8月25日晚间，中国人民银行宣布再次降息降准——自2015年8月26日起，存贷款利率下调0.25个百分点，金融机构贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率均有相应调整。

　　作为经济的晴雨表，股市楼市将会有怎样的变化？搜狐焦点杭州站第一时间汇集本地房产圈决策级人物，观点碰撞谈影响——

　　欣喜派

　　【融创杭州公司董事长 陈恒六】

　　是重大利好 接下来政策还会持续放宽

　　降息降准除了银行可能不太高兴，对其他任何行业，不光是楼市，只要是做生意的，对于降息肯定都欢迎！

　　对于房地产商来说，现在每年还银行的利息比利润多，财务成本降一点是一点。利好带来的效应很快就可以显现，能省多少钱大家可以算起来了。

　　其实这样的利好早就应该出台，下一步肯定还会有！

　　【厚道资产总裁 丁浚哲】

　　意料之外的惊喜 地产股或将集体翻红

　　央妈确实是亲妈！持续的降息降准对于整个股市、经济层面来说，确实是比较重大的利好！

　　降准是意料之中，降息是意料之外。这样的利好对于股市会带来明显刺激，对于经济也是有力支持，对于楼市带来的好处就更多了：

　　1、房地产企业目前普遍负债率在70%以上，降息会使利润得到提升；

　　2、老百姓贷款按揭购房比例高达90%以上，按照100万元贷款来说，粗略测算一年可省1000多元，房奴可以轻松一点。

　　3、刺激新房及二手房市场销售反弹。

　　从效果的显现来说，股市第二天就会有明显的反应，而楼市作为第一受益者，地产股很有可能会集体翻红。

　　【浙江融科智地总经理 刘蔚】

　　购房最佳时机已到来 价格上涨是必然趋势

　　这波利好对于股市能够带来怎样积极的影响不好说，但对于楼市是绝对利好！

　　而且我判断，这样的降息降准还会继续。

　　现在看来，可以说是买房的最佳时机！持续向好的话，房产品的价格上行是必然趋势！

　　淡定派

　　【德信集团董事长 胡一平】

　　先行观望 金融手段的刺激对楼市可忽略不计

　　降息降准肯定是好事，但是对于楼市到底能带来多少利好，那就难说了！

　　地产圈的推动运行，主要是靠良性的供求关系。金融手段的刺激可以说是微乎其微，几乎可以忽略不计。

　　真的要刺激楼市大幅度向好的话，只有一个方法——减税！契税要减、交易税要减、房地产开发公司的营改增、土地增值税能够降下来的话，才是最关键的！

　　【宋都集团副总裁 汪庆华】

　　为救股市而来！但楼市真的会受益吗？

　　这样的降息降准政策推出正常又非正常！

　　主要是为了救股市，理论上来说，楼市也许会是首先的受益者；但目前的形势来看，实体经济不景气，产能过剩，股市腰斩，各方面运营指标的下滑……钱从哪儿来？

　　即使是降息降准这样的利好释放，楼市恐怕暂时无法受益。

　　（注：图片均来源于网络）