低首付买房和正常首付买房有什么区别？
如今杭州房价过高，再加上今年房地产市场低迷，所以出现了一些低首付买房的政策，有的只要首付20％，甚至10％首付的政策，那么想低首付买房的客户，需要了解一下低首付买房注意事项。
低首付买房是怎么一回事，就是开放商借钱借钱给购房者，但是需要购房者在一定时间内结清剩余付款，但是开发商一般会收取手续费，并且要求客户在一年内付清首付款。
但是这个本质上违背了国家政策，有一定风险
1、需要跟开发商确认，能否立刻签订购房合同，如果不能，开发商只是为客户预留了房源而已，如果开发商出问题，会被银行收回房源。
2、有些低首付楼盘开发商通过更改售价提高貸款金额方式来减轻购房者压力，这种属于违规行为，需要谨慎对待。
3、开放商虽然垫付了首付，但是如果开发商出了问题，资金链断裂，也会出问题，要选择有实力的开发商。
4、这种行为，开发商与购房者也会另外签订协议，要注意协议的细节，期限，利息等
综上所述，付首付有风险，需要谨慎对待，正规操作流程。#杭州豪宅新标杆# #我要上 头条# #我要上微头条# #杭州身边事# #杭州# #房产#
房价低了以后贷款银行会不会降低贷款
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