#重庆头条#
建行装修贷，说的是月息2厘，感觉还是挺便宜，但是不能先息后本，每个月要还本金，但是贷10万每个月利息200，本金少了利息没少，应该比2厘多点，要真实装修，还要上门核查，总体来说还是利息低，有办过的朋友可以分享一下吗？会不会有套路呢？#我要上 头条#
居民为何会排队提前还贷：
1、有钱；
2、其他投资理财收益不行；
3、当前利率合适。
群众的眼光是雪亮的，对于适合提前还贷的，这个时候提前还贷没问题。但是银行为何不希望你提前还？
1、银行其实有任务，你还了它就得补上；
2、房贷是优质资产，风险小收益还高，银行希望你一直贷下去。#银行为何不希望居民提前还房贷#
当然，需要提醒大家的是，不是每个人都适合提前还贷的，要根据实际情况合理计划，不是一股脑儿跟风！头条热榜
作为线下柜面存款产品，这个利率水平还是可以的，尤其类活期的七天通知存款还不错：
一、七天通知存款1.85% ⭐⭐⭐⭐
二、一年定期存款2.25% ⭐⭐
三、二年定期存款2.85% ⭐⭐
四、三年定期存款3.50% ⭐⭐⭐
#存款# #财经# #利率# #存款利率#
因为房贷利率不断下行，最近很多人都在关注在关注房贷利率进入“3”时代的同时，还在关注“提前还贷”的现象。
相比来看全球各地主要城市，国内主要城市的房贷还是蛮贵的。除了纽约外，周边的东京、新加坡、台湾、香港等地的房贷利率都比国内要便宜不少，
具体如下：
东京：房贷利率为2.00%-2.10%
纽约：房贷利率为4.00%-4.50%
香港：房贷利率为1.44%-2.10%
新加坡：房贷利率为2.00%-2.90%
台湾：房贷利率为2.50%-3.25%
在民众收入没有增长的情况下，房贷利息还那么高，显然是不具备可持续性的。
因此，房贷利率持续下滑，将是大势所趋的。现在，仅仅只是一个开始。
#为何出现集中提前还房贷#
2023W5：房地产贷款余额同比增速继续下行，全国多城下调首套房贷利率
2022年年末房地产贷款余额同比增速继续下行，个人住房贷款同比增速降低10pct。据央行，2022年末人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长1.5%，比上年末增速低6.5个百分点；全年增加7213亿元，占同期各项贷款增量的3.4%。2022年末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。
据贝壳，截至1月底，首套利率低于4.1%的城市共30个，其中二线城市8城，三四线城市22城。具体看，首套利率4.0%的有2城，3.95%的有4城，3.9%的有9城，3.8%的有11城，3.7%的有4城。目前购房者信心依旧不足，更多是要在需求端见到更大程度的放松。我们继续看好政策放松空间，如核心城市进一步放松限购限贷政策，包括调整房屋套数认定、降低二套首付比例等。
行情：本周中信房地产指数累计变动幅度为-0.9%，领先大盘0.04个百分点，在29个中信行业板块排名中位列第22名。本周上涨个股共96支，较上周增长96支，下跌股数为35支。
新房&二手房：本周30个城市新房成交面积为212.8万平方米，环比提升1163.2%（因1.21-1.27春节周影响，下同），同比提升205.9%，其中样本一线城市的新房成交面积为39.4万方，同比40.8%；样本二线城市为123.6万方，同比419.3%；样本三线城市为49.7万方，同比180.1%。本周我们跟踪的13个重点城市二手房成交面积合计92.8万方，同比增长917.3%。
信用债：本周（1.30-2.5）共发行房企信用债4只，环比减少7只（与春节前一周1.16-1.22对比，下同）；发行规模共计49.0亿元，环比减少132亿元，总偿还量110.6亿元，环比增加17.1亿元，净融资额为-61.6亿元，环比减少149.1亿元。
我们继续看多政策以及地产和物业还能继续有绝对+相对收益的空间吗？
关于提前还房贷潮，还存在的一个问题就是现在许多金融机构，因为手里有着大量的资金流转不出去，无法盈利，所以选择低利息低要求的贷款模式，许多人应该也都有感触，就是这两年去做贷款比较容易了，金额高了，审批也快了，当然征信有问题的人群还是比较困难。所以就出现了一种房贷转经营贷和消费贷的情况。
原理很简单，在疫情以前购房的业主，那时候普遍利息较高，平均都在6厘左右，这两年因为疫情的原因，经济下行，很多种类的贷款，包括房贷的利息都在下调，所以在高利息时期购房的业主，干脆想办法把贷款提前结清，就是借钱筹钱的去还贷，然后再把房子重新抵押给别的银行，二次抵押得来的资金再还借的钱。这样利率就能减少一半。
还有一种就是把房贷用自己的钱提前还了以后，再抵押给别的银行，这样就能贷款出来一笔低息的资金来做投资或生意经营的运转。
背后还是利益问题！现在有个人经营贷利率低到2点几？房贷现在降下来起码4点几，所以，有人在做生意！
50元起存
3个月定期存款利率1.65%，
6个月定期存款利率1.85%，
1年期定期存款利率2.1%，
2年期定期存款利率2.5%，
20万起存
1个月大额存款利率1.8%，
3个月大额存款利率1.9%，
6个月大额存款利率2.1%，
1年期大额存款利率2.25%，
18个月大额存单利率2.3%，
2年期大额存单利率2.8%，
3年期大额存单利率3.5%，
5年期大额存单利率3.55%，
这家农商行的大额存单选择真多，
利率比普通定期存款利率高不少，
特别是3年期大额存单利率有3.5%，
5年期大额存单利率3.55%，
这是难得看到的一次
5年期比3年期利率高的存款
关键大额存单支持转让，
资金灵活度上比定期存款灵活多了。
友友们，你们觉得这家农商银行5年期3.55%的大额存单如何？
#我和春天有个约会#
#游戏新春创作纪#
前两年按揭买房，二套甚至首套都是高息进入，5.8、5.9，甚至6.3，现在存款利率、理财收益一片哀嚎看。过完年后，许多购房人想尽一切办法提前还款，可是银行却一副强盗姿态，关闭了线上提前还款的业务，线下排队到几个月后，甚至采取“恕不接待”的恶毒方式，我想说：银行这个只做锦上添花甚至落井下石、釜底抽薪的强盗，能不能吃相别那么难看！剥了老百姓的皮还要和老百姓的血，吸老百姓的骨髓，这种丧尽天良的丑恶行径必将自毙！
专家：老百姓收入100元，至少50元还债.老百姓债务太高了，房贷，车贷，各种贷款...压的喘不过气，有的为了做生意，有的仅仅是为了活着.
1.必须降低贷款利率，减少利息支出
2.房贷，车贷，信贷利息降到3里以下
3.允许破产制度
4.允许个人债务展期，企业欠几万亿都没事，个人欠点钱都被整个半死，不是被电话打爆就是失信执行等等，老百姓压力太大了，活的太累，不是税就是各种费你认同吗？#头条创作挑战赛#
