【两极分化】房贷利率还有底线吗？我2020年买房时候，商贷利率6.05，到2021年变成5.95，到2022年底变成4.3。这还不算，还有更狠的。
有些地方纯商贷利率降到3.75，首付降到20%，每平米再补贴300元，这一波操作下来，让那些前两年上车的人直接蒸发了几十万财富。
这对市场预期是个不小的打击，大家只会认为房价将越来越便宜，于是更加把口袋捂严实。对房价来说，一旦进去整体下降大通道，那就是打开了潘多拉魔盒。未来，房地产会加速分化，人口集中流入的大城市，会呈现阳春，继续复苏。而人口流出的城市，只会越来越疲软，再也起不来。
