听人劝吃饱饭，这段时间就不要碰经营贷了。如果工作稳定，收入稳定，没有营业执照，就别折腾经营贷了。

那么之前为什么很多房贷利率高的朋友会去转房屋抵押经营贷呢，因为前两年只有房屋抵押经营贷的利率，可以做到年化4%以内。房贷按揭利率5点几、6点几，抵押消费贷的利率也很高，一般在6以上。

而抵押经营贷的利率低，弊端多，比如：大多数是先息后本的还款方式，年限1-5年比较短，对非生意人士的普通人来说是有贷后风险的，但是前两年没有办法，房贷高又没法一次结清总不能一直当冤大头吧。

如今，降低房贷的办法太多太多了，现在成都房贷利率只有4.3%，如果之前房贷利率高，可以把高利息的按揭贷款转成低利息的抵押消费贷款，因为今年很多抵押消费贷款利率降到4%以内了，而且抵押消费贷无贷后风险，当然抵押经营贷的利率依然是最低的，只有3%，如果你想要先息后本的还款方式，而且真实在做生意，有稳定的还款来源，那么房屋抵押经营贷，依然是首选。

#长沙头条# 假如想要贷款，首先你要至少有一点优势。知道都有哪些方面的优势吗？如果啥都没有，那就劝你不管哪里说包批都别去，否则白跑一趟。

一、只今年政策有，但应当不会持续多久。单方面资质，比如就只营业执照，没啥流水，没房车。比如公积金单边就几百，如果条件不行那就得征信干净，没啥逾期，没啥查询。

二、征信不行那就得其他有条件，企业税高，个体流水大，公积金起码一千以上。

三、地域优势，有特定的地区是有扶持政策的，条件一般也还是可以下款。

如果没一点优势，那基本就别抱啥希望，除非接受很高的费用。

有人问：我一朋友说想借我身份证开公司呢，你说我能不能借呀？那肯定不能借，拿你的名字开公司，听着好像是当老板了，那就是个挂名的，赚钱没你的份，出事了你还跑不了！

往好了说，你这个朋友是正常经营做生意，那就有赚有赔，债主都是跟公司签合同，那你又是公司法人代表，人家上法院也是告你。往坏了说，你这朋友本来就不熟，开的这个公司又不是干正经生意的，比如自己偷税漏税，要不就是帮人洗钱，还有给别人去开发票之类的，这要是被查了，你没准就上黑名单成失信人了。以后不能办贷款，不让坐飞机高铁，那严重的你没准还有刑事责任呢。

那身份证别说你主动往外借了，现在那些收了钱就跑路的公司，那都是直接买别人身份证信息来办的执照，好多人都是等警察、法院找上门才知道自己还有家公司。

那我怎么查自己身份证有没有被人注册公司呢？其实想查也简单直接，搜电子营业执照小程序，然后点其他应用里面，有个投资任职情况调查，输入姓名和身份证号，人脸识别，之后就能看见自己名下有没有公司，是法人参股还是担任高管，要不是自己注册的公司就赶紧去注销。