郑州的公积金最高可贷70%，不过目前来看这个值是出台的意见，至于说具体细节目前还没有透漏，不过也算一个好消息，那就是我们的贷款上线会变高，估计个人80万顶天 夫妻100万最多，这个新的政策最快也要5月1号实施，慢的话可能要等到10月1号或者12月底了。

自己去年才买的房子，全部都是贷款买的，主要是公司没有公积金，只给交社保，本来还想着回头能交社保的话，再转成公积金贷款呢，不知道这个麻烦不，能不能商业贷换成公积金贷款。#郑州爆料#

#郑州头条# 今天是郑州市公积金政策实施第一天，目前具体住房贷款政策改动如下：

1.需要连续缴纳12个月及以上公积金，贷款基数按照最近一年最低基数计算

2.调整还贷能力计算

3.开展个人征信检查

【郑州严查公积金贷款，知书标识内心很稳定：我又没用！】

知书的观点说实话，认为公积金制度本身就不合理，设计上跟养老金双轨制一个逻辑，出发点没有问题，但是已经跟不上如今时代的变化了。

为什么这么说，因为对于绝大多数人和企业来说，虽然承担了相应的压力，但是并没有享受到相对应的权利，最终受益的其实还是企事业单位，并没有做到普惠。

#郑州头条# 郑州省直公积金真的挺香啊，不但买房的时候可以使用公积金贷款，即使买的时候冲动没使用，也有吃后悔药的机会，可以再次办理房贷商转公业务，啧啧，真香

反观郑州市直公积金，虽然买房的时候可以同样享受公积金贷款利率，但是假如你商贷后再想转换成公积金贷款，那就很不好办理了。

目前，郑州公积金贷款政策为首套房个人最高可贷60万，夫妻最高可贷80万。

除此房贷额度之外，目前郑州多家银行针对优质公积金群体，还授予了信贷额度，30-50W，利率上也比较优惠，5%左右，一般都是先息后本随借随还。综合来看，比其他客群来说，还是相当优惠的

你觉得省直公积金还有哪些优势？

#郑州头条# #郑州# #郑州买房# #公积金# 郑州住房公积金管理中心：拟定2022年郑州市级计划发放个人住房贷款100亿元，较上年下降34%。

这个透漏一个什么消息呢，2021年郑州市值公积金提高了贷款准入门槛，社保，公积金，打卡工资三个单位得一致，而且最重要的是从连续缴存6个月提高到12个月，为什么呢？就是额度紧张了，疫情这三年，使用公积金买房的客户太多了，都是优质单位，2021年，我们做的二手房买卖交易，买方大多都是公务员，医生，护士，教师等，就是去年放款周期得半年，今年额度少了34%，今年的额度会更紧张的，趁着上半年，额度还宽松，需要买新房的，二手房的，使用公积金按揭贷款，或者组合贷款的，抓紧往前冲吧，市值出商转公政策更不可能了……

【郑州住房公积金管理中心：2022年计划发放个人住房贷款100亿元】#郑州头条##郑州买房#4月12日，郑州住房公积金管... 大河财立方:【郑州住房公积金管理中心:2022年计划发放个人住房贷款1... - 今日头条

考虑用公积金贷款购房的朋友们

请注意了！

近日，郑州住房公积金管理中心发布了一条关于征求住房公积金个人住房贷款政策调整意见和建议的通知。个人认为是稍微利空大于利好的，如果通过实施新政策，和现在政策最大的区别在于以下三点：

一.【申请条件】公积金缴存时限将延长。

现有政策是只要正常缴存住房公积金6个月(含)以上，就可以申请公积金贷款，如果要延长，有可能会是12个月？！目前还没有下定论，申请的门槛可能要提高了；

二. 【贷款额度】非市区的贷款额度将降低。

目前市区的房价比较稳定，而非市区的房价经过疫情的检验降了不少，从去年的公积金贷款情况来看，有近50%的资金流向县区。新政策可能市区的最高贷款额度还是80万元，而非市区的最高贷款额度则会有所降低。所以一旦实施，影响的并不是郑州市区，而是新郑 荥阳中牟等地区；

三.【贷款比例】异地和非首套的贷款比例将降低。

首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例还是70%，最高不超过80万，这一点是不变的，但是对于二套房和异地公积金贷款者，贷款比例会有所降低到40%。

今日话题：你买房用的公积金贷款还是商业贷款？

了解郑州楼市可以组合贷的楼盘请看往期内容，有发过。感谢关注！#郑州头条# #微头条日签# #我要上微头条# #郑州身边事# #房地产# #买房#

郑州市住房公积金贷款最新政策，近期想用公积金贷款的可以详细了解下

郑州拟调整公积金贷款政策：首套住房最高贷款70%。

这是感觉郑州市场有点冷，鼓励缴纳公积金的人都去买房吗？

70%都贷款了，公积金利率还那么低，更重要的是公积金还能取出来，有一部分还是单位的，所以这是一针强有力的鸡血呀。

最接这两天，很多项目都发涨价信息，这一轮房价调涨终于轮到郑州吗。

灵活就业人员公积金贷款，自己交了好几年了，买房时却不支持，这个政\策难道名存实亡了吗？市民反馈：郑州灵活就业人员缴纳公积金实行了好几年，自己也交了好几年了，买房时却不支持灵活就业人员贷款。这个利民的政、策名存实亡，自己交的钱不买房也没法提取。

发生地: 郑州市

回复——郑州住房公积金管理中心:

我中心已于接件后及时与该市民进行了电话联系，针对市民提出的问题进行了沟通解释。

灵活就业缴存职工，符合郑州住房公积金贷款要求条件，可按规定到管理中心指定受托银行，申请个人住房公积金贴\息贷\款。

贴息贷款的贴息金额为,借款人贴息贷款余额按照借、款合同约定的商业性住房贷款利率与住房公积金贷款利率计算的利息差额。

其中商业性住房贷款利率超过基准利率的部分不予贴息，实还贷款利息不含因贷\款逾期产生的罚息、复利等。

郑州住房公积金管理中心感谢广大市民对我们工作的监督和支持，针对服务工作中的各种问题，我们一直在努力改进并优化我们的工作方式，提供更加优质的服务，更好地维护广大缴存职工的合法权益。

#郑州头条#