但是请别忘了，银行并不是慈善机构，借钱是要偿还利息的，它们以“贷款是最聪明的做法”来引诱借贷消费者陷入债务陷阱。美国这一次的房贷危机，就是最好的实证：当全社会的人都以为进入房市有利可图，有人为了获取房贷不惜一切代价（出具假证明），心甘情愿被银行收取高额利息，因为他们深信投入房市的收益一定会超过银行的贷款利息；然而，当一个资金链断裂之后，银行清算你获得“收益”的时候也就到了。在特定的情况之下（比如你因失业无法偿还欠债了），银行就可以名正言顺地剥夺你的房产，谁叫你借钱不还？——《华尔街金融真相》

早上看到新闻，因为利率下调，存款的利息太低，大家都在提前还房贷，因为大家当时房贷贷款的利率是按4.45%来算利息的，现在相同的钱存银行利率才1.5%……差距很大，这两年手里攒了20万，可是要提前还大额，手里就没余钱了，2023年到底什么样的经济大环境也不知道，上有老下有小，感觉自己还天天这不得劲儿，那不得劲儿的，也不敢动啊，和老头儿商量了一下，23年努力拼一年，该省省，该花花，争取有点儿突破，年底可以还个大额，加油加油呀！一定可以[中国赞]

房贷一定要提前还，对于大部分人来说，有闲钱了一定要提前还房贷，如果你现在还没有办法一下全还清，那你就一部分一部分还，今年攒了五万就还五万，明年攒了十万那就还十万。因为如果你买房时，你向银行贷了100万，贷30年，无论你选择等额本金还是本息，你这30年要还的的利息总额都在100万左右，这两种方式所还的利息，并不会差多少。

你可千万不要听网上一些所谓的经济学者的话，什么房贷是普通人能获得的时间最长，利息最低的贷款，不用白不用，现在通货膨胀比较厉害，随着时间的推移，现在每个的月供，以后会变成毛毛细雨，根本算不上钱，所以没必要提前还房贷。其实有这种想法的人，他一定有更好的投资方式，收益能够超过房贷利息，比较做生意的，开企业开工厂的等等，而我们大部分人都不具备这种能力。

普通人有闲钱的话，你不提前还房贷，你只能将钱存银行，而当下存款利率很低，大额存单利率才三点多，连存五年才四左右，根本高不过你的房贷利息。当然，需要注意的是，我说的是商业贷款，如果你是公积金贷款，你可以看看你的利率是多少，如果很低的话，那就真没必要提前还了。

有一件事非常不明白，希望相关部门做出调整，如今房贷利率虽降，但对于前期入手的群众仍是固定利率或浮动+基点，面对高额利息大部分群众选择提前还款，而此时却需要缴纳提前还款违约金，真的搞不明白提前还款怎么就违约了，难道提前还款不是诚信的的表现吗，借人钱财提前还款不应该以违约定性和命名，何况还要缴纳违约金！

我给大家算一比账，房贷利息有多高，我16年贷款38万买的房子，五年了，本金只还了8万，一个月2400的房贷，还了64000的利息，我发现了年轻人攒不住钱的真相，就是因为每个月大额固定的支出让你的消费变得无所谓，这几年又赶上疫情业务回款缓慢，不说了，给自己定下一个五年任务，一次性把房贷还完！

#乌鲁木齐头条# #贷款# 平时都是老婆按时去存房贷，我也没操过心，觉得每个月4000多还的还挺多，一年多下来也能还不少钱！结果到了准备大额还款的时候一算才吓一跳！！贷款84万，每个月还款4800多接近5000！前前后后还了也有一年半了！最少也有8到9万了，到了银行一打单子尽然84万的贷款本金还有82万多！！一年大部分钱都去还利息了[捂脸][捂脸]平时不算不知道，一算吓一跳啊。。。还是凑凑钱结清贷款吧，真30年下来利息都要100W以上了。。。