这两天流传在成的一个聊天截图，内容很简单，加上标点符号一共50个字，说的是某行的首套房界定：

1.在成都市无未结清住房按揭贷款的，均按首套房准入。

2.在大成都外的住房无论结清与否，都不计入房屋套数。

大家来聊聊看法吧，发这个到底是几个意思？

#城市观察员# #成都头条#

你这听它吹把，要拿事实讲，我老乡0几年在成都青羊区贷款买的房前几年一起吃烧烤说起这方面的事他还在后悔为啥当时不多贷款买两套，现在每个月还900左右你觉得有压力吗？

个人税后月薪一万在成都是怎么样的体验？这位网友分享了自己的体验，如果在成都已经有房无贷款，这个生活状态已经是非常滋润了。奈何每月贷款都要占了一大半！

#真搞不懂为什么那么多人喜欢送外卖?# 看到这个问题，瞬间把我的思绪拉回了2016年，当时年初时踩着成都房产限购政策的尾巴上了车，贷款55万，还款年限30年，还款方式选择等额本金，最开始的还款额在4000左右，然后小区车位7万1个，考虑到以后车子可能和手机一样，家家户户都有，车位应该是刚需，咬咬牙，首付一万，贷款六万，每月还款1219，我当时在KTV做管理工作，一个月有七八千的收益，老婆做文员，一个月4000多，加起来有一万多，压力说大也大但还扛得住，但哪能没点波折呢？老婆因为身体原因，辞工在家休养，如山的压力扑面而来，我那点工资，扣掉房租水电气电话费，饭钱都不太够，再加上刚刚买了房，手里又没了积蓄，心里是真的慌，偶然的机会了解到了外卖可以兼职跑，还有啥好说的呢？当然是马上开干！

每天一下班就骑上我的小电驴开工，刚开始干也没经验，也不会挑单子，对周边区域也不熟悉，装备也不齐全，反正有单就抢，派单就接，踩了无数的坑，哈哈。还记得第一个月兼职跑下来赚了1000多，然后10号公司工资一发，马上和老婆出去吃了顿大份干锅虾，有了这份额外的收入，虽然挣得并不多，但经济的压力感觉上一下就小了好多，16年的时候，外卖环境还没现在这么卷，单价也还不错，每到周末，还有各种活动，午高峰还有红包雨，那时候跑的饿了么，慢慢的每个月能稳定在2500-3000，加上工资，都过万了。17年的时候，老婆也重新找了工作，工资也加了一些，日子相对好过多了，18年新房交房了，紧接着就是装修家具，又是各种花钱，把刚存的几万块用的干干净净，但是看着漂漂亮亮的新家，觉得这钱就该花。但这刚起个头呢，紧接着，2020年疫情就来了，KTV的生意一落千丈不说，还随时面临关停，关停期间公司只发一点点基础工资，好在还能跑外卖，要不然就得借钱度日了。到了20年八月的时候，我记得那个月雨水比较多，我兼职跑外卖的工资尽然超过了我的本职工资，两者相加来到了15000，但是我也发现精力不够用了，而且KTV受疫情的影响越来越重，公司也是持续亏损，于是在九月，我开始专职跑外卖，直到现在。

回到题主的问题，是因为喜欢吗？我想并不是，老实讲，外卖这份工作很辛苦的，要想挣到钱，每天12个小时是基本，一个月只休息两三天是常事，甚至来说不休息也有过，但是我觉得外卖很好的一点，是你只要努力跑就一定有回报，就凭这一条，就超过了很多的工作，还有就是今天跑的钱后天就能直接提到兜里，不需要眼巴巴的盼着发薪日。而跑外卖的薪酬上限，是比大部分工作的薪酬上限都高的，现在很多写字楼的白领，工资可能也就八九千，还得不停的加班，被领导PUA，处理复杂的人际关系，还要参加酒局各种应酬，可跑外卖不需要，跑外卖只需要抢好单，送好餐，连社交都不需要，我想这就是越来越多人加入外卖大军的原因吧。大家觉得呢？欢迎发表你们的意见。如果觉得写的用心的话，点个赞也好

很奇怪的一点，成都的贫富差距这么大的吗？

买房的时候，进了买房群，才发觉至少这400多人是不在乎一万多的月供，其实还是蛮惊讶的，我身边的朋友基本上都不是体制内的，月薪1W-1W5左右，大家比较平均，税后差不多，相差个2K左右，加上公积金，大家一个月到手能有个1W左右吧，所以还一万的月供还是很有压力的。

我们这个小区总价在250-450W之间，按首付3成，基本上月供都会超过1W，首付超过3成的不在统计范围。从大家的反馈来看，里面单身的占了50%，结了婚的占了50%（大概比例），很多是和我一样首付3成然后1W+的月供。我们几个朋友互相打探，发现很多人觉得付了首付，月供很轻松的样子。我们就侧面打听了一下，发现其实很多人月薪就5、6千，也是第一套房，可能一部分是两口子加起来还，一部分是爸妈补贴吧。然后有些做生意的，选择等额本金，月供2W+，甚至有接近3W的，感觉还起来没什么压力。这个时候我们就觉得，我们真的没啥。

有个做HR的朋友说，他们公司算是成都比较大的企业了，真的月薪过万的人不多，可能30%左右，一些买的早的月供就2、3千，都在喊月供高，很多20年，21年高位接盘的，月供上万的很多，但是感觉大家还起来还是很轻松，那可能真的是家里有钱吧。他们有个毕业1年的小朋友，月薪5500，买了一个总价450W的房子，月供1W7，感觉还款很轻松，那可能真的是家里有钱吧。我们几个朋友有时候聚餐，以前还能吃点贵的，现在大部分都是自助，感觉大家可支配收入确实低了不少，都比较紧张。要么就是家里聚了。

到了交房以后，遇上疫情，发现好多人都在想办法转贷，降低贷款额，或者提前还款之类的。但是那些所谓的正常收入的人群，也没有表示还不起房贷的情况。反而是身边各种例子，或者新闻里断供之类的消息特别多，就感觉他们和我们好像不是一个世界。

最近天府新区视高有些楼盘做活动，单价大概一万二三，总价100万的房子，正常首付30万。现在开发商那里可以首付一万先定房子，剩下的首付可以在两年内付清，半年付一次，贷款两年后办理。首付一万就可以在成都周边安家，这个活动吸引了很多资金有限的购房者，各位小伙伴们，这样的房子值得购买吗？[what]

在成都买房千万不要贷款，压力大的让你怀疑人生，我一个新疆乌鲁木齐儿子娃娃，在成都工作七年，在高新区买了套三115房子，总价280W，首付84，贷196W

一个月还11000多，30年的利息都200多万，利息都可以再买一套天府新区的房子了，总价竟然会500多，是不是想想都可怕？

前几年装修20多万，其他费用10万，买了房后一年365天不敢请假，不敢回新疆看父母，更不敢头疼感冒，每天一睁眼就是一万多的房贷，感觉整个人都不好了，还好我敢说实话，避免了很多人踩坑，客户源源不断，收入还不错。

如果是你，你会为银行和钢筋混凝土打工吗？

2.2万/平便宜吗？不在成都并不便宜，2口子月入2万，绝对超过大部分成都工作的家庭，200W贷款30年，一月还1万元。还剩一万养家，养车，养娃，如果一人失业，就很惨！这还是远超平均水平收入的家庭。

武侯区新房降价150万，无套路，一夜回到2019年！ 这个盘的位置就在西南3.5环，属于这几年热炒的武侯新城核心区，开发商是这几年风头正劲专做改善盘的绿城。单说户型很不错，阳台14米长。位置也马马虎虎，产品是叠拼。但就是这样一个各方面还不错的产品，也撑不住了，算下来单价才2.2万，这个价格基本上就是2019年才会出现的价格了。接下来还有哪家开发商会加入降价，我们拭目以待#成都头条# #成都# #成都因你更新#