苏州房产中介可能真的要消失了，苏州推出二手房自主交易平台上线了

苏州的房产中介又蒙圈了，房产中介这个行业呢，可能真的要消失了。卖房子不用靠中介了，苏州官方推出了免费的二手房自主交易平台正式上线，叫苏找房。

业主实名注册后即可在上面发布房源信息，平台会对业主的房源进行推广，那买家呢，可根据自己的意愿进行自行搜索房源购买，双方足不出户即可在线实现买卖咨询啊，省时又省力，关键呢，那得省多少个W中介费啊，很多很多，平台还推出了防疫，有验证的功能。

这样一来呢，以后苏州买卖二手房的朋友就多了一个选择，不仅可以选择依赖中介机构的包办交易，也可以选择由买卖双方自主进行交易，房源信息透明，平台也会对房源的真实性进行验证，降低了购房成本，消费者呢，也得到了实惠。

还有苏找房平台联合各大商业银行，在全市100家银行服务网点开设全网通办办理，这也就是说啊，目前只需要通过合作银行的全网通办理点，即能实现存量房交易确认，资金托管，房产金融业务的跨区域集成市全网通办一站式办完二手房交易和贷款的全部手续，直接把房产交易的服务窗口延伸到了市民家门口，省心，省力，省时。同时啊，市住建局会同人民银行苏州分行，在商业银行开立二手房交易资金托管专用账户，购房款在交易完成前由住建部门全额监管。

一个行业可能会消失

11月10日这一天，苏州出了一个重大消息，推出二手房自主交易平台“苏找房”，目前还是个网站，没有APP。个人可通过平台实名注册登录，发布个人房源信息。

买房者进入平台，像进入房产超市，有合适的房源，可与业主自行达成成交意向。通过“苏找房”平台验真的房源还实行赋码管理，被赋予“苏房码”，房地产经纪机构线下发布房源信息也需要同步展示“苏房码”。

这可能是主管部门活跃楼市，降低交易成本，提高二手房成交量的一个途径，与之配套的，还在多家商业银行设立了”便民服务点“，方便办理资金托管和贷款业务。

这个消息对房产中介来说，有利之处在于能找到可靠的房源，不用到处盲目打电话找房源，相信很多人都不止一次接到过中介这种“搔扰”电话，问你家的房子卖不卖。

但同时也会减少中介的业务量，买卖双方直接交易，也没房产中介什么事了，何必要交给中介一大笔的费用呢，按1-2%粗略计算，几百万的房子，就要给中介2-4万元，中介可谓是“三年不开张，开张管三年”。

如果有一天把这种交易方式再拓展到房产租赁市场，房产中介这个行业就会慢慢萎缩，直至消失，这种职业也可能不存在了。

中介的存在，很大程度是因为信息不畅，缺乏专门的不动产交易市场，一旦有市场监管的正规交易平台，买卖双方直接交易就成为可能。

谁都愿意省去一大笔中介费用。单说房产租赁，每出租一次，都要给中介一个月的租金， 如果频繁地换租客，对房东来说也是一笔不小的支出。

当然中介这个职业消失也需要一个过程，租赁的情况相对比较复杂，产生细小纠纷的可能性比较大，有时还需要居间方从中调停。

#生活锁事无边界##苏州头条##头条创作挑战赛#

#苏州头条#突发！泰禾业主强制停贷！

受全国各地掀起的强制停贷潮影响，今天，苏州泰禾金尊府的业主也对外宣布将强制停贷！

根据对外公开的告知书，业主们表示，如果不能在8月全面复工推进安全隐患改善、精装修事宜，并明确交房以及办理产证时间，那么全体682户业主将停止偿还贷款！

据悉，该项目位于独墅湖南地铁站旁，共8栋高层、682户，在2017年12月首次取得预售许可后便吸引了无数人前来购买。

但事与愿违，随着泰禾深陷困境，该项目也彻底停工，直至如今，仍然处于烂尾阶段。

更加不可思议的是，泰禾竟然诱导部分业主自行装修入住，并且在无法办理房屋产证的情况下，泰禾物业强行进入收取费用。

很难想象，这样的小区，竟然物业费高达4.36元/平米。

所以，此次业主们发布强制停贷通知也颇为无奈，期待有关部门出面协调，让682户业主可以拿到自己的房子！

明天就要去交首付款了，看到头条上面都说贷款不好办，严查首付款来源，我姐借我15万，不知道有没有影响啊！有点担心

还有网上老是有人征信不过关办不了贷款，信息被别人用了，或者自己名下有贷款都不知道，吓的我今天去银行查了一下征信[捂脸]

回来了确认了征信非常OK，非常高兴