插队与排队 违规与守规

今天从蒲城返回渭南，赶上了中秋返城的高潮，原本一小时的路程，整整走了三个小时。一路上，几米一停，心急如焚；到了后，腰酸背痛，如遇大赦。主要有三处拥堵：一是渭清路吝店北，二是县道下邽南，三是渭富桥北。

在吝店北堵住后，我就在正常车道随前车一点点挪行。后来的车从我左边和右边往前冲，迅速形成了三列。我心想，这样堵得更实，行进更慢。没想到的是，两边的车比我们正道上的车行进更快。眼看着一辆辆车从我这超过去，我起初还坚持，后来实在忍不住了。也越过实线，冲到右边那列。还真是快，不一会，就到了十字路口。为了避开前面的拥堵，我向西拐到去下邽的路。这条路还算畅通，过了下邽，往南拐上县道后不久，又堵住了。这次我直接拐到右边，沿着路边前进，这一列不是正道，但是行进快得多，虽然也走走停停，但是超越了不少走在正路的车辆。拐到108国道后，向西行进，十分通畅。拐到关中环线不久，又堵住了，这一路监控较多，我沿着正路行驶。没想到，特别慢，右侧实线外的车迅速行进，不知道多少车辆超了过去。我一直没换道，一直到了大唐热电厂附近，腰已经坐得酸痛。我也忍不住了，也拐向右边，果然快得多。

我以往最痛恨遇堵就往前冲的司机，认为他们只图个人快捷，加重堵塞，如果大家都能遵守交规，拥堵不会太厉害。没想到，今天面对三次拥堵，我一开始遵守交规，最后也变成了自己所不齿的人，违规前行。但是结果是堵得时间少，到得早。

下次遇到拥堵，是该守规排队，还是违规插队呢？

忽然想起马光远说恒大老板许家印的话：如果企业家都按经济学家设计的做，那怎么能快速发展。他大胆贷款，负债经营，大胆拓展，一度成为中国最大房企，现在却危机重重，如履薄冰。

驾驶可能也是如此吧。明知道违规有风险，但是那好处却诱惑人不顾风险，钻空前行。过了觉得自己聪明，遇到灾祸才会后悔。

上海房叔一次性出售93套房产套现4.5亿元，平均一套房480多万，并且93套房全部都在同一小区：浦城小区。该小区现在的房价至少也是8万打底，据说房主买入的时候只有700元一平米，28年的时间房价足足翻了100多倍。

有些人会感慨房叔命好，即使房叔当年有投资意识也不会料到28年后的今天房价能翻100多倍。可大家要知道一件事，假设每套面积按50平米计算，93套房就是4650平米，再乘以当年700元一平米的房价，依然需要320多万元。

1993年的320多万是什么概念？1993年上海普通工人的月收入也就几百元，人家房叔当年就跟你不是一路人。总体来说还是佩服人家的超前意识，毕竟1993年在上海拥有几百万的人肯定不少，但像房叔这样批量翻倍套现的肯定不多！

该小区建于1993年，总共504户，房叔一人就占据了93户，户型面积都不算大，41-73.91平不等。虽然小区比较老旧，但胜在位置好，距离陆家嘴“三件套”的直线距离仅仅一公里。

据说该小区被周围的中介和看房的人围得水泄不通，打算购房的超过上千人，甚至需要警察维持秩序。最后还是房东把标杆提到全款一次性付清，这样就限制了那些想要贷款买房的人，即使条件苛刻，竟然还是在一天之内售罄，房东一天套现4.5亿，均价9万，感觉有点像开发商售楼一样抢手。

由此不得不感慨大城市买房位置的重要性，新旧真的无所谓，装修完室内都是一样的。位置好才是王道，位置好意味着交通方便，上班节省时间、接孩子节省时间、买东西购物节省时间。