#欧洲央行再加息75个基点#【欧洲央行决定加息75个基点】据央视新闻，当地时间10月27日，欧洲央行管委会会议决定再次加息75个基点，三项主要利率中再融资利率升为2.00%，边际贷款利率为2.25%，存款利率为1.50%。这是欧洲央行自今年7月和9月两次加息后的第三次加息。从前两次加息后的数据看，欧洲央行通过加息遏制通胀的效果并不明显。（央视新闻；艾塔）

今天（8月22日），贷款市场报价利率（LPR）又一次下降了，这是今年以来第三次下降。而且，作为99%个人住房贷款利率定价基准的5年期以上LPR，还一口气下降15个基点，今年以来累计下降35个基点。对300万元、30年期的房贷，每个月能少还近300元。加上前两年的LPR下降，每个月少还500元是妥妥滴！当然，只有选择浮动利率的购房者才能享受到这“福利”。当年执迷不悟非要选择固定利率的购房者，你们出来走两步？现在后不后悔？

#LPR降息 房贷月供能减多少##每个人的贷款金额、贷款年限不一样，能省的钱也不一样，大致上，30年期、100万的房贷，等额本息还款法，每个月可以少还89元左右，一年能省1070元左右，30年能省3.2万左右，而如果你是首次购房者，省的更多。

1.对于准备首次贷款购房的购房者，5月相当于两次“降息”

第一次是5月15日央行宣布首套房贷款利率的下限可以在LPR的基础上下浮20个基点，一次是5月20日，新公布的5月份LPR（5年期）降为4.45%，那么意味着首套房贷款利率下限从4.6降到4.25%.

对于首套房购房者，相当于100万贷款，每月能省207.04元，30年能省7.45万元

2.对于已经有贷款的购房者，相当于一次“降息”

对于已经在还贷款的购房者，LPR下降，你的贷款利率“可能”随之下降。

为什么说可能呢？因为在2019年贷款利率改为锚定LRP时，当时银行提供两种方式，一种是固定利率，另一种是随LPR浮动。

如果你当初选择固定利率，那么不好意思，这次LPR下调与你无关

如果你当初选择随LPR浮动，那么你的贷款利息和月供可以减少

还是以30年期、100万的房贷，等额本息还款法为例，相当于每月能省89.25元，30年能省3.21万元

不过还是要看贷款合同，看是从每年1月1日调整，还是满一年调整，建议还是问一下银行客户经理，不要想当然了。头条热榜

#榆林头条# 第二次使用公积金的政策

网友咨询：如果首套房用公积金贷款还未结清，现准备买二套房 ，请问首套房贷款结清后，多久可以用公积金贷款买二套房？二套房公积金利率是多少？最高能贷多少？

回复： 如果首套房贷款是用公积金余额冲还的，您需要等六个月后才能申请二次贷款；如果使用现金结清的，结清后随时申请二次贷款；目前二次贷款利率为3.575%，贷款最高额度不超80万元。

#长春头条# 长春市发布购房支持政策汇总！

10月13日，吉林省住房管理部门发布了购房支持政策汇总表，其中包括中央部分以及各个市部分。其中重要部分主要是下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，并有相关个人所得税予以退税优惠政策。

长春市目前首套刚需住房贷款首付比例为20%，二套改善30%。首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%。

新房组合贷共同借款人的单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元，二手房分别是70万和50万。

有1套住房并已结清购房贷款的执行首套房贷款政策，市住房公积金在2022年12月31日前第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按首次执行。组合贷款模式延长至2022年12月31日。#长春身边事# #我在头条搞创作第二期#

厦门公积金政策调整，下调公积金。

今天办理的二次公积金贷款由之前的50%下调到40%。

贷款利率1.1系数不变。

蚊子再小也是肉，目前官方并未实际官宣，但已经是实际办理结果。

#厦门头条# #厦门故事#

明年银行股的分红一定缩水，也可能是大幅缩水，贷款利率都降了分红还能保持不变吗？大家试目以待。