今年5月起
奉贤区即将对
投入使用超过15年的
住宅小区老旧电梯
开展一次安全“体检”！
快来看看
有没有你家小区？
NO.1电梯安全评估的背景电梯作为机电一体化的产品，随着使用年限的增加，故障频率及修理频次会呈现上升趋势,尤其是梯龄超过15年的老旧电梯将逐步显现不同程度地可靠性降低。为进一步提升奉贤区住宅小区运行安全水平，根据市精细化《美丽家园三年计划（2021-2023）》和市市场监管局的工作要求，奉贤区自2016年起对投入使用超过15年的住宅小区老旧电梯进行安全评估。
NO.2电梯安全评估是什么？电梯安全评估是通过对电梯设备、部件、人的行为、管理状况进行风险分析和风险评定，预测电梯系统中存在的潜在危险源及其分布部位和数量，提出应采取的降低风险的对策和措施。通过对老旧电梯及其主要部件进行安全评估，可以及时掌握老旧电梯的安全状况，为居民电梯更新、改造、修理提供参考和依据。
NO.3今年评估的电梯有哪些？本年度需要进行安全评估的住宅小区老旧电梯分属三个街镇，正阳小区（莱茵风情、英伦风情）位于南桥镇，九华新园小区位于奉浦街道，金碧汇虹苑（一期）小区位于金汇镇，共计46台。
评估清单小区名称物业单位电梯台数莱茵风情（西部小区）
上海正阳物业管理有限公司
6台英伦风情（东部小区）
上海正阳物业管理有限公司
12台九华新园上海昌悦物业管理有限公司
12台金碧汇虹苑（一期）
上海沪楚物业管理有限公司
16台合计46台NO.4评估工作怎么安排？来看安全评估部署会议！4月13日，奉贤区特种设备安全工作联席会议召开专题会议，部署2023年度奉贤区住宅小区老旧电梯安全评估工作，明确具体目标任务、工作内容、进度安排和职责分工等要求。区市场监管局、区房管局、相关街镇房管机构、小区业委会和物业公司等参加会议。
来看安全评估工作安排！本次住宅小区老旧电梯安全评估工作将委托具有国家电梯检验检测资质的评估机构实施。评估机构应依据上海市地方标准《在用电梯安全评估规范》（DT31/T 885-2015）的要求制定安全评估。
评估机构将组织相应专业技术人员组成评估小组，计划于5月底前实施现场安全评估，于6月底前将出具评估报告给出安全评估结论。
如涉及到您小区的电梯，您可和上述表格中的物业联系，感谢您关心住宅小区老旧电梯安全评估和隐患整改工作。
电梯小科普《上海市电梯安全管理办法》（沪府令76号） 已经2023年1月9日市 *** 第190次常务会议通过，自2023年5月1日起施行。
新《办法》中对老旧电梯的维护保养和安全评估做出了特别规定。
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