借款利率
《民法典》第680条规定：“禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。”利率达到多少才算高利贷？2020年8月20日修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍的除外。”“1年期贷款市场报价利率”是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的1年期贷款市场报价利率。例如双方约定的年利率高达36%，对超过年利息部分，借款人可拒付。
业主集体发断供声明，就能“法不责众”吗？
这事，还真得拿“法治社会”说事了。
1、无论是因为失业，还是烂尾，还是神马。你和银行已经签订了具体法律效力的贷款合同，这意味着什么，没必要再给大家普法了。
2、地产商和银行之间的事，你管不了，也管不着。
3、银行可以通过大数据，判断一下，这些断供的业主，哪些是确实生活困难，难以为继的，要适当放宽延期，对于这些人要体现人民银行的道德底线。
4、但我敢赌一块钱，这些断供的业主里，肯定有炒房客。家境富庶，手里N套房子，一看房子掉价了，赔本了，也参与进来起哄架殃子，假装声声血，字字泪的声明断供。
这种人，银行一经查实，一定不要放过，按合同办事。催收->传票->起诉->征信->老赖。
