）方案；
2、管理书上190页图；
3、运用数学题法进行方案比选。
#济宁头条#【房子商贷利率政策为何迟迟不跟进？官方回应】
央行出台房贷利率放松政策时间已不短，我市属于38个政策内城市之一，为何迟迟不跟进政策，是无意为之，还是效率低下？同比周围城市，有大有小，均有城市已实现政策落地，和省委开新篇走在前，市委争一流的工作部署是不是背道而驰？！是不是属于懒政怠政？！
已受理中国人民银行济宁市中心支行
您好，关于您关注的问题，处理部门：中国人民银行济宁市中心支行 [2023-02-06 09:45:58]回复如下：
您好，根据人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》要求，结合济宁市房地产市场实际情况，按照工作程序，济宁市在首套住房商业性个人住房贷款利率全国统一下限的基础上下调15个BP，下调后济宁市首套住房商业性个人住房贷款利率最低可至3.95%。该政策1月份已落地执行。
