很多朋友都认为房贷还完了 房子就是你的,作为一名清醒的买房人我们一定要注意一点,那就是解押。房贷还清后,我们第一时间就是让银行开具打款结清证明,并领取他项权证,然后带房产证和注销抵押申请书到房屋所在的不动产登记中心去解押,以上步骤完成后,房子才是真正属于你。
很多朋友起初偷懒没去办,后期办理过户赠与时,却发现办理不了,再想去办理的时候,才发现很多资料都丢失了,就很麻烦。所以,各位买房人一定要记住这一点。
房贷终于还清了,你会松一口气,认为这房子就属于你自己的了,其实错了,这时候房子还是银行的,只有做到这2点才是你自己的:
第1步,还清的当天,一定要给银行开具一个结清证明,这个很重要。
第2步是拿着这个结清的证明,房本合同发票等材料,到房管局办理一个解除抵押的手续。这两步做完了房子才属于你。
房贷还完了,房子就是你的了吗
大家都以为,房贷还完了,房子就是你的了。错了,房贷还清后,还需要做这三件事,房子才完全属于你。
第一,还清贷款后,立即去银行开具结清贷款证明,并领取他项权证。
第二,带上结清证明,他项权证,身份证,户口本等材料到当地不动产登记中心,办理撤抵押手续。
第三,拿到盖了抵押注销章的房本(部分城市已经取消敲章)
这个时候,房子才真正完全属于你!
大家都知道了吧[耶]
你以为按揭贷款还完,房子就属于你的,当你还完房贷,如果你不做这两部房子,还不是你的,第一部去银行开具贷款结清证明,第二步,带着你的还款结清证明和你的身份证,户口本和房本,去当地不动产登记中心做解压手续,只有办理完解压手续,您的房子才完全属于你记住了吗?