重庆：降低首套房首付比例
兰州：降低首套房首付比例
菏泽：降低首套房首付比例
赣州：降低首套房首付比例
淮安：降低首套房首付比例
上饶：降低首套房首付比例
张家口：降低首套房首付比例
连云港：降低首套房首付比例
今年以来，已经有越来越多的城市开始对购房政策进行调整，其中最引人注意的应该是放宽首套房的首付比例或利率，包括公积金和商业。
比如山东菏泽，不但将首套房首付比例下调到了20%，还把二套房的首付比例也同步下调到30%，大大减轻了购房者的压力。
即使是一些大城市，也放宽了首套房的首付条件。作为直辖市之一的重庆，就宣布将首套房首付比例下降至20%。此举对于有刚需的本地人以及在重庆打工且有意在此定居的人员而言，无疑都是好消息。
有网友分析称，降低首套房首付比例或利率的主要目的应该是鼓励更多的人购房，一方面可以帮助尽可能多有需要的人群尽早成为“有房一族”，另一方面则可以拯救当前的房市。由于众所周知的原因，越来越多的人收入降低或状况变糟，所以开始不由自主捂紧荷包，购房的意愿也出现下滑。
首套房首付比例下调后，或许会有更多的人选择购房。但说实话，如果当前的形势不改善，效果估计不会很大。毕竟昔日挥金如土的中超球队现在大多数都运营困难、没米下锅，更不要说其他行业了。
有没有江西上饶车友群。提了一辆a4L，40两驱时尚智雅型
贷款10万
落地32.2
利息9千左右
总33左右
周三深夜10点50分，正准备休息，得知6个重要消息，都与我们中国密切相关，紧急给所有人的一个提醒：
1、第一个消息：“不涨价就不行了” 又有一波车企要涨价 这次是燃油车。
继梅赛德斯-奔驰打响燃油车涨价“第一枪”后，宝马、长城汽车旗下魏牌也在4月12日宣布涨价。
涨，涨，涨，这里不是说的股票行情的上涨，而是很多产品价格的上涨，新能源车也涨价，现在就连燃油车也涨价了。理由就是，芯片价格上涨，电池材料价格上涨，钢铁、橡胶、铝合金的价格都上涨了，导致造车成本上升了，所以只能涨价了。
2、第二个消息：中国海油正式成立新能源分公司。
中国海油，准备登录A股市场了，现在也成立新能源北京公司了。发展海陆风光发电、加大CCUS科技攻关、探索培育氢能等。这也是很正常了，毕竟是石油公司，开展相关产业链发展也有利公司的多元化发展。
与此同时，昨天中国海油新股认购了，今天中国海油披露网上中签结果，中签号码共有1382568个，每个中签号码只能认购1000股中国海油股票。估计很快中国海油就会正式上市A股市场了。
3、第三个消息：又见“天价离婚”！京泉华实控人夫妇分手 旗下基金赔惨了 创投大佬要哭了？
A股又见“天价离婚案”！京泉华实控人夫妇离婚，张立品先生将其持有的公司限售流通股15,040,525股一次性无附加条件且通过非交易过户方式划转至窦晓月女士名下，股票市值约2.23亿元。
此外，更有意思的是，前期2020年欲取得上市公司控制权的创投大佬，远致富海以14.57%的持股比例成为京泉华第二大股东，经过这轮股市下跌，也亏惨了，更惨的是，去年8月，远致富海总经理程厚博因为利用内幕信息，控制他人账户交易“京泉华”、“麦克奥迪”股票，出手700多万，不单没赚反亏66万，还被深圳证监局罚了100万。
这里，让人警示的是，股市有风险，婚姻也有姻缘，想收购别人，有时也会“偷鸡不成蚀把米”。做股票还是要正当，不要搞内幕，别信什么内幕，内幕也不见得会赚，股市有风险，人生百态，平常心对待吧。
4、第四个消息：江西三地首套房贷款利率较大幅度下调。
江西省九江、新余、上饶等地区首套房贷款利率出现了较大幅度下调，目前三个地区首套房贷款平均利率均为5.4%，较年初回落30-60BP（0.3%-0.6%）。
近期房地产暖风不断，全国已经有超60个城市对房地产实现放松政策，江西三地也跟随实现首套房贷款利率的下调。很明显，未来会有更多的城市都会跟随加入实现对房地产的放松政策。
5、第五个消息：比亚迪：自去年搭载DM-i超级混动车型上市后 在手订单饱满。
比亚迪表示，自从去年搭载DM-i超级混动车型上市以后，受到了市场广泛关注及好评，在手订单饱满。
比亚迪作为新能源车的龙头企业，包括近期每一个月的新能源车的销售数据都是呈现不断的正增长，新能源车的龙头企业未来在整个行业的发展当中会越来越受益的。
6、第六个消息：隆基股份：M10硅片年内第五次涨价 单片涨0.12元。
隆基股份表示，公司单晶硅片P型M10165m厚度（182/247mm），单片价格6.82元，较前次（3月25日）6.70元涨价0.12元，涨幅约1.79%。今年以来，隆基股份M10硅片已调价5次，累计涨幅约10.89%。
提价对上市公司未来的利润回升有提振影响的，这对近期上市公司股价也有正面影响，近期很多东西都涨价，涨价的味道都已经习以为常了。
看完点赞是一种美德，恭喜朋友花开富贵，幸福美满，赠人玫瑰，手有余香，晚安，好梦！
【砸重金疏浚鄱阳湖，真不如花钱去修水库】如果将3000平方公里的湖区整体挖深5米，储水量将大幅度增加。没错，但工程量有多大呢？土方量就相当于150亿立方米。这么多的土方量，堆放在哪里都是一个大问题。如果直接堆在平原上，可以将2万平方公里的鄱阳湖平原整体提高0.75米。 因为需要长距离运输，土方价格不会很便宜。就算按100元一方来计算，也要1.5万亿。这是什么概念？相当于2021年全国财政收入的7.41％，相当于江西省去年财政收入的5.36倍。也就是说，江西什么事都不干，包括教育、交通、科技等在内的所有公共投入都取消，所有公职人员的工资和福利一分钱都不发，也要五六年才能搞得定，这还没算银行利息。如果江西每年拿500亿出来还债，连本带息得五六十年才能还清。1.5万亿的投入，只换来了150亿立方米的储水量，实在不划算。 有这个钱，还不如用于建水库，投资更少，工程量更小。江西第一大水库是柘林水库，总库容不到80亿立方米，比不上三峡水库的一个零头。若是有建库的条件，砸1000亿进去，可以修一个比这还大的水库。若是砸3000亿进去，至少可以建3个这样的大水库，总库容超过200亿立方米，难道不比挖深鄱阳湖便宜得多吗？#上饶头条#
钱是人品的炼金师，也是为人处事的基本。
本金能要回来就感觉血赚了，还想要利息。
楼市政策来回调，一部分人该哭了。
2015年房价正常，利率正常。
2016年房价上涨，利率上调。眼看着房子涨价厉害，买房的人逐渐变多，有钱人为了投资，没钱人害怕上涨。
2017年房价疯涨，各大楼盘抢购一空，房贷利率4.9。有钱人继续买房，全国各地的买房，坐等升值挣钱。没钱人也学着有钱人的套路，借钱交首付的买房，也为升值。确实有一小部分人用买房卖房挣到了钱。
2018年房价继续上涨，不管有钱没钱都在忙着买房。逐步出现排房号买房，一个房号几万至十几万，身边真发生过为了买房子，去中介手里花十万买一个房号。
2019年房价还在涨，但是国家发布了很多政策，干涉房价上涨严重的问题。限购、首付提高、二套利率高、二套首付高等一系列政策。但是好多人还在买房，只为了升值赚差价。
2020年房价微涨，房贷利率还在调高，小部分人开始观望。
2021年房价基本保持，房贷利率最高已经调到6点多，大部分人在观望中。
2022年是个非常重要的一年，新年刚过，很多地方开始放开限购，房价有所下跌。逐步降低首付、降低利率，楼市三天五天的变动。到现在首付百分之20，利率最低4.25，突然发现没有买房子的了。有的地方买房免契税，更有甚者，江西上饶出现买房给补贴，每平方最高补贴500元。
总结：2016年以前买房的，基本不会亏，2016年以后买房的，基本都赔了。那些为了升值而借首付买房的人该哭了，真是几家欢喜几家愁。投资有风险，买房需谨慎。
#江西上饶命案嫌疑人已被抓获#江西省德兴市黄柏乡港西茂林村大年初二发生一起命案，造成一死三伤，而死者是一名孩子。
据传，这起命案的起因是因为同村的倪某去死者家讨债造成的。当地村民讲，犯罪嫌疑人倪某以前会在一些人赌博时借钱给他们，如果谁谁欠他钱未还，倪某就会很凶。这起案件的起因到底是什么，仍旧需要警方确认。
杀人案，无非就是为财、为情、为仇。自从《民间借贷司法解释》在2020年8月修改之后，债务人似乎“腰杆挺的更直了”。以前，欠钱的是老大，自此之后升级为大爷了。直至年末最高院对司法解释作出细化，仍旧对利息的计算上让债权人难以接受。
无论是基于什么原因，倪某杀害一名孩子，于情于理于法都讲不通，也不可原谅。故意杀人罪，依法应判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。即便被害的这家人确实欠钱不还，那也是其大人缺乏“诚信精神”，不能将气撒在未成年的孩子身上。当然，倪某也必将对自己的恶行付出代价。
我们谴责有能力还钱却千方百计逃避债务的人，但我们更痛恨动用私刑非法剥夺他人生命或者伤害他人身体健康的人。只能说，《个人破产法》及其配套的规定尽快出台吧，让真“老赖”无处遁形，让假“老赖”能够活下去。
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