房价下跌，银行的业绩会受很大的影响吗？要知道银行对房地产业的投资主要有房地产公司贷款和个人贷款两大块。其中个人贷款属于优质贷款。一般不存在坏帐风险。即使房价再跌，这一块利润也是有保证的。剩下的就是对房地产公司的贷款。这一块早在五年前央行就将口子给扎上了，一般房企是不可能贷出款的，这也是恒大、融创等房地产公司最终垮台的一个原因。因为拿不到银行贷款，只给到国外市场发高息债券。结果汇率一跌，利润全无，加之国外抽贷，这些公司就完蛋了。而国内能够从银行获得房地产贷款的大多数是国企，有国有信用担保，坏帐的可能性较小。所以银行的房地产贷款变动对利润的影响很小。在这种情况下，银行股价还大幅下跌，只能是因为香港股市那边的比价效应。而这涉及到一个定价权的问题，那就是属于金融战的层面了。与银行股的价值无关。

持基未动，部分收益更新。

目前账面收益21185-借贷利息300=20885元，已经超过2万元的年收益目标。明天将根据大盘表现酌情进行减仓。

那这样叠加的贷款还贷怎么还呢？娶老婆不是一个月就能搞定的，拿500万去做生意也不是马上就有利润的。如果亏了怎么办？做生意没有百分百的盈利

600多亿的借贷是年利润的3倍左右，即使按3%的借贷年利率，每年会增加近20亿的利息支出。如果取消分红，还款期限也需要5年以上。推测长江电力会减少分红一半以上。股价会下跌到15元以下。

长江电力这次定向增发融资 161 亿元，收购乌东德、白鹤滩两大水库总共需要 805亿元。从公司的简短公告来看，收购所需资金差额 644 亿元，没说具体如何解决，比如说通过发行可转债的方式等等，有谁看过公司的详细公告吗

拔备覆盖率单一指标不能说明资产质量好，若不良贷款标准统一并落实，只说明利润藏了多少？

存贷款利率降的空间真不大，美元1万元起一年期存款利率己2.8%，而人民币20万起一年期存款利率才2.25%，再降汇率会不会出现极端情况？而贷款利率现在实际执行利率也很低了！唯一一块可降的利率仅有存量房按揭了！银行应该做出些牺牲了，为促消费保增长，同时也是自救，将存量房按揭一降到底，释放一些居民长期消费能力！分析如下：在经济下行压力下，居民开源节流并重，但又要促进居民消费，普通人开源太难，节流的项目对普通人来说少之又少，那么从如何帮助居民降低刚性支出上考虑应该是最好的方法。只要能推动消费，那么经济必然就活了！从住房上来说存贷款利率都应降低，另外无论是从促消费，还是防断供上来说，存量房利率应该同步下调了！比如贷款100万，如果按6.37%利率，贷20年，等额本息月供为7380元，但利率若调减为4.6%，等额本息月供为6380元！这样虽然银行利润降低了，但却释放了大量能用于消费的资金。根据官方数据显示，截止2021年末，中国个人住房贷余额为38.5万亿，根据《中国城镇居民家庭资产负债调查报告》显示，中国城镇居民家庭中43.4%的家庭拥有房贷，折算下来全国大约有1.05亿户家庭有房贷负债。如果按上面的计算（肯定比这少，因为大部分人利率没6.37%）100万贷款省1.2万，那么38.5万亿一年省0.462万亿，这些钱进入消费领域，按批发零售业社会平均应收账款周转率8.9来算，可以带动4.1118万亿的GDP，这是什么概念啊！毕竟2021年全国GDP才114.37万亿，仅房贷利率降低就可以产生2021年GDP3.6%的增量啊！最后，这一切的核心在于，当没人贷款时，银行就不能派生存款，而这对于银行来说，也是陷入了流动性危机，无论对银行本身，还是对社会经济，银行都相当于失去了造血功能！当投资收益来源太少，资产荒严重时，所有常规的债券、股票、各类票据权证、资管计划、信托产品当然也没了合格投资标的，各类银行系理财产品的暴减或许将是危机的最明显征兆！毕竟银行本质是最讲信用的，无论任何时候！