可能有人要说我多管闲事，不过现在的地产运作模式，我是越来越看不懂了。像湛江开发区这栋华都汇博达写字楼，40多层高耸入云，但打开的窗户没有几扇，看来使用的房间也不多。以现在湛江的经济状况，吸引大量公司或租或售入驻写字楼，我觉得不太可能。再说湛江的写字楼本身就卖不起价的。

那建它的意义何在呢？老板怎样赚钱呢？是为了升值、估价、抵押、贷款，投入下一个项目？湛江的房价地价都这样了，还能升多高？感觉就像几个锅煲饭、但只有一个锅盖一样，揭开这个盖那个——这就是传说中的资本运作？……不想了，头疼，有钱人的世界，俺们老百姓不懂

湛江霞山区城市美林花园区法拍房，房屋建筑面积为120.5平方米，起拍价92.2336万元，起拍单价7488元一平方米。据了解，该房屋位于霞山区银苑路1号，十七楼，周边配套成熟，业主自住有抵押。网友：二手值140万，100万能拿下来的话，40万到手！

@广州湾故事 有话说：我发现了法拍房一个共同点，绝大部分法拍房都有抵押，有些是房贷，有些是后期抵押贷款。这套房子业主自住，应该是没有租约的，拍下来之后，原业主配合的话，预计几个月后就可以交房了。小区周边有学校，菜市场，超市等，房子是好房子，地段好，配套好。

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湛江市赤坎区金沙湾新城法拍房，建筑面积为132.66平方米，起拍价72万元，起拍单价5400元一平方米。据了解，该房屋位于赤坎区观海路北6号金沙湾新城碧海园一楼，三十二小学区房，周边配套成熟，有人住有抵押。网友：二手价值100万，80万以下买到都赚了！

@广州湾故事 有话说：这套房有抵押，应该是抵押给银行贷款做生意，这几年大经济环境影响下，生意失败欠下债务，被查封拍卖，你们觉得是这样的吗。这套房在一楼，小区环境不错，特别适合老人家养老，买菜逛街喝茶都方便。家里有小孩想读三十二小，买一套也是不错的，金沙湾新城步梯楼价格不高。

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#湛江头条##广东微城事#周律师提醒你：为逃避债务、规避限购将房子登记在孩子名下，不但风险高，而且纠纷多！

很多家长认为将房子登记在孩子名下，不仅可以逃避债务，还可以规避限购政策。其实这种想法是错误的，这样做不但会产生很多风险，同时也会出现不少纠纷。

风险一：如果家长为了逃避债务将房子无偿赠与孩子，根据《民法典》第538条的规定，债务人无偿处分财产权益，影响债权人债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。可见我国的法律不会让借名买房成为当事人逃避债务的避风港。

风险二：家长将房子登记在孩子名下，假如有一天家长想转让或抵押，又或者家长后悔了想将房屋登记回自己名下，那要等到孩子年满十八周岁以后才行；就算等到孩子成年了，那时孩子通常也会有自己的想法和人生规划，他们未必就同意让你随意变更登记。

风险三：如果夫妻闹离婚，登记在孩子名下的房子是不可以分割的，虽然夫妻可以根据《民法典》物权编解释（一）第2条的规定确认该房实际应属于夫妻双方，但是诉讼程序非常麻烦，而且孩子还会伤了孩子的心，顾此失彼，不知是否值得？

风险四：如果孩子将来长大了，找到了自己心爱的女人，两人结婚组建新的家庭，孩子的另一半要求将房子登记在他们小两口双方名下，我想孩子很难拒绝这样的合理要求，那从此这套房子就和家长再也没有多大的法律关系了。

由此可见，家长如果为了一些非法目的将房子登记在孩子名下，这些非法目的不但实现不了，反而还会引发风险和纠纷。

对此，你有什么好的建议，也说出来听听！

#湛江头条# 我以为我够低谷了。今天，去约个朋友，想通过她找一份工作。才发现她更困难。

他们是在广州合伙开餐厅，从前年发不出工资给工人，到去年抵押房子，最后撑不下去了。一家四口从广州回来老家，老家房子在村里，老公在村里包了块地养鹅养牛，因为孩子教育问题，她带着孩子到市里，租了两房一厅，房子每个月1000房租+30车位费+100网费+8垃圾费+6门卡费（开始还要30自己开卡）。

谁能想到我一大学本科毕业的人，居然也会有职场低谷！

低谷也就算了！我还是一位在家全职10年的宝妈。全职10年就算了！孩子上学，我这几天开始找工作，居然往保洁、保育员方向去寻找工作了。为的是能接送两个孩子上学。然后，还会遭受拒绝。因为别人会挑剔我没经验！讽刺吧？！

孩子放假的时候带着一起去找工作，自已也很迷茫，我们回来没人脉，找工作非常的难，不像大城市，就业机会更广，有些城市还会有妈妈岗。但是，湛江没有。甚至很多兼职都是面向大学生、应届毕业生，有经验的熟手优先。非常的打击我！学历就像一张苍白无力的纸张。毫无用处！

听完她说完，我也没再开口找她帮忙了。我也向她说了我的情况。

现在，为了孩子想通了，慢慢习惯这里的生活方式，大城市有大城市的梦想和追求，小城市有小城市的安逸和幸福。她的下一步打算是，实在找不到，就让她老公在老家种点青菜，然后送到市里来卖。因为他们租的房子离菜市场很近。

不管学历高低，在此刻，我们全职妈妈再次走出社会，就业前景真的很堪忧。

也非常的理解现在的年轻人为什么不愿意结婚生孩子。为什么离婚率如此的高。#如何用一句话来形容你现在的工作#

湛江赤坎区湛江跳水运动学校旁恒福名苑法拍房，建筑面积为64.78平方米，起拍价296000元，起拍单价约4569元一平方米。据了解，该房屋位于湛江市赤坎区民生路2号，二幢7楼，八层高步梯楼，现有人居住，租赁情况不详，有房产证有抵押。网友：二十一小学区房，还是有市场的！

@广州湾故事 有话说：小区配套一般般，一楼是商铺，有便利店，西饼店，药店，还是可以满足居民日常需要的。二十一小，这个学校还可以。步梯楼七楼是个硬伤，交通便捷度一般般，除了这两点，其他还是可以接受的，步行到兴华广场也就十分钟，老城区很不错的一套房子。

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传销害死人[发怒]！我亲姨有三个孩子，两个女儿一个儿子，最小的儿子前年大学毕业了。奋斗了一辈子好不容易在湛江市区买了一套房，装修得很漂亮，大前年入伙邀请我们去喝入伙酒，他们当时那个高兴，我们也都替他们高兴。本想着最小的儿子也大学毕业了，两个人也该享福了，可谁知她儿子居然被人骗去做生意“合伙人”[泪奔]。

我阿姨姨丈一听儿子刚一毕业就要做“合伙人”高兴坏了，马上把家底都拿出来支持儿子，还到处跟人说：“我儿子要开公司了。”他也不想想凭什么一个刚出校门的毛头小子拿什么去跟人合伙，人家看上你什么，关键他儿子长得个子特别小，读的还是不知名的大专学校。

这一合伙就没完没了了，她儿子三天两头问家里要钱，老本很快就被掏空了，我阿姨开始向亲戚借钱，我弟借了她三万块，到现在都没还。她自己的女儿也因为借钱给家里，害得老公要跟她离婚。后来借到没地方借，她儿子就开始开各种信用卡，这张借完，用另一张，没钱还信用卡又利滚利，家里的电话都被银行打爆了，我阿姨姨丈只好把新买的海景房抵押给银行去帮他儿子还债。

前段时间我阿姨给我打电话，问我能不能借她几万块，想凑够20万去把抵押给银行的房子赎回来。我老公不同意，我也不想借。我跟她说，你儿子一天不回来，都是无底洞，我不能借给你。我阿姨发誓说我以后再也不会理他的了，就当做没有这个儿子了。最后是我舅舅他们可怜她给她筹够了二十万，并且警告她是最后一次帮她了，让她好自为之。最可悲的是，我劝我阿姨去报警把儿子找回来，她还坚称她儿子不是传销，说我姨丈去他们广州公司考察过，是真的有实业的。他们现在叫投资失败，不是传销。唉，感觉我阿姨姨丈也被洗脑了，她的房子迟早有一天还是会没了的[恐惧]。

#为什么到现在还有人会相信传销#只因传销的手法太狡猾了，形式多变，你根本都不知道你是在传销。传销之所以能骗钱成功，往往是利用了人性的弱点。首先是贪欲，人都有贪念，总想拿一点本金去获得高额回报，哪怕是违法的，也有人不惜去做。其次是利用中国父母对孩子的溺爱。就好比我阿姨姨丈，他们本身是很精明的生意人，在生意上谁都骗不了他们，但是在孩子面前就没了底线，为了“帮助孩子事业成功“，不惜一切。传销的唯一目的就是骗钱，他们一些教育就是为了让你掏钱，而且让你带更多人掏钱，看清楚背后动力，你才能知道本质。希望大家都能擦亮眼睛，不要再上当受骗了。#广州头条# #我要上头条#

位于湖北省武汉市洪山区珞瑜路的16套商品房产权以1850万变卖失败！！！

标的物名称：被执行人广东庞大粤西建设工程有限公司（原名称：湛江市粤西建筑工程公司）第四分公司名下位于湖北省武汉市洪山区珞瑜路（珞瑜村86号第二单元）（现地址：武汉市洪山区珞瑜村12号五单元）的16套商品房房产权（国有土地使用权证号：武房地籍洪房自字第0944号；房屋所有权证号：武房房字第07-01167号；建筑面积：1380.02㎡；土地面积：175.86㎡）；

所有权性质 ：集体；

房屋用途 ：住宅；

租赁情况 ：无，现有他人占用，该房地产有抵押。

其他：可向法院申请清场交付。

本次拍卖标的属于公司产权，税费较复杂 ，如果周边有拆迁规划还是可以搏一搏的。#武汉法拍房##武汉头条#

湛江赤坎区体育南路京基城四期法拍房，三房两厅，建筑面积为97.35平方米，起拍价82万元，单价8400元一平方。据了解，该房屋位于湛江市赤坎区北海路8号，位置好，交通便利，周边配套比较完善，有学校、肉菜市场、超市等等，拍卖价远低于二手市场价，二手参考房价12000元一平方。网友：小区物业管理好，我买来自住！

@广州湾故事 有话说：这位网友买来自住，是个不错的选择，价格便宜，以后换置新房升值空间大。法拍房虽然便宜，交易还需谨慎，办理转让登记手续，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。所以，建议大家在竞拍之前，一定要先行了解清楚标的建筑物的现状，有无抵押，有无欠费，有无租约。只要提前做好这些功课，那接下来的交易过户就比较顺利。

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【徐闻县最大地主，霸占农田4000余亩每年收租7000余石】

符德森（?-1952年），字乔如，徐闻县锦和镇沟西村人，清朝末年监生，县内大地主。

他的父当家时，每年有近1000石租稻谷收入。其父早年去世，在其表兄苏纯（锦和那楚村地主）的支持下，他掌管了家业。

符德森自小爱财如命，百贪不厌。当家以后，对长工、家奴极其苛刻。他以地租、高利贷等方式进行剥削人民。放高利贷时，要贷者以田地抵押，到期本利若无法偿还，贷者的田地就被占去。符以这种手段霸占了千百户农民的耕地，面积达4200亩，每年收租谷7000多石，建有谷仓18间，屯积居奇，逢荒年歉岁，就以高利放出，盘剥人民。

为保护家产，符德森建了一座五层的炮楼，配有武器装备。他虽富有，但不抽烟、喝酒、赌博，穿着简朴。他有妻妾5人、婢女8人，平时还雇用一批长、短工人。妾子、婶女和长工，任他打骂虐待。

符德森曾资助过个别清贫学生读书，献款修建锦和至曲界的一段公路。在抗日战争时期，他出过不少钱粮接济国民党的剿共部队。1949年10月，徐闻县境解放，他畏罪潜到海南，后被抓回徐闻。在1952年土地改革运动中被枪决。

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