“房抵贷”业务，如果正规金融牌照的银行做，那没问题。如果被中介做，借款人要小心了，有可能一招借款不慎，房子也无，还要背一身债啊。而且因为金额比较大，对于借款人造成的损失也最大。

我们可以从房抵贷"海外上市第一股"某华金融，来分析下，现在房抵贷业务中，隐藏的坑有多少！先从投诉平台上的”某华金融与某贸信托合作的借款产品，涉嫌砍头息和套路贷“说起吧。

借款人投诉，其通过中介某心公司找到某华金融贷款，房抵贷业务流程走完签合同时，才发现是同某贸信托签的合同，而且实际要还的利息远高出原议定的利息，得到的信托放款77万被强行扣8.3万多的砍头息，之后发现某心公司同某华金融其实是关联公司。某华金融解释称8万多元是“服务费，担保费，下户费”。

某华金融采用的所谓”城市合伙人“来拓展业务，各地的中介即是员工，也是独立运营的法人，也是合伙赚取前期砍头费用的合伙人。虽然从8月24日起，合同利率表面是为15.4%，但是先息后本，但是从实际IRR利率分析，其实实际利率早已超过15.4%的最高利率标准。

其中，信托公司的资金成本在9%-10.5%左右，多余的利息就被某华金融及其合伙人公司进行瓜分。另外才采取所有服务费、担保费和下户费等等，最终又得到一笔一次性10%左右的收入，算算，借款人信托借款为77万元，实际到手不足68.7万元，归还呢？三年可能累计归还在100万以上。哪个借款人能受得了？

尤其是其合伙人制度，其实也是做了多重资金杠杆，未来给合作的信托公司挖下了次级杠杆之坑，当监管部门穿透审查，看到信托产品的次级出资（某华金融出资部分），其实是由所谓城市合伙人出资大部分，那不就是加大了杠杆比例。那么，其实某华金融同某蚁小贷一样，小资金撬动了信托公司的大杠杆了吗？高杠杆风险凸显出来，最后损失不还是信托认购的普通民众吗？估计监管未来也会干涉啊，这就是巨大的金融风险啊。

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据相关权威媒体报道，在向银行申请贷款后，不断会有小贷公司的陌生电话营销；在网络搜索贷款相关信息后，频频接到贷款中介的电话问候——这些公司是怎样获得的电话或者信息的呢？实际上，目前市场上仍存在信息买卖的一条隐秘“灰产”，而银行客户信息则在不知不觉中被泄露了。

目前负债群体可能都会受到这样那样的不明电话骚扰，对负债群体信息了解较多，甚至由于有些债务人负债较多，在特殊时期，为了保持自己的征信信用体系，经相关不明电话威逼利诱，深陷套路贷，不堪重负，产生诸多不良后果，遭成负债群体里的债务人终身遗憾，甚至付出了生命。

因此，负债群体的个人信息的保护有待全面提升，防止电信诈骗人员利用个人信息实施诈骗已迫在眉睫……否则债务群体可能会雪上加霜。

特殊时期，愿债权方和债务方共渡难关……和谐社会，文明进步……11月1日《个人信息保护法》任重道远！！！！

2019 年 9 月，青海银行行长王丽在警方的陪同下，打开书柜后面的密室，看到里面的东西后，所有人都震惊了。在警方清理财物的过程中，王丽的丈夫看到一半就看下去。此时他满腔怒火！为什么一个银行行长会有这么多钱，而丈夫对此一无所知。

1997 年，年仅 35 岁的王丽成为西宁市商业银行的副行长，对很多人来说可能一辈子都坐不上这样的位置。但是王丽年纪轻轻就达到了，但是王丽对此并不在意，她想知道自己能走多远。 2008 年，该银行进行改建，改建后成为青海银行，并且还是一个省级银行，而王丽也成为新的行长职位有很大的提升。此时的王丽还保持初心，对她而言并没有什么区别。除了工作越来越多，但是外人看来这是好差事，很多人都想坐到这个位置上。然而王丽家境富裕，因此即便很多人送礼，她也没有动摇。对她来说，发展银行才是最重要的事情。

一个刚刚改建完成的银行并不富裕。为了解决这个难题，她利用自己的人脉四处寻找客户，并且还带着员工挖掘新客户，并且在保证银行稳定运营的情况下开展新业务。比如说给小企业提供大额贷款，即便遭到很多人的反对，但王丽还是坚持认为这是一个发展的好机会。就这样，在她的带领下，银行在 10 年的时间内资金翻了 100 倍。

就这样王丽出名了。这样的发展不管放在哪里都是一个奇迹。在很多人看来，这就是人生赢家。然而就是这样一个工作能力出众的人，在感情中发展并不顺利。因为年轻时只想着工作和学习，一直到 30 岁才在别人的介绍下认识丈夫。刚结婚时两人感情还可以。但是因为双方工作繁忙，交流越来越少，好不容易有了说话的机会，没说几句就开始争吵。王丽作为一个银行的行长，因此性格强势，爱面子，时间长了引起丈夫的厌烦。有时候王丽也会怀疑为什么丈夫不喜欢自己，但是因为工作繁忙，并没有多余的时间去经营。

就这样，两人除了结婚证还能证明她们是夫妻，平时基本上就是陌生人，这让王丽很不理解，但平时还是装作两人感情很好的样子，而王丽这样的职位也注定了不会平静。有些人想给她送礼，还有人想得到她。一开始王丽对于这些都不予理睬，直到一次出差收到一份礼物，一开始她还以为只是小礼物并没有在意，可是回家后发现里面放的是美金。看着这些钱，王丽心里很不是滋味。因为这笔钱在她看来就是在侮辱她。想想自己这么多年的努力，每天忙到那么晚，而那些老板生活那么潇洒，这笔钱对她而言是一个很大诱惑。

此时王丽心里产生一个可怕的想法，那就是将这笔钱收下，有了这样的想法就不能将其压下去。而王丽最后还是跨出这一步，此后就一发不可收拾。而她拿着这笔钱第一时间做的事情就是将其挥霍，这么多年还没有逛过街，时间都给了工作，她也想像其她人一样逛街买东西。

第一次买奢侈品，王丽内心得到很大的满足，此后她就爱上了这种生活，一开始购买还会放在家里，丈夫第一次见还感到很惊讶，但是并不奇怪，因为王丽的收入是可以负担的起，但是收了第一笔钱就会有。后面无数次之后，找她办事的人越来越多，王丽也是来者不拒，只要是大家送来的，她全收了，一开始还是送钱，后来就是各种珠宝、名牌、包包、古董等等。但是这么多东西放在哪里呢？

为了找到合适的地方，利用别人的名义购买了一座豪宅，并且还建造了一间密室，就是专门用来放这些的，平时也不居住，只有在没事的时候才会打开密室，看着里面的这一切，才觉得自己是幸福的。虽然纪检委多次对其调查，但是都没有结果。平日里王丽隐藏得很好，谁也想不到一个看起来朴素的人会做这样的事情。可惜最后还是被发现了。

在 2017 年时，相关人员掌握了一条线索，那就是在 2013 年，她批准了两笔贷款，但是这笔钱一直没有回来。并且一些银行的工作人员也写了举报信。顺着这条线索，警方最后发现王丽用自己的权力非法挪用二千万。而王丽被抓后很平静，仿佛知道自己迟早会有这么一天之后，将一切都交代清楚之后，就有了开头那一幕。

满屋子的奢侈品丈夫也被气得昏厥，她也为自己的行为受到代价，最终被判处 18 年有期徒刑，并且还罚款 100 多万，之前的身份也被撤，而那些非法收取的财物全部上交给国家。