感觉买卖房子进入了死循环，这样说的原因是，自己正在经历卖掉小房子，换个大房子的历程，小房子卖不上价格而且还没有接盘侠，分析其原因首都首付比例过高，贷款利率未达到破四，中等水平的家庭现在都有房子，中下等工资水平的首付困难，利率高还贷难！不是不想买，而是买着难！卖家又不想降价，所以二手房卖着很困难，卖不掉房子，就没法买大房子，随之，大房子的首付比例也不降，属于非普，首付比例40%，接近全部房款的一半，所以对于工薪阶层也有点困难，期待着因城施策的落实，即降低首套首付的比例和利率！大首都如果落实了，我个人认为房子应该会循环起来！即将上学的孩子肯定都想来城区，接受更好的教育环境！现在进入二月份，首都城区楼市回暖，郊区会受到影响，可能是时间长一些！期待！

2023年 愿望

1. 先生公司盈利增加，盈利结余可以还掉部分房屋抵押贷款

2.女儿高二下学习态度进一步转变，成绩提升到年级前100。信心增加，实现良性循环。

这次寒假回来后感觉她突然懂事了，学习主动性增强，态度也认真了许多，另外就是变得很黏我，知道关心我，是不是青春叛逆过了呀，希望是。

具体计划：A 这学期主要提升语数外三门的成绩，语文本身基础不错，准备每周五晚上给她上个一对一辅导，进一步提升答题技巧和阅读理解能力；英语每周自学2课新概念3（截止今天，前期已经学到20课），暑期前学完整本，每周背诵2篇赖世雄美语中级课文。4000词如果有时间也可以继续学起来；数学，鉴于高中以来基础较差，这学期只要求她精读完课本，基础提上来（目标学期末成绩可以稳定在110分以上）以后再看下一步如何提升。

B.每周六跟爸爸一起去公司学习和完成周末作业。

C. 周日上午精读数理化课本，下午返校，晚自修进一步精读课本。

3. 儿子三年级结束能够达到多动症治愈，鉴于西药择思达几乎已经没有任何效果，寒假开始已经给他停掉，针灸每周坚持，目前是17还是18次记不清了，效果初显，状态基本达到当初吃择思达有效果的情况，我感觉再做4次应该就会有明显改善了，拭目以待。争取到今年暑假，复查各项指标能恢复到正常值

学习上：到学期末语文作文能够独立完成，措施—— 每周六上午作文辅导班完成学校布置作文（我不想辅导他，否则太伤亲子关系，哈哈），坚持每天早晨晨读至少10分钟，每周做一次读书笔记；数学学完8年级课本，数学类课外书随他自己兴趣翻看，不做任何引导和强求（这方面孩子能力已经远远超过父母，他爱看啥就啥吧，他看的数学类课外书我已经看不懂了）；英语在能跟上学校进度的基础上提升一点兴趣，不强求但是逐渐引导，增强兴趣和信心；科学素养进一步提高，通过看视频，课外读物都行，随他意。

体育锻炼时间加起来，兴趣班能减少的尽量减少，多出的时间锻炼身体。

4.我自己，身体健康第一，修炼情绪控制能力，学会多站在别人的角度看待问题，多看开，不纠结不内耗。生意上迎来转机。今年利润可以提高，回到个人分红大于100的水平。加油