陈老板的身份长期批发商：陈老板寻找全国各地各种农产品农村供货商。初级各种农产品系列：深加工各种农产品。当地各种特产要求：季节性原生态绿色产品。第一位产品质量。第二位产品量大。第三位采摘产品。第四位产品包装。第五位产品好吃。产品好卖和有回头客。第六位当地把产品发出来。供货商负责生产各种养殖系列：要求：升级农产品。深加工农产品。手工加工农产品。机器加工农产品。供货商负责生产种植各种农产品系列：供应商负责采摘包装运输发货。各种植系列：土豆红薯。各种药材系列：泡水药材。煲汤药材。茶叶系列：各种水果系列：香菇和木耳类系列：各种白酒系列：各种红酒系列：奶粉系列：休闲食品系列：补品系列：燕窝。阿娇。各种蛋系列：土鸡蛋。土鸭蛋。土鹅蛋。鸽子蛋。蜂蜜系列：各种蛇系列：各种海鲜系列：海鲜干货。海鲜冰货。奶粉系列。等等。全国场地：广东。广西。江西。湖南。贵州。等等。各种包装。纸盒。塑料筐。精包装。礼盒装。运输费用我承担。各种运输。不同产品，不同运输工具。早班车。大巴车。大货车，小货车。冷链车。新鲜链车。回头车。拼车。各种快递公司。火车。空运飞机。轮船。等等。营业执照。公司。合作社。包山头。农场。个体户。老板急需山货联系我。农民供应商走广东市场联系我。广东人口：外地人本地人总数上一亿人口上。老板每天打电话给农民供货商。双方沟通每天确定产品随行就价位。确定产品批发价一斤。产品数量。产品包装。产品运输。老板每次拿农民供货商一批货。货款结算：先款后货

老板打电话给我打电话时间每天星期一到星期六联系我。早上9：00点钟到12：00点钟中午吃饭休息。下午14：00点钟到18：00点钟结晚上休息时间

地址：广东省东莞市东城街道旁边

天下朋友看到信息。老板介绍3一5个客户谢谢

10万元总价的房子，除了鹤岗，全国还有吗？

今年三季度，在全国各省市房屋总价的排名中，上海以平均总价744万元，位列第一，北京以712万元，位列第二。

可见，北京和上海市区的大户型并不少，它们能将近郊和远郊那些总价300~400万的房子，一起拉平到了700万以上，更多的豪宅肯定都是过亿的。

而倒数三名分别是黑龙江，新疆和吉林，总价分别为43万、52万和53万，由此看，鹤岗位于全国总价排名最低的省份。

出现超低房价也是有原因的，会不会只有这个地方，能诞生10万以下的房子呢？

如果细分的话，在中国有332个地级市中，房价在每平方米3000~4000元的只有鹤岗，单价为2206元/平方米，算是全国最低平均价了。

而之前被炒的2万元左右总价的房子，只是位于这个城市的郊区，位置较偏，周边的配套跟不上，而且没有产业，根本留不住人。

全国其他总价在10万以下的城市，还有宁夏的石嘴山和广西百色，而且大多都是特价房，有很多遗留问题，还存在着和鹤岗一样的原因。

所以，10万以下很难作为当下买房的标准，如果把门槛放到10~20万，又会如何呢？

会发现选择一下子多出许多，只是没有一个东部的城市，多分散在东北和西北区域。

如贵州的黔南、黔西南单价在4000元/平方米左右，一套50平方米左右的房子，能控制在20万元以内，如果是看二手房的话，貌似还有不少谈价的空间。

中部的城市如湖北咸宁，山西的阳泉和朔州，也都是4000元/平方米左右的房价，交通还算便利，气候也适宜，不像东北那么寒冷。

但这些便宜的地方，普遍存在人口大量迁出，人气不足，房屋空置严重，很多配套设施都跟不上等原因。

所以，如果想买一套差不多能住的房子，预算需要在20万左右，如果家里的人口多，需要大点空间的话，就要准备30万左右。

如果按当前人均可支配收入3.51万元计算，贷款35万，20年期限，首付15万，买一套50万总价的房子，每月的还款额约2100元/月，这样每个月还能剩下800元，一个人的话，会过得非常紧张。

如果两个人供一套房的话，压力可以减轻不少，但如果加上一个孩子，相当于又多出一套房的压力。

结果还是“一人背着一套房”的生活，这大概就是当前人们为何不敢消费，人们所面临的处境了，降房价的意义已经不大，只有涨收入，才能从根本解决，你是否认同呢？

#11月财经新势力#

最近房产消息不断，各种政策，各种预测，首先是对银行限制贷款，其实是社科院对2021年房价的预测，再其次是房租税在云南的推行，我们来谈谈对哪些人有影响，影响有多大？

第一.限制银行贷款，对开发商和个人都实行了限制，央行出台的这个政策只不过是想把房地产的金融风险控制在一定范围内，对比一下之前的贷款比例，其实影响不会太大，因为之前就是基本在这个范围内的，况且还给出目前超标的银行足够多的时间去调整(2到4年)，只不过是给大家提个醒，买房要趁早，不要等到年底，因为怕最后年底没有额度。如果有人把这个政策解读为打压房地产，可能会比较失望。

第二社科院的预测2021年房价涨5％，也就是100万的房子，涨了5万块钱，其实这个涨幅是相对的，它预测的是全国房价，不是某一地区的房价，意味着有的城市会高于5％，有的会低于5％.建议小白们研究一下你所在城市最近10年的人口变化，如果一直处于增长，那通知你今年可以入手，如果一直处于流失，那你暂时不要买，后面价格会更便宜，另外即便大城市上涨5％，其实对于购房者来说，是件好事情，因为5个点的涨幅其实还跑不过通货膨胀，人民币还每年以至少8个点的速度在贬值，所以不用大惊小怪。

第三至少老火不少网友的评论，说只要房产税一出台，必然打击炒房客，但是现在房产税没有来，却迎了来房租税，其实房租税一直都有，只是以前大家都不交，这基本是公开的秘密，如今强行缴纳，房租税最终都会转嫁到租客上，租房的成本会更高，很多网友懵了，这是倒逼我买房啊！房说什么泡沫的，如果是真有泡沫，我们需要的不是打压，而是鼓励，就像哈尔滨一样，已经在鼓励房开降价了，目的是留住人才，记得是人才，不是人口！

贵州“中小企业信贷通”贷款金额超500亿元

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买错一套房：普通人一辈子被套进去了！

你们知道今年差资产下调有多么厉害吗？

我知道，我不想说

远超之前所有的一次调控下调！是远比！

跌幅惊人！

你们又知道今年优质资产涨的多狠吗？

私人定制部分人买的一年涨幅几百万，上千万！

啥概念不需要普及一下了吧！

这就是没有机会吗？

危机是很大的！机遇也是很大的！

现在其实到了所有想买房的和所有想卖房的肉搏的时候了！

就看谁厉害！谁更胜一筹了！

就看谁厉害！谁更胜一筹了！

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进了私人定制：你会发现：原来还有如此厉害的人物！

历经三年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！

私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！

梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察

梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！

梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议

普通人要学会平静期建仓

上涨波动期出仓！

以下是梦叔部分回答：

1.提问：梦叔您好，西安奥园誉峯，金辉鹿鸣长滩，中粮天悦，哪一个楼盘好

都不好，以上，优先中粮天悦

2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？

淘笋城市区域笋盘已开启！

梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚

第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！

3.提问：梦叔，苏州吴中甪直和吴江苏州湾，哪里好

同等地段楼盘对比，短期，吴江苏州湾比吴中甪直投资价值高

4.提问：梦叔，深圳宝安和广州黄埔，哪一个更适合投资

单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，1：1，二选一，长期，首选宝安，才能利益最大化

5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下

6.提问：星主，北京和深圳相比，如何

同等地段楼盘对比，短期，是北京

7.提问：梦叔您好，临沂和绵阳，哪一个更适合

同等地段楼盘对比，短期，优先临沂

8.提问:梦叔，嘉兴和无锡，纯投资，咋选

单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，短期，首选无锡，才能利益最大化

9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。

很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作

10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？

很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低

11.提问：梦叔，成都，厦门，福州，哪里好

同等地段楼盘对比，短期，成都比他们有投资价值

12.提问：梦叔好，宁波鄞州和上海临港新城，哪一个更适合投资

同等地段楼盘对比，长期，宁波没有上海投资价值高，但，这两个板块对比，同等地段楼盘对比，短期，鄞州要比临港新城投资价值高的

13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗

你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你

14.提问：梦叔， 长沙可以看那些区域

长沙优先科技城，高铁新城，金融中心，还有梅溪湖淘笋入即可

15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？

不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等

16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?

很简单！！