改善型住房对利率的敏感度不大，用不着大惊小怪的。改善型住房对贷款方式，还款方式，杠杆率。还是很感兴趣的。

#楼市爆料# #房价# 最近关于二手房贷款的新闻是满天飞，各种消息，议论纷纷；简单点，举两个身边的真实例子吧；1、朋友的房子卖了，买主的贷款到现在也没下来，两个月了，某海银行，朋友着急托关系问了问，回复是无额度；又找某照银行一个区县负责人打听了一下，已停贷；2、另一个朋友3月份买的房子，第三套房，对象是某照银行的，现在也没办下来，关系不好用了，政策摆在那，额度有限；#贷款#

二手房停贷或者是限贷应该是锤了吧；大力促进一手房库存消化是迫切需要解决的；但部分刚需也是受到影响的吧！同样，中介们有没有慌了，要失业了吗？#日照头条#

#月薪多少可以考虑买房#我从事房产20余年，接待的购房者数以千计，10年前买房可能还可以与月薪挂钩，现在买房大多数人大多数地区，依托工资几乎不可能。

以我居住的日照市，房屋均价1万多元，即使80多平的2居室，也需要80万元左右。首付24万元左右，贷款20年，月供在3700元左右。月薪至少5000元以上可以还月供，至于首付款对于大多数人需要依靠自己储蓄和父母亲友的帮助，才有可能筹措到，这是大部分购房者的现状。

从以上分析，日照买房月薪至少5000元以上，而且买房后真正开启房奴生活模式。

这只是简单分析，一个四线城市的房价，做为一二线城市的房价，实际买房主要与当地房价，还有家庭整体收入，还有父母亲友助力，还有抗压能力有关，月薪收入只是一方面，只能反映还贷能力，与月薪多少可以买房有关系，但是关系不大。#买房# #日照头条#

多喝水，勤洗手，不焦虑，不躺平，多运动，营养餐，提高自身免疫力

@日照安然家庭服务:昨天接到H先生女儿的电话，说她们娘家两个都发高烧，这是我第一次直面他的女儿，本来我是心里是不舒服的。但疫情当下，一切就另当别论吧，放下电话等H先生回家已经很晚了，然后我从柜子里找了些药出来对他说：先不吃饭了，走我们去市直三区看看，看看那边怎么样了，反正我阳了，谁也别嫌弃谁了，这次我陪你去吧。H先生有点意外，意味深长的看了我一眼，但还是听话的把刚脱掉的衣服又穿了回去，我们来市直三区，这儿，H先生熟门熟路，我却是第一次登门，看着H先生熟练的输指纹，我的心好像被什么刺了一下，说不出来是什么感觉，但很难受。进门，那娘俩个见到我一起来，很是意外，我笑了笑，拿了两个体温计分别递给她们让她们量体温，屋里一股刺鼻的酒精的味道，我赶紧开窗通风，放点新鲜的空气进来。然后打量着她们住的房子，将近有二百平的面积，我心里思量着，以H君前妻的资历，好像她没有资格买这个面积的公房，但这些都和我没有一毛钱的关系，房子里以灰色调为主，给人很压抑孤独的感觉，以我对H先生的了解，这是他的手笔，因为他最喜欢灰色，所有的衣服也是灰色调。这时体温也测好了，一个38.2℃，一个38℃，都还不需要吃退烧药，我把带来的汤药到厨房找了个合适的锅给熬上，嘱咐H君帮忙看着点，把他留在那里让他照顾她们几天，然后我就回家了。回家后的我反而平静下来……我先出我找出我所有的存款包括管我前夫要回来的那十万我们之间的股票盈利在内的十万块钱，算了算也有几十万块钱了，在大学城附近买套一百多平的高层洋房的首付也差不多够了，用H先生的公积金办贷款，我也应该有个自己的窝了。哈哈 想到这里我很...

近期，山东日照一次土拍中，当地的人防资产集团有限公司在竞买当地“2021A-49号”地块时，在97500万的起拍价基础上，在无其他竞买人出价的情况下，自行先后加价2400万、7000万、400万、800万，总加价超过一个亿，最终该土地的成交楼面价达到了楼面地价达到15126元/m，远超当地一万出头的楼市均价。

然后，当地给出的解释是，设置了保密底价。其实这个也说不过去，一共就一个拍卖人，就算设置了保密底价，你就直接说底价多少就行了，或者直接流拍。现在这种一个拍卖人还要自己给自己加价，真是一言难尽。

不过，说到底，还是根子上的事情，银行是给答应放那么多钱的贷款，不然这种演戏给谁看啊！

【一支疫苗，日照费女士被骗2.6万元】9月29日上午8点，日照市民费女士在“东港疾控”微信公众号上预约九价疫苗，可是疫苗不到一分钟被抢光了，不甘心的费女士便搜索“九价疫苗”，找到了一个“约苗全国九价预约”的客服。

相比排队等待，不到5000元的费用，费女士觉得价格能接受。约苗客服让费女士填写了一张信息表，并交纳300元预约费。不到半小时，费女士就收到了预约成功的短信。客服提出预约成功需要立即支付全款，费女士缴纳4378元的尾款。

“财务反馈您没有备注姓名和日期，系统无法识别订单，需要您重新支付一次，第一笔钱随后会退给您。”客服要求费女士再支付一次。虽然对话款中，系统不断在提醒“涉及汇款、转账等资金问题务必电话确认”，可费女士选择了相信对方，“还能连这点信任都没有么？”

费女士称自己没有多余的现金了，对方“很体贴地”发过来几个贷款平台让费女士选择，费女士网贷后给对方再次转账4378元。“需要等待系统对接才能退款！你先打开手机银行给这个账户转账9981元，这个钱是转不出去的，我们只是系统对接。”客服继续忽悠费女士。

费女士迷迷糊糊跟着客服的思路，输入支付密码，9981元随即成功转到了对方账户上。“这是正常现象，属于走流程，钱并没有转过去。”客服大言不惭，继续胡说八道，“你再次重复操作一次，系统需要对接两次才能成功，费女士又给对方转账7488元。费女士支付四次共2.6万元后觉得不对劲，打110报了警。#祝福祖国 守护平安##我为群众办实事#