我非常佩服今天一个买房的客户。
今天上午9点半，来了两夫妻，到了售楼部，没有中介带来，属于自然到访，看了沙盘，表现非常冷淡，叫销售员去看了现房，看了实地样板间，一路上都表现非常的冷淡，全程就问了一句话，买房需要查征信吗？销售员回答需要。
今天下午两点，两夫妻又来到售楼部，给销售员看了征信，然后就开始算价格，叠拼别墅价格都算完了，每一个户型开始谈价，销售员报价下叠195万，151平米，女士开始说话，与男士开始演戏了，女士不买，男士开始圆场，女士最后一句话，168万加个车位，不卖就算了。
销售员马上找到我，我看了一下底价，应该是172万才能卖，现在房价下跌，卖一套房非常困难，最后老板同意了。
好佩服这两夫妻，买房不紧不慢，没有叫中介带来，节约了不少钱，配合得非常恰当，本来喜欢这个房子，但是没有表现出来，就后面谈价有了机车，直接少了27万。
现在买房空间大，不要表现出喜欢，也不要叫中介带来，不然谈价就没有空间了。
您好，夫妻双方名下都有二套房。为了能再贷款买房，把房子都过到另一方名下，夫妻操作一下，还有首房首贷吗？这可行吗
一笑说说上海购房，贷款的问题：
一般需要先拉一下纸质明细版本征信。
看看有没有有没有贷款记录(包括公积金)，只要贷过就算二套？否则就是首贷。
首贷非常非常非常珍贵。。。
为了首贷，很多操作也是值得的。
当然，别让父母知道。
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没有购房资格，怎么办？
首付不够，怎么办？
买哪里最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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