#深圳头条# 最近处理的最多的就是刚过户不满6个月的深房，可以做经营贷，但是成本会比满6个月的高出不少。
可以做5年期的产品，4.35%，先息后本随借随还。
#深圳# 如果能等到满6个月，还是建议等到满6个月。
如果是通过拆借或者目前抵押在民间机构，利息比较高，利率比较高，建议还是现在操作。
房贷按揭利率年化6.2%，
经营贷能帮你做到年化3.85%，
而且先息后本.10年先息后本。
这个月最后一波#深圳楼市# #我要上头条。#
如果你是2020年之前做的抵押，那么你很吃亏。因为今年降准降息的规定，现在某些银行的抵押最低利率3.6%，先息后本，最长可达十年，贷100万，一个月只需要还3000元，这样能够保证未来很长一段时间之内的投资资金相当充足！#深圳头条##深圳房产小九# #深圳房价还会一直涨吗# #深圳楼市#
为什么有钱的老板都喜欢全款买房再抵押？
因为利息是真的便宜，
现在按揭的利率在6%左右，抵押在四左右，
同样是一百万一年的利息就能节约2万，
除了节约利息，做生意的老板更看重资金使用率
抵押有先息后本，随借随还的还款方式，
每个月只需还利息，不用还本金，
而且现在还有部分银行支持十年期先息后本，中途不归本的方案，可以充分的保证，手上有足够的现金流。
#深圳头条#深圳炒房客现在都怎么玩！
最近一个炒房的朋友在看法拍房，指导价1300万，起拍价是850万，他准备950万之内拿下，然后找第三方垫资，全款买下这套房产！拿到房产证后再到银行做抵押，做指导价7成，先息后本，10年期，每个月只需要还3厘左右的月息！也就是说他买这套房产一分钱都不用花！#深圳楼市#
