央行宣布降息，是好事还是坏事呢？来看看各大行利率！！

今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

你们说会不会是购房的窗口期呢？？

央行宣布降息！房贷利率5年期以上LPR直接降了0.05%。

今日，中国人民银行网站发布消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，较上个月下降0.1个百分点；5年期以上LPR为4.6%，较上个月下降0.05个百分点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【#国是微评#丨省钱了？2022年，你的房贷利率有望下调！】#降息致房贷减少 房地产春天要来？#17日，1年期中期借贷便利（MLF）下降10个基点，简单来说，这意味着降息要来了，对你的房贷可能也有影响！

第一，MLF是LPR（贷款市场报价利率）的参考利率。MLF下降了，1年期LPR也会下降。但是先别高兴得太早，房贷利率参考的是5年期LPR，它的变动可能跟1年期LPR并不一致。2019年LPR报价改革实施以来，这种“非对称降息”是一种常态。在一个月前的降息中，1年期LPR下降，但5年期LPR维持不变。

第二，这一次，5年期LPR也有望下调。一方面，近期商品房销售量下降，对房贷额度的需求下降，而且年初一般供给充足，房贷供需关系不再紧张，可能推动5年期LPR下行。另一方面，房贷利率适当降低有利于稳楼市。12月份房地产多项核心数据跌幅加深，对前期过紧的房贷政策适当纠偏，有助于稳定楼市，满足合理住房需求。

第三，如果按照下降10个基点计算，30年期、100万的房贷，月供大约减少60元。当然，也不排除5年期LPR降息幅度不及1年期LPR的可能。（记者 庞无忌）头条热榜

美国加息，中国的美元收入不断增加！因此是有利中国人民币升值和降息。有以下数据为证：【 2022年前三季度，国际收支口径的货物贸易顺差5216亿美元，同比增长37%。其中，货物贸易出口25306亿美元，同比增长10%；进口20090亿美元，同比增长5%。 二是服务贸易逆差同比收窄。2022年前三季度，服务贸易逆差656亿美元，同比下降23%。】

美联储深夜加息75个基点，中国经济承受巨大压力。 如果中国不紧跟加息，资本容易流外美国；如果中国央行加息，那么巨额的公司债、地方债务将让经济不堪重负。 美国加息导致道琼斯指数跌超500点，不过加息有利于美国降低通货膨胀。

瑞银汪涛：货币政策方面，2022年，降准还会有空间，但空间不会太多，时间点可能会在3-4月份左右。降息的话，目前来看，概率并不是很大。利率方面可能是一些结构性的调整，比如说最近降低了某些部分的再贷款利率，并不是全面的降低利率。

#初冬记忆#

初冬记忆五

作者 沽酒娘（原创）

这是关于2022年的第五个初冬记忆。

央行与银证监会刚刚宣布降息降准，11月3日凌晨，又收到美联储第六次加息的消息，这次是继前三次，再次提高75个基点，至此，美联储今年加息基点已经达到375个基点。

但这不是结束，据美相关官员透露，还会有一次加息，美债利率已经达到4%，个别贷款利率已经高达7%，资本继续回流美国已成定局，通货膨胀率将如何演变，明眼人都能看出来。

早上去买菜，鸡蛋已经到了12.8元/kg，猪肉已经超过44元/kg了。

这是2022年初冬的第五个记忆，寒冬将至，捂好棉被，穿好冬装，小心被冻伤。

重大利好，降息了！5年期LPR下调5BP！市场这时却不涨反跌，开盘后直接下跌3100只股票！我直接告诉大家，这是烟雾弹！后市如何应对，我来告诉你！

1，降息了

今日公布的2022年1月贷款市场报价利率（LPR）显示，5年期LPR下调5bp至4.6%，为2020年4月以来的首次下调。此外，1年期LPR继去年12月下调5bp后，进一步下调10bp至3.7%。

全面降息与麻辣粉的定向几千亿不同，全面降息将会动辄释放数万亿流动性！去年12末降低了1年期LPR，影响很有限，但是这一次下调了5年期LPR，意义却不一样，这将直接会影响地产楼市价格走向！

2，降息出台，市场不涨反跌？

LPR公布时间由9:30调整为9：15，这很明显就是针对资本市场！但是A股开盘后大盘虽涨，但是股市却跌超3000家个股！而上涨的方向也是与降息相关的主线板块！像地产、银行、保险、券商，消费下游，都迎来反弹！甚至连农业、酿酒都出来展示了一圈！

不过这在我看来就是烟雾弹，利好是真利好，而且是大利好！但是开盘后市场却一片低迷，想必散户又开始悲观气馁了吧？这是好事，越多的散户气馁，就说明后市机会越大！还是那句话，他人贪婪我恐惧，他人恐惧我贪婪！

3，后市如何应对？

很明显，消息出来后大涨的，不见得能真持续，但是这种大利好出来后，却继续下跌的，却隐藏着转折的力量！

要知道，这种消息一是周期较大，影响时间较长；二是市场越不反应，便越是欲盖弥彰！利好不消化，难道就当它不发生？风雨停歇，彩虹将至！

总的来说，今天涨的方向短期未必能有多持续，今天大跌的，尤其是已经跌了近一个月的，未必是真利空！

4，主线思路

咱们的主线板块，像地产、基建、金融，咱们已经布局了两个月有余，如今已经在等第二轮的机会！如今降息也出来了，可以说方向上已经非常清晰，而后面基本可以用一句话表达我对它的看法！

套别的方向可能会打个问号，如果是地产相关，大可不必担忧，心放到肚子里！什么是价投，这就是了！

5，最后总结

年前每一波下跌，尤其是在这种大利好出来之后，都是给机会！不要被它吓到，市场已经跌了一个多月了，大盘技术面底部很明显已经出现，而政策底明显也出现了！

那策略就简单了，节前布局，节后收获！远的我不说，春季行情是大概率事件了！我不说什么牛市，那个太远！来个波段吃吃，可还行？

今日我自己的思路就是低吸，有逻辑的，有价值的越跌我越吸！还是那句话，我从来不靠过程，不需要繁花似锦，辞藻华丽，靠结果！靠结果说话！

惯例提示：以上仅为个人观点，能力有限，因此不作为投资建议！

#A股##股票##我要上头条#

【地产连续迎来三从重大利好】个人房贷降息了，下降5个基点，百万房贷月供可省30元。意义不在于其0.05个百分点，而在于，终于开始对长期贷款（就是房贷）给予支持。这是一个标志性的转变。楼市至暗时刻已过，即将回暖。

2021年12月和2022年1月，不到一个月连续两次降息，减轻了企业融资的成本和压力，企业有了钱就能够去搞生产搞经营。企业和个人赚钱的机会就大大地增加了。暴雷将停止。

本月20号又对近20个月均未发生变动的5年期LPR报价，该报价与每一位购房者有着密切的关系，影响着购房者的房贷利率。5年期以上LPR为4.6％，下降5个基点。五年期LPR下调，平均每个月一百万的房贷少还30元。这将是一个标志性的转变，地产即将走出寒夜，迎来黎明#三问央行2022开年“降息”# #个人房贷大调整#

美联储后续加息计划

2022年11月3日75基点

12月14日75基点

2023年2月1日50基点

达到5%利率

2023年6月前不可能降息

2022年楼市信贷政策三大变化预测：1、央行会降息，但空间不大，最多20-25个基点，毕竟过去1年房贷一直定向加息，也就是20个基点；2、住房贷款额度会增加，无论是房企的开发贷，还是个人的按揭贷，毕竟最近两个月央行已连续2次单独公布并出现房贷增加的情况；

3、若是个人房贷利率及加权平均利率若下调至5.24%时，房价大概率会上涨，目前年涨5%是多数热门城市的默契共识。

刚刚！

央行发出强烈降息信号！

MLF中标利率下降10个基点！

2022年8月，MLF下降10个基点，预示着8月20日的LPR，将有可能同步下调。