网传:无论你之前房贷是5.88甚至6.25或者更高，国家统一下调至4.1

不知真假

不过，如果是真，这就是国家有高人啊，这才是一切的根源，可以说是经济解放

买房人，特别是困守5.88甚至更高利率的购房者，基本上属于这个社会最中坚的群体，经济能力，知识水平层面，都是如此。

为什么消费不振？因为这批人不敢消费，这批人不是没有远见，这批人不是愣头青，只是无奈银行的高息，对未来担忧，相应的的节衣缩食，导致社会面经济流动大大的减弱，对谁都没有好处

银行赚了这么久的高利润，该对社会发展作出贡献了，降低利息后解放出来的钱，一定会进入真正的全国消费市场

我也是如此，如果降息，一个月一两千干什么不行？吃饭？旅游？孩子相关花费，各种花费，花了呗，社会面真正的资金流动，而不是被银行困在手里，到底哪个对社会经济能起到大作用，所有人都明白

希望果真如此

#头条创作挑战赛#日本银行的房贷利率通知来了，我定的是变动利率，优惠后的年利率是1.15%，每半年变动一次。交约300元人民币也可变更成固定利率。头条上常有“断供房子被法拍”的文章，利率将近6%，压力确实不小。日本的存款利息也很低，活期年0.001%，和没有一样。

#南京#刚刚，南京最新按揭贷款政策出炉！

名下没有贷款在还：首付3成，贷款7成，利率4.1；

有一套房贷款在还：首付4成，贷款6成，利率4.9；

有两套房贷款在还：停贷！

郑州买房开始执行20%的首付了，我就想知道这是不是真的？这到底是不是真的？到底什么是真的？在加上4.1的利率，我的天。。。我想知道存量房贷利率下调是什么时候，站在高位房贷利率的打工人情何以堪？#打卡郑州美好生活# #美好生活直播节# #2021过年不打烊# #存量房贷# 疫情放开又如何，一辈子挣的钱还不如下降几个点，三十年能少还多少万！

加油吧，不挣钱压根存不住[呲牙]

看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是20年，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是13年）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。

高房价的根当然并不是炒房客推起来的，实际上是土地供给不足造成的！比如现在让很多人望尘莫及的一线城市房价，把它们和二三四线城市相比，就可以看出土地供给不足对推高房价巨大影响：过去10年，一线城市年人均土地供给面积不足0.2平方米，相当于二三四线城市年人均土地供给面积三分之一！ 您说，地都不愿意拿出来卖，同时人口在大量涌入，房价能不上涨吗？

看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是20年，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是13年）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。

房地产不景气， 各行各业受牵连， 老公被失业了， 没米下锅了， 不得不断供了！ 项目断奶了， 老板失踪了， 工地停工了， 收入没有了， 房贷供不上了！ 新房子卖不动， 二手房更不好卖， 降价20万无人问津， 降价30万还要压价， 心都在滴血了！ 我们是穷人， 觉悟没那么高， 只想着楼市回暖， 老公找到工作， 收入有保障！ 有些还在唱衰， 恨不得楼市倒闭， 不知道居心何在， 自己过得不好， 生怕别人过得好， 这种人心理扭曲， 是该清醒清醒了！ 在此呼吁， 要认清形势， 保持清醒头脑， 不要被唱衰人蒙蔽， 有条件的抄底买房， 没条件的不要放弃， 暂时租房子， 不代表租一辈子！ 我们坚信， 大方向是好的， 基本面没有变， 不要被别人利用， 不要垂头丧气， 不要自暴自弃， 一分耕耘一分收获， 付出就一定有回报！

看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是20年，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是13年）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。

我判断 再坚持五年， 房价很可能回到2015年， 第一，房子供大于求了， 房子销售额大幅度下降 库存大，堆积越来越多。 第二，城镇化进入后期发展阶段。 接盘的少了，房子卖不动了， 第三，人口不断下滑， 高房价会失去支撑， 没有更多年轻人买房， 第四，人口老龄化越来越严重。 老人越来越多，需求减少 第五，房产税快要来临了， 到时候炒房客大量抛弃房子， 第六，受疫情影响， 人们收入不稳定， 不搞贷款买房， 所以，再坚持五年， 房价必定一跌再跌， 回到2015年的价格。 有粉丝朋友发表这样的观点，大家觉得正确吗？

南京二套房首付由原来的6成改为4成。

如果接下来房贷利率再降到4%以下，那就很有些吸引力了。