失信人员开公司还用她姐姐身份证,他姐姐不愿意也是正常的。拿着家人资料去办贷款什么的,这种事情常有发生。平先森平心而论的视频
平先森平心而论浙江东阳横店的城市化与横店的楼市房价,一个非常值得深思的问题,就是你购买的房子这10年升值了多少?
对于普通的打工族来说, 能够在自己年轻力壮的时候购买一套房子完成按揭,就已经是相当成功了。
当然对于很多人来说,买房也是一种投资。有的人在楼市的沉浮中收益颇多,而有的人或原路踏步。
横店镇是浙江省最早的小城市试点单位,也是目前全国二十强中心镇之一。
虽然横店只是东阳市的一个乡镇,但横店镇享有的权限已经超过了普通的街道,与普通的县级单位也没有太大的差别。
而从2010年开始,横店镇的城市建设日新月异,高楼大厦越来越多,不管是医院还是学校,横店镇都高标准建设。
当然随着横店镇的发展,横店镇的土地价值逐渐获得更多年轻人的认可,所以这10年横店镇的房价真的上涨不少。
如果说最近10年在横店镇买房,哪里投资收获最高,这或许还算是南江名郡。
2011年左右,横店镇楼市当时较为高端的小是玫瑰新城与南江一号,最为低端的主要是南江名郡。
而随着这十来年城市的发展,楼市的变迁,各大小区的房价也发生了巨变。
现在玫瑰新城的平均房价大约也就处于1.2万左右,南江一号已经高达2万左右,当然南江名郡现在处于1万左右。
要知道曾经的玫瑰星城和南江一号的房价不分上下,当时所对应的房价基本是处于6500元到8000元之间。而那时候的南江名郡所处处于的价值是3300元左右。
也就是说,现在玫瑰新城的房价用了10年的时间,它的房价升值还没有超过1倍。而对于南江一号大约为2.5倍,另外南江名郡却在3倍左右。
论小区品质,玫瑰星辰的综合水平较高。不管是物业还是整个小区的规模以及绿化,玫瑰星辰都能在横店排得上相当不错的位置。
但随着时代的发展,南江一号逐渐取代了玫瑰星城,而且远远甩开了玫瑰星城。
如果再给予南江名郡10年时间,很可能南江名郡的房价还要比玫瑰新城高,这其实概率是相当高。
从这三个典型小区的房价格局以及未来的发展趋势,我们就可以看得出来,整个横店的城市发展逐渐往城西发展,往东阳城区方向发展。
也就是说未来的横店城市化重点是城西,这属于南江以北区域的区块。
随着城市化建设,处于南江以北的区域,目前拥有了横店机场,横店高铁站,横店轨道站点。
对于城市而言,这些都是硬通货。而且接下来横店南江以北拥有的项目还更多。
这几年从整个城市配套来说,横店多个公共配套建在南江以北区域,包括东阳市第四高级中学、横店镇第四初级中学。
接下来属于南江以北区域还有通往永康金华方向轨道2号线,横店大型综合体,演员村,东阳市第二人民医院,横店客运中心,横店文荣国际学校初高中部。
配套设施在哪里?那么哪里的楼市房价自然有很大的支撑。
这也表明了未来的南江以北区域则是横店楼市房价最为坚挺的地方。南江作为横店母亲河,位于南江两岸的区域,未来的发展都会有一个不错的前景。
推动城市化,促进外来人口落户横店,这是城市发展必然。很多人对于横店的城市发展根本不理解,认为横店的房子建造得太多,未来横店会是一座典型的空城。
光有高楼,人口稀拉,这或许是很多人对横店的未来的看法。
曾经的横店只是个村,现在的横店已经成为了一个小城市。对于横店而言,是从万人不到的规模发展到现在拥有20万以上的服务人口。
可以说在横店只要待过10年以上的人,非常认可横店的发展,也在这10年的楼市变迁中受益匪浅。
如果再把时间推移到14年左右,那么对于这一批早期在横店购房的群体而言,至少固定资产翻了4倍以上。
城市化的发展的确也会带来好处,让很多原本人生只拥有一套房子的年轻人能够在一定的时间内拥有多套房子。这其实是不同的人生,也是一些年轻人享受城市发展红利所得到的人生。
当然横店的城市化发展,不可能会推动整个横店楼市房价一直涨下去。这些年横店整个城市快速提升城市品质,大力建造高端小区是横店整个城市的发展思路。
高端小区的建造只为留住高端人才,当然高端小区的建造需要投入巨额资本。现在的横店很多高端小区已经拥有了标准游泳池这样的配套,而且还有部分高端小区还拥有室内地下室恒温游泳池。
横店虽然只是乡镇,但横店给人的人感觉却远远超过乡镇。横店的夜生活,所以让很多人流连忘返,当然横店所带来的一种城市认知感也会越来越强。
很多人来到横店就不愿意离开横店,这主要取决于横店的魅力,取决于这座城市能够给很多人带来家的温暖。
对于很多外来人口而言,在横店买房在横店安家应该是人生的一大目标,当然横店能够给这些人更多的机会,相信未来的横店将属于更多的年轻人。
如果再给予横店10年,那么横店能否快速实现30万以上的人口聚集,这或许概率还是相当大。
对于普通的刚需群体来说,楼市的变迁并不可怕,可怕的是并没有跟上城市发展的步伐,坐享城市的红利。
个人观点,仅供参考。
黄喂喂
24岁买房,一个励志女孩
2016年毕业,2018年去横店当过群演,体验了一两个月的时间。
在横店接触到了自媒体,抓住了这个时机。
离开横店之后,黄喂喂找到工作,且干起来了贴手机膜的副业。
性格独立,经历感人,相对励志。
这想必也是黄喂喂吸引粉丝的重要原因。
2019年,工作不到3年,仅24岁的黄喂喂在温州贷款买了一套176W的房子。
当时有一朋友借她40W。黄喂喂利用两年的时间,成功还债。
太厉害了!潜力股!
假设:一个人的薪资一月一万,两年无任何开销,才能存24 W。
第一不可能无开销,其次房子仍需还贷款,月供就算5k,两年需还贷12W。
算上开销,合计约为60W。平均一年得挣30W。
2020年10月31日柱子哥表白黄喂喂,视频播放量72万。
柱子哥长相帅气,阳光。性格好,脾气好。
从这以后,视频中柱子哥出现的频率就高了。偶尔不出现时,广大粉丝都会在评论区评论,想看柱子哥。
黄喂喂也会对柱子哥调侃到: “柱子哥,大家在视频中更都想看到你。”
前几个月,黄喂喂公司面临cai员,黄喂喂离开了公司,不需去公司上班的黄喂喂,相对时间自由,开始尝试做带货主播。
每次直播黄喂喂都不是自己一个人,柱子哥陪同的次数最多,黄喂喂妹妹也陪同过,还记得黄喂喂给妹妹发工资,妹妹说了一句,够我一个月的生活费了。
想必确实赚