美联储下周议息、房地产大涨、金融股大涨、茅台大涨，就是下跌主因。

房地产是非常复杂行业，投进去的结果很难说。

金融股究竟是不是低估很难说，而且有房贷降息的利空和对房企贷款的风险。

茅台基本上要涨回原来的股价。

医药股在放开初期，是受益最大行业。

但是，当前的下跌并不可怕，而且不能空仓。

个人观点

那到底是怎么样把你6.37的房贷降到3.7呢？为什么现在市面上很多关于房贷降息3.7甚至3.6的信息，如果说你们还在用5.8甚至6.37的房子，一定建议耐心看完哦。

我今天给你们分析一下两者之间的区别，希望对大家是有所帮助的。那到底是怎么样把你6.37的房贷降到3.7呢？首先是让你先找到一家新的银行，申请一笔经营性或者。

最新的抵押贷款审批通过后，结清你原有的按揭，然后到新的银行去办理抵押贷款，最后放款，从此你就还了一笔新的银行贷款。那转贷到底要注意哪几个方面啊？

主要有以下几点，一时间原本的房贷是30年，但是转成抵押之后可能最长，像广州最长只有20年，有的甚至是五年，甚至三年，那到期。之后本金拿不出怎么办呢？其实这个问题啊，应该是要问你们自己，这套房子你准备持有多少年，首先肯定不是30年，那再过几年你再换房子的时候，按揭也是要一次性结清的，那有过换房的经历的朋友应该都知道这一点。

所以说其实问题不大哦，利率4.5以下的没必要折腾了，4.5以上的可以考虑。

有的朋友会问呢，现在的利率的，那以后是不是会长呢？其实这个问题也很好解决，不管你是转还是不转，你的LPR利率它永远都是在上下浮动的，那其实对比下来其实没有太多的区别。

三，额度100万以下的其实没有必要折腾，除非你的房子空间能释放出更多的金额啊，100万以上的可以考虑。

四，提前还款是和房贷一样允许你。部分或者全部提前结清的，并且还不收你违约金的一些银行可以尝试。不适用的人群，做生意的老板优先推荐，上班族请慎重考虑。

六也是最重要的一个原因，抽贷，即使是你只有0.1%的概率会被抽到了，那应该怎么办？

在说这个问题之前，我们先讨论下面这个问题，你是准备自己做。如果说你是资质符合银行要求的，那肯定可以自己去找银行，但是市面上银行众多，非常多，而且每个银行的要求、利率、额度、年限它都是有差异化的，这个时候呢，其实中介在信息上的信息差优势就非常明显了，那更何况中国又是一个人群社会，办业务公司公办已经很不错了。更别提什么服务和效率，那在回答上面，刚刚这个问题其实就很好解决，如果说你是找中介，那就从人的方面来下手，要么你找的人足够靠谱，要么你的备选人手足够多。

【“降息”再次落空！LPR“按兵不动”，贷款利率也能降？】进入二季度，宏观政策开始新一轮密集发力稳增长。在贷款市场报价利率(LPR)连续三个月“按兵不动”的情况下，银行也会进一步加大对实体经济的支持力度。“降息”再次落空！LPR“按兵不动”，贷款利率也能降？_读创客户端

【央行“降息”十日：#17城首套房贷利率低至4.25%#】财联社5月30日电，自5月20日央行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）由4.6%下调15个基点至4.45%以来，已经满10日。360数字科技研究院提供的数据显示，5月20日至5月25日，在其监测的42个城市中，已有17个城市最低可执行“首套4.25%、二套5.05%”的房贷利率。此外，至少有6城虽仍未执行最低下限利率4.25%，但首套利率也已降至4.6%以下；至少24个城市的二套房贷利率最低可执行5.05%。