东莞塘厦实地考察店铺、摊位，今天早上去石鼓踩点了一个地方，这个位置我去年底去考察过，时候很多人回老家等过年了，不是特别多人，今天早上去看那人流量可多得不得了。

接下分享我帮大家问到的信息，看看大家有没有需要的！关于这个实地考察的视频，我会尽快剪辑后分享给大家，这个位置【无偿公开】！大家只需要点击我的头像，里边有一个【求更新】按钮，点下，就可以第一时间收到我分享的视频。

1.关于地摊位置

A:这边有收费摆摊点，早上10元（一个早上）摆到大概9点左右要收走，我今天早上观察到，上班时间在早上7:25分开始陆陆续续人开始多直到7:55分人流量逐渐减少，8点以后就没什么人了，所以到了这个时间收摊就可以了。

B:这里下午是最多人的，尤其是晚上，这里是商业街，有粉丝说想做烧烤，可以过去考察考察，看适不适合你，根据我问到的信息是，晚上的人流量要比早上多几倍，这个地方大概有6万人之多，晚上摊位收费是30块~40块（一晚）！价格主要还是根据你使用到的位置大小来衡量的。

2.关于铺面信息

A:目前我看到有3家店铺在转让，其中有一家是做奶茶的，不过那边做奶茶的店铺十分多，还有两家之前是做饭馆的，不过都是转让。

B:这个位置我问到的店铺信息只有一个，那就是铁皮搭建的店铺，转让费多少就不清楚，租金是从1500~3000多（一个月），也是上班人群必经之路的铺面。人流量非常多！

关于其他信息大家留意我的视频，那样你会看的更加直观一点，也能更好为你呈现你想了解的动态！如果各位老板需要小弟帮大家找铺面或者摊位的，可以在评论区留言，把你想找的铺面或者摊位要求告诉我，我尽能力帮大家找到合适你而且称心如意的好铺面或者摊位。

祝各位老板们生意兴隆！#东莞头条#

中专的同学在成都开了一家冒烤鸭店，一直生意不错，听说买了奔驰和别墅，还换了个年轻貌美的老婆，让我等同学汗颜不已。

昨天我到成都考察项目，顺便给他打电话，说是学习一下，谈一下加盟合作。同学在电话中说来品尝一下，好好聊聊。

我按导航来到同学的店铺，原以为会装修考究，位置超好。结果让我大吃一惊，店铺矮小，招牌陈旧，环境恶劣，地处偏僻，典型的苍蝇馆子。

同学见我满眼迷茫，便笑着说，兄弟，你不懂啊！

同学给我上了一份他的王牌菜，冒烤鸭，里面有鸭血，鸭肠，说先尝尝产品再说其他。

这些年我走南闯北，尝尽天下美食，在美食面前，我也不客气，开始吃了起来。鸭肉一入口，一股饱满的香味疯狂刺激着我贪婪的味蕾，鸭肉软硬适宜，味道绝对美味。

同学讲，他的冒烤鸭是祖传秘方技术，经他创新改变再创新，如今大成。来他店吃的，有上市公司的大老板，有省部级高官，有985高校的教授，有华西医院的医生，当然也有工厂的打工仔，外卖小哥，甚至还有外地慕名而来的。

同学说，他的营销推广方式很简单，抖音快手。不停地做烹制小视频，做生意爆棚小视频。客走旺家门啊！

我问他的技术问题，他说这烤鸭是店铺是每桌都必备的菜品，新鲜的走地鸭，经过宰杀，清洗，去除了内脏等多道工序后，放入特制的炉子中进行烘烤，烤得皮质酥脆，肉质软嫩的鸭子，切成一指宽的块状后，整齐的摆放在碗中，用秘制的汤汁，反复的进行浇灌，然后再淋上一勺卤汤，并撒上辣椒面，盐等调料即可，而浸满了汤汁的酥脆鸭皮，呈虎皮状，吃起来软糯Q弹，与鲜嫩多汁的鸭肉一起进行食用，味道堪称一绝。

我说你这吹牛逼太猛了，天花乱坠，口沫横飞，不过的确值得一吃，值得宣传，毕竟美食无国界。

我走的时候问他，为什么要以苍蝇馆子的形象呢。兄弟说，走的是亲民路线，大众消费！这样的生意才容易成功！生意啊，要细品！

我反复咀嚼这句话，生意经啊生意经，有些人一辈子也未研究透！有些人却是天生做生意的料！

不过，我没有问他为什么换老婆。这小子，有钱就变坏！

#人民网评南京茶颜悦色代购1杯200# 如今这个年代，还能靠制造稀缺饥饿营销而获得市场吗？不，是为了获得投资，把真正的市场风险让投资者接力。

8月18日上午，茶颜悦色南京地区两家店面首开业，9点开业，当天有很多人4点多就开始排队，到8点30分左右，南京茶颜悦色新街口IFCX负一楼店已将几个入口关闭，门口有安保人员把守。离茶颜悦色9点正式开店前5分钟，各入口处开始张贴售罄通知，此后现场开始有黄牛售卖售卖奶茶。现场，一黄牛告诉紫牛新闻记者，贴出售罄后没排上队的就买不到了，他这里200一杯可以即拿即走。记者注意到，短短半个小时时间，现场多名黄牛就卖出了不下10杯茶颜悦色奶茶。记者辗转来到茶颜悦色店门口，发现现场仍有较长队伍在排。

对此，人民网评表示，奶茶只是一种饮品，不要过度“神化”。提醒消费者要保持理性。

茶颜悦色通过微博回应，“我们会积极配合公安要求，希望南京的朋友们可以错峰来喝茶。”我们有理由相信，这些排队抢购奶茶的人，尤其是花200元代购的人，不能喝到第一口奶茶，都有可能会有精神上或者物质上的巨大损失。

想起另外一个奶茶加盟店的案例。2020年12月，上海警方获悉了大量奶茶店铺加盟商户“异常关停”的信息，多方侦查后发现其中涉嫌经济犯罪，经查，该团伙成立餐饮公司，搭建多个虚假知名品牌奶茶招商加盟网站。同时还伪造多个品牌的授权文书，甚至在加盟商实地考察时，还雇佣人员冒充消费者，在奶茶店铺前循环排队，营造生意火爆假象，骗取加盟费。

其实，消费者现在基本很理性，不理性的是投资者，但是，没有办法提醒被虚假繁荣洗脑的投资者——黄牛都能一杯赚到200元，明显供不应求啊，所以，要不要加盟投资一个奶茶店？为什么没办法提醒，因为——万一是真的呢？那就是挡人财路。虽说“事出反常必有妖”，但是，这些年，听过太多“富贵险中求”的成功案例了，投资者挑这些成功案例代入到自己身上，忽略更多的失败案例，就可以去投资了，不然，谁劝跟谁急。

而且，没有证据证明是雇人排队，或者是排队抢购者会有其他额外报酬（比如，一杯奶茶100元回收），那就不能随便怀疑南京这家茶颜悦色，这属于损坏商誉的行为。所以，本文分析的案例仅适用于上海警方已经查实的那家奶茶店，与南京这家茶颜悦色无关。

今日考察商铺地点广州花都狮岭，一个经济已经没落的经济强镇，做实体奶茶店已经不再会有任何的出路，群体老龄化严重，消费能力下滑严重，昔日繁荣的狮岭已经一去不复返#百粉互助# #我要上微头条#

3万块钱如何搞定一家50万的店？

有一家餐馆因经营困难，准备50万转让。有个小伙子看到后，他到店内和老板、厨师、服务人员沟通了解了一下店面的有关情况，然后对店面周边环境进行考察，这些基础工作做完后，小伙子仔细琢磨能不能接这家餐馆。

第三天，他找到老板说，我先给你3万块钱的定金， 30天之后我再给你50万，这个店让我先运营一个月，如果说三十天之后我给不了你50万，这3万块钱我也不要了！但这一个月的经营权要由我来经营，人员工作安排由我定，老板一听这样自己就能稳赚，就同意了小伙子的合作方案！

小伙子与老板谈妥后，就进驻到这家餐馆，因为临近中秋，他就搞了一场活动：庆中秋，本店请客，请你免费吃！还有这样的好事，很多人就带着家人或朋友过来，参与活动，一下吸引大量人流过来！

免费吃饭那饭店不是亏大了吗？

他的免费是这样操作的，顾客今天消费了多少钱，只要办张会员卡，把当天消费的钱充到会员卡，当天的消费就可以免单，会员卡的钱下次消费可以使用。

大家一看，这也就相当于这次吃饭是白吃了，都按他们的要求交了钱充值办了会员卡，十天时间收款15万。

十天后，陆续有客户第二次到店吃饭了，他们又搞了一个活动：充值900块得100块送900块返900块。充900得1000的消费额度；送900块的啤酒，每次吃饭送5瓶，每瓶10元，持续送18次；这些啤酒全部喝完后返900块钱到客户的会员卡上！

这个活动力度很大，也感觉是白赚了这900块钱一样，并且还送那么多啤酒，非常划算，很多顾客听了活动介绍后，都纷纷充900块钱。

通过这个充值活动一下又收到了近50万现金，小伙子把转让餐馆的50现金全部聚齐，成功地用3万元小资本启动了一家50的店！

关注大师兄，成功更轻松！

考察了三水老城区的西南市场，据说这里是三水最老的市场了。

市场是真的大啊！应该说是超级大，好像是由几个市场组成，连在一起，绝对的曲径通幽的感觉，不经意间就有新的发现。

而且品种还很全，不光是蔬菜，日用百货也是有的，市场边上就是老的步行街，各种小店铺也不少。

街口还有一个老的影剧院，直接给带回了七八十年代的赶脚，还挺有味道的。

当然老城区也有大酒店和现代消费场所，影剧院的对面就有一个星爸爸，还有一个大型超市和很多手机专卖店。广东佛山三水市区里古老的大菜市场，二姐有点儿找不到北了！

从市场再往后走，穿过文峰东社区小广场就能上到北江大堤，瞬间视野开阔，风景这边独好。

感觉上，老城区这边除了房子比较老以外，其他都挺好的[赞]二姐考察了佛山三水的菜市场和周围环境，全家一致决定搬这里来住

今天开始分享与记录创业故事！

决定加盟蜜雪冰城！

虽然都是一次过，但，整个过程还是挺费精力。

1.考察项目近一个月。

2.拿资质零零散散近半个月。

3.近期在找店面。

#江门头条#江门的商铺租金130-150元/㎡，考察后帮朋友否啦！

周末陪朋友到江门某热门商圈考察商铺，朋友目前拿到一个咖啡的代理，打算在高端商务区找个小店做咖啡，目标90-110平的商铺，人流密集区！

最后我们来江门某大型商场，周边客户确实属于高端用户人群，房价也是江门相对来说最高的区域之一，也自带了一个小区的商业配套，周边没有大型商场和菜市场，纯住宅小区，无商务办公区，通俗来说就是没有写字楼，但是有个小学，商圈主打培训机构，针对学生的消费圈子；

招商条件：底商130-150元/㎡，物业费15元/㎡；

配套设施：路边禁止临停，没有规划路边停车场，有大型地下停车场；

商圈用户：学生+居民，无办公区，流动人口少

最后我是否定了她这个位置的，因为目前营业的已经非常多的同行，另外商铺数量庞大，以后同质化竞争可想而知，同时没有办公人群，固定人流不能保障，当然好多人会说现在都是电商+实体为主，作为老人我觉得长远来看，实体应该还是要作为主体来经营，电商为辅，同时周边人流是不足以支撑这么庞大的商业体。

笔者见证过太多的商业厅那种奄奄一息的虚幻感，前期招商PPT做的灰常恢弘，可是现实都是给你的耳光是一记接一记！

朋友们，你们对这种商业体里做生意的事怎么看？

#面试辅导#最近面试辅导的一位客户遭遇了来自企业的一道考题，“截止目前为止，天津有多少个卖煎饼果子的摊位店铺？”考察的是创意思维。

如果你是这位求职者你会从哪几个方面作答呢？

​创意思维来自于日常累积，对生活的热爱和观察。

​结合所面试的岗位是“宣传策划”岗，考察的背后其实是行业调研、市场调研，以及平时是否观察身边人事物。

#简历优化# #职业规划# #面试#

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位于广安东南片区华冠城小区外的华冠市场，自从开市以来，已经有各类商家入驻；市场周围高楼林立，消费人群多，未来人流量会逐步增加；市场还有摊位和商铺出租，有创业需要摊位和商铺的朋友们可以来这里实地。考察一下

600年前的朱元璋和沈万三做梦也想不到，苏州周庄现在专卖万三蹄的店铺超过了100家。

上次探访周庄最大的一家万三蹄工厂，给大家推荐的苏州周庄黄豆万三蹄，粉丝们的评价都挺好的，购买蹄髈的粉丝挺多，还有陆陆续续复购的，谢谢各位粉丝对景晨的支持。

我也是确确实实到工厂实地考察了半天，我和我的家人也是确确实实吃了好多次。

我认为首先是味道不错，我说的再好，味道不好，买了黄豆蹄髈的粉丝肯定是要站出来说话的，有粉丝说，这是下饭神器，黄豆和蹄髈的组合也是特别好，吃起来不腻。

其次是方便，蹄髈快递到家，打开包装，隔水蒸个20-30分钟就可以享用了，省了很多事情，但是不是说我们家里自己烧的就不好吃，只是多了一个方便的选择。

再次就是价格确实比较实惠69.9元包邮买一送一，至少能够吃两顿，亲戚朋友来了，也算一个大菜。

苏州的好东西，我以后肯定还会推荐，粉丝们的购买，肯定是对我的认可，是我的动力，也是我的压力，所以我能做的一定会做好。

喜欢黄豆蹄髈的，点击下方链接就能直接购买，谢谢大家的支持。

黄豆万三蹄买一送一

本人是专注商铺领域的自媒体博主，非中介，每一个视频作品都是亲自拍摄并且制作，每一个铺子都是实地考察了解，视频内容旨在真实呈现各行业实体店现状和分享交流商铺投资经验，给大家在开店选址和投资商铺上提供有价值的参考，对于视频中店铺转让，门面出租出售等等信息仅提供分享，内容皆是尊重事实客观描述，本人极少在视频中评论优劣，除非情不自禁自然流露，不存在主观推荐，感兴趣的朋友自己研究分析和判断，如若需要可提供咨询，并给予指导意见。

以后会不定期更新之前发布视频的后续反馈，以下仅展示近期部分，请知悉。

在济南经三纬四与经三纬五之间路南，有一个特别气派的建筑，金光闪闪的琉璃瓦，大门两侧各有一根盘龙大红柱，路过时总忍不住多看几眼。

千万不要觉得这是什么新开的仿古店铺，这家“皇宫照相馆”可大有来头。

皇宫照相馆于1932年开业，可以说是目前济南最老、保存最完整的照相馆了。毛主席等国家领导人来济南视察时，也在这里拍过照。[惊喜]

在相机还没普及之前，拍照是一件特别奢侈的事情。收拾利索去皇宫照相馆拍一张证件照、全家福，是倍有面子的事情。

我也是在这儿拍过照的人。[耶]#头条带你游中国# #济南#

听听阿富汗人怎么说，看看阿富汗市场市什么样

首先到达的是电器市场，阿富汗老朋友也在等候。十位中国人队伍涌进繁华的店铺，店员就只能挤在柜台角落。北京来的Q总多次考察，已经是熟人了，店主欢迎的同时仔细回答他每一个关心的问题直到满意为止。

阿富汗市场和国内一样不是熟人不一定会讲真话，市场调查找到靠谱商家就显得特别重要。穿过老喀布尔河即是批发市场。市场富有穆斯林风情，不讲究横成排、竖成行。人行小巷斜着延伸，直到另一排商铺横在眼前，再衔接着直直的一条小巷，像几何三角拼图。

商店外表几乎一个面孔，里面的商品不一而足，各做各生意，很少因为争抢顾客伤和气。商店高出地平面一尺两尺，拾阶进入，家家繁忙。有的品种在楼上，里面铺着地毯，显得干净。地毯上方，分层摆放出售的商品，颜色搭配和交叉讲究，整齐而有卖相。

　　宽阔的马路两边是土特产市场，挤满了上货、送货的人们，擦肩而过的时候匆忙。无花果，巴达木，松子，葡萄干，大杏仁，口味不同，货源充足。供应食品调料和香料以印度人或者是印度裔居多，人行道两旁的铺面也就五六平方米，一小格一小格的摆满三四十个品种，像极了中药房。

通过攀谈，如订货可以直接到山脚下的仓库提，给大客户送货上门，解决铺面租金高的问题。中国调料品种丰富，而在这里市场上仅看到八种，其中就有安琪酵母。虽是斋月日出禁食，购买食物的比平时多、每年都这样。饿了一天的人们，吃是第一位的。

【外企回忆录——无心插柳进外企】

把时间拉回到2005年秋。

眼看就要毕业了，大家不是准备找工作就是在准备考研，然而我却在做老板梦。

学校来了一批又一批企业做宣讲，也有能解决北京户口的，但是我仍然无动于衷，因为凭我们的专业不是进钢厂就是从事与钢铁行业相关的工作，实在无法忍受那样的工作环境。辅导员找我谈了好几次说如果毕业之前还找不到工作把三方协议签了，户口就会打回原籍，以后想要再迁出来就难了。我也知道辅导员是好心，但是我总觉得很失落和失望，寒窗苦读十几年，除了收入比辛苦劳作的农民高点，工作环境没改变太多呀，更别说改变命运了。

无论是为了安慰远在家里的母亲还是为了好心的辅导员我开始行动找工作了，买了西装和皮鞋，收拾了一下自己就开始海投简历，也参加了一些其他学校的企业宣讲会，什么行政，助理，文员，保险，销售等等，只要不是从事钢铁相关的都投了简历，以至于每天要参加好几个面试，弄的筋疲力尽。持续了半年时间也没找到自己想要的工作，要么工资太低，要么是离开北京，都是我不能接受的。

我不是安于现状的人，因为我还有一个老板梦。最开始的时候，觉得服装的利润大，特别想开一家服装店，联系了很多服装批发商，也考察了很多店面，发现投资挺大的，不是一个穷学生可以承受的。

在学校没有课，外边也没面试的时间，我用500元每月在昌平四拨子租了一个小平房开始了自己的创业之路，就在三一重工附近。干嘛呢？现在说来觉得挺可笑的，就是攒了四台台式电脑开了个黑网吧。因为2002年北京发生蓝极速网吧着火事件，烧死了好多人，一时间北京的正规网吧都被关闭了，这就给了黑网吧留下了生存空间，其实这个事件里网吧不是原罪，是一起纵火事件，大家有兴趣网上查一下就可以知道事情的原委了。另外装了几部计费电话，买了一个单人床就开始营业了，到夏天的时候又买了一台二手冰箱顺带卖点冷饮。

一天傍晚接到了一个陌生号码来电，是一个年轻的女声，开口就叫我猪，我一时蒙了，愣是想不起来是谁。那时候还没有那么多电话诈骗，所以我没急着挂电话。电话那头估计也意识到了我的窘迫，就报了自己的姓名。原来是我在学校的时候认识的一个女生，为了保护当事人的隐私，姑且叫她小H吧。她告诉我她在FX公司上班，做质量检查员，现在正在招聘质量工程师，一个月工资2300，解决北京住宿和北京户口，问我愿不愿意去，她帮我投简历。这个工资待遇在那一批毕业的同学里还是相当不错的，我有点心动，另外也跟钢铁行业无关。虽然我有一个老板梦，但是目前的生意仅能维持平衡，别说养家，糊口都难，毕竟生存第一，于是就让她帮我投了简历，第二天他们领导就通知我去面试。为了提高面试的命中率，当天晚上就开始网上搜各种面经，也写了英文的自我介绍。因为时间太紧，没有什么巧办法，就是背。

第二天面试除了写的英文自我介绍有用，其他的都没用上，面试领导根本就不按套路出牌。其中有一道面试题我现在还记得：你对一个和尚挑水吃，两个和尚抬水吃，三个和尚没水吃怎么看？假如你是他们领导你怎么解决这个问题？我的回答是这样的：我有两种方案，第一种是轮流挑水，每个人挑一天水。第二种是两两组合，轮流抬水。也有英文问答环节，也没怎么为难我，好像都回答上来了。

可能因为有内部人推荐吧，或许因为面试表现还可以，当天人力资源就通知我被录取了，并发了正式的Offer.

备注：后续有空的时候，我会陆续把我个人的一些经历跟大家分享出来