终于把房产证从银行赎回来了。
前段时间还了贷，上周去银行涂销，终于把房产证拿回来了，在银行压了5年多，不容易。当时贷款出来摸都没摸几下，就办贷款压银行了，现在拿出来还是崭新的。
本子欢迎回家，买个蛋糕庆祝一下~
如果买房时，中介和房主说房屋贷款未还清，房产证在银行，要你先付款给房主，房主还清银行贷款，拿回房产证，再跟你过户，会不会有风险？
北青深一度北京青年报深度报道部官方账号多地现二手房交易骗局：买家是“傀儡”，过亿钱款不知去向，数百业主“卖房致贫”
不会吧，我们老家那边是这样的，如果是有贷款的话，房产证是落不到你口袋里，在银行那边
欣欣好物分享0H6R房产又出新骗局了，大家小心一点哦！
01:34#头条法援##头条帮忙#
网友@齐师傅石雕艺术发文问：从交房到现在五年的时间，全体业主一直跟开发商就房产证一事进行纠纷，现如今也一直没办理成房产证该怎么办？
按照《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
因此，开发商未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，按合同约定处理。因开发商未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
总之，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷，并且一直协商无果的话，购房者可以结合小区大部分业主一起至房管处投诉，或者向法院起诉追究其违约责任，以及对业主进行相应的补偿。@齐师傅石雕艺术
