目前东莞的凯迪拉克贷款的话是否可以提前还款

做一个关于月供的小调查。

匿名回复，说明现在城市，总房价，贷款额度，月供，个人每个月的收入，是否有压力。

举个例子：

坐标东莞，总房价200万，贷款140万，每个月还款7560，个人月收入10000，压力非常巨大，非常担心失业。

欢迎各位朋友都能回复下，了解下老百姓的实际情况。

最近，广东东莞发生了一件非常令人遗憾的事情！一名居民的银行抵押贷款到期，无法偿还。位于东莞市道滘镇的一栋独栋别墅被拍卖。评估价格为805万元，起价为564万元，吸引了1名报名参加。58人设立了提醒和5883名旁观者。最后，没有人出价，也没有人想降价240万元。最后流拍了！

该房地产位于东莞市道滘镇蔡白村村海滨丽水家园前水湾5号楼。房地产证建筑面积452.65平方米，南北向，规划用途：住宅用地，总层数：3层，层数：1-3层，现状：闲置。该房地产为空房，清水未装修，目前空置，无租赁，欠物业管理费约2万元。现被东莞市第一人民法院查封。

拍卖房地产通常比市场价格便宜得多，这会刺激购房欲望。然而，有很多在网上购买拍卖行时被困的例子，所以尽量不要触摸法院的拍卖行？我能买法院拍卖的房子吗？这是许多想买房的人关心的问题。对此你们怎么看？#东莞头条#

财富不会消失，只会转移，又一波断供潮来了，

某网友房子没了，倒欠银行数万元，断供的直接原因是兜里没钱。

据刘先生表示，其花280多万元买了东莞临深某小区一套二手房，当时贷款了将近200万元，还款一年多，大概还了10万元左右，后因个人原因无力偿还，继而断供被起诉拍卖，刚好又遇上临深市场下行明显，东莞法拍也被纳入限购，该套房源最终也只拍出了入手价的约65折，即180万元左右，尚不足偿还银行贷款。

“亏了一套房子的首付，再加10万多元的还款和其他一些杂七杂八的税费，等于现在房子没有了，还欠着银行钱。”刘先生无奈的说道。

而另一边，断供潮下，全国范围内，法拍房越来越多，从2017年的不到一万套到2021年的180万套，人们掏空6个钱包买房，最终却又为它所累，毁在住房上。

2022楼市分化，买对房子太重要了！

一方面受疫情和大环境变化，如房地产、教育、酒店等行业便受到较大影响，降薪、裁员消息不断；另一方面，是楼市的下行回稳，这对于部分高杠杆跟风买家而言，无疑压力巨大。

尤其是跌幅较大的板块或项目，买家即便是将房产卖了，可能也难以填上银行的房贷坑，你买了房，钱就跑到别人手里了！

对此，你怎么看？

我朋友两年前在东莞买了套别墅，月供一万七千多，供了差不多两年，本金才还了五万块，相当于每月才还两三千本金，每月利息还一万四干多。

还款利息是本金的四五倍之多，当年贷款银行告诉他只能选择这一种贷款方式。因为他第一次买房，不太清楚还有本额等金和本额本息这两种贷款方式，银行贷款经理说什么他就听什么。

他问我是不是被银行经理套路了。

前几天有个新闻说有个房主还了八年的房贷，结果还的都是利息，没还一分本金，爆光后银行出来解决了。

像我朋友这种还款方是是不是合理呢？他想多还本金还少还些利息，或调整一下还贷方式，有解决方法吗？求懂这方面的头条大神帮忙解释，出出注意

房价下行的时候，一个东莞业主的自白～

他说月薪8000，房贷200多万，该怎么办？

17年在东莞买房，从此战战兢兢，如履薄冰～

每月需要还款6000多，加上管理费，停车费7000多，这样的日子需要加持30年～

而如今才4年多，还有25年多的房贷等着还～

他感叹：这样的日子何时是个头啊！！

都难啊，还是想办法提升收入，搞搞副业吧！

经济下行，预期不好，这才是根本！

如果你的收入是2万，压力就瞬间小了，提升收入才是本质～

还有一点就是，短暂房价下行的时候，总是觉得自己快顶不住了，这可能就是一种心理吧！

2022，希望经济好转，收入增加吧！！还能怎么办呢？？

“套路贷”犯罪中，借款人仅需偿还实际收到的本金（案发时尚未归还的，交给公安机关），其他金额一律作为诈骗、敲诈勒索等犯罪金额处理。东莞市中级人民法院（2020）粤19刑终1602号刑事裁定认为：最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》规定，在认定“套路贷”犯罪数额时，应从整体上予以否定性评价，“虚高债务”和以利息等名目被被告人非法占有的财物，均应计入犯罪数额。本案中，上诉人陈某某供述、被害人梁某陈述、银行流水、微信转账记录、借据等证据证实，陈某某规定的还款方式是先还利息、罚息，再还本金，梁某2019年7月4日前转给陈某某的金额已远高于陈某某供认的借款金额，之后签订的借条均是尚未归还的利息、罚息形成（相互间未重复计算），在计算上诉人陈某某“套路贷”的金额时已不存在需要扣除的本金，故认定陈某某肆意加收罚息，将罚息、利息以“息转本”方式虚增借贷金额、垒高债务，以“套路贷”的方式非法占有梁某钱款的时间应从2019年7月4日（即相关的11万元借条签订之日）起算，即通过“套路贷”敲诈勒索的金额应为422000元。此外，陈某某在侦查阶段供称2019年以前还收取过梁某约8000元罚息的稳定供述，梁某称2017年、2018年有被收取罚息，可认定陈某某还敲诈勒索了梁某8000元罚息。综上，陈某某敲诈勒索梁某的金额共计430000元。

#万象府#

太可怕了！东莞南城税前8000已经很普遍吧，到手15000的算高级了，20000的估计寥寥无几！动则500万的房子，每个月要还款2万，首付要173，怎么买啊[捂脸]