昆山各大银行2021年1月份最新房贷利率汇总、降幅蛮明显的！

不知道大家发现没有、昆山几乎每年的年底至年初都是房贷利率最低的一个节点、而且年初银行额度足放款周期也快了些！

大概率预测2021年春节后3-5月份昆山的房价按照以往市场规律必定有一波回暖周期！

刚需置换需求家庭可以行动起来了……

昆山的房贷利率一年时间从6.7滑到4.25、或许只有在利率顶峰买完房子的业主才深有体会、两个字“闹心”！

有人问、有没有途径解决？

除了转贷到某家外资银行4.75、或许只有在这个风口置换吧、虽然压力大一些、折腾一些……

全国房贷利率最高的城市，大家知道是哪个城市吗，欢迎一起讨论！！！

不是北上广深，不是南京杭州武汉合肥等等。

是不是县级市昆山？#昆山# #房贷#

上海还好吧、无非就0.35的基数差而已！

要知道昆山、没错、就是昆山、5月份至7月份短短两个时间房贷利率由5.65上浮到目前的6.5-6.7、上浮0.85-1.05个基点、很多购房者一听目前这个房贷利率、非常诧异、惊恐、不敢想……[允悲]

昆山的房贷利率一年时间从6.7滑到4.25、或许只有在利率顶峰买完房子的业主才深有体会、两个字“闹心”！

有人问、有没有途径解决？

除了转贷到某家外资银行4.75、或许只有在这个风口置换吧、虽然压力大一些、折腾一些……

昆山限贷政策

限贷政策

公积金贷款

住房公积金贷款利率：

1-5年：2.75%；

6-30年：3.25%。

1.第一次使用公积金贷款

家庭贷款最高额度70万元，单人贷款最高额度45万元；

首付款最低20%，按借款人个人账户余额的10倍计算可贷额度。

2.第二次使用公积金贷款

家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元；

首付最低50%，按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。

注：借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

商业贷款

1.首套住房：最低首付款比例不低于30%。

2.二套住房：

●有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例50%；

（对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭）

●有房有贷：最低首付款比例80%；

（居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房）

3.第三套住房：

对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款

去年7月去昆山千灯看房子，利率6.6，差点上车，今天中介告诉我利率4.25了[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]可我已经放弃购房了，万幸去年没买成，现在想来还后怕不已！[笑哭][笑哭][笑哭]

上个星期终于把昆山这边房子的贷款办完了，忙忙碌碌一上午，搞笑的是居然没问房贷利率具体是多少[捂脸]，好像是6.5%左右。

我和爱人都是70后，我现在在事业单位，她是在国企，工资虽然都不算高，但好在稳定。结婚至今基本算是白手起家，从一开始住的职工房到买车、自住商品房、投资老破小住房，再到现如今给孩子准备的一套住房，也真是不容易。我和媳妇的父母都是退休职工，没有什么负担，孩子现在大二，考虑到将来大概率是在江、浙、沪发展，所以一直有在东部给他准备一套房的想法，迫于房价压力和自身经济能力，迟迟没有实现，最终综合考虑还是在上海周边先买一套吧（上海可买不起，也没购买资格[捂脸]），一是将来可以作为孩子工作的过渡房（开车到上海虹桥商务区也就30多分钟）；二是以后等孩子定居下来了，我们卖了老家房子，来此居住，也离孩子近些。

#苏州资讯# 苏州购房利率调整！已经确认苏州房贷利率上涨！

已有银行宣布5月21日起昆山房贷首套利率≥6.0，二套≥6.2。大家都在关注苏州利率上调至5.7

苏州昆山这里二豪谈到318000落地不含贷款利息，贷款7万3年，利率3年一共7.3个点，送两次保养，送脚垫，贴膜，行车记录仪，还能再谈点下来吗？有最近想入手的可以一起去再砍砍价哈