零首付买房很多人还是一知半解，或者觉得很神奇。
其实啊，他的逻辑很简单，就是要买的这套房子低于市场价儿，银行按揭贷款的评估价却比较高，因此啊，才有了是零首付的空间。
这个方式呢，我们买二手房，举个例子啊，呃，广州珠江新城房子100平米，单价10万，市场价一千万，现在呢，房东这个老板的岗位呢，保不住了啊，急需800万出手，如果啊你是买家又符合。
和银行贷款的条件，银行评估价呢，可能还越高于市场价，能到1100万，那么你就可以从银行贷款七oo到80o，接近或者是超出你的买入价800万，这样一直去付出少量的首付就可以拿下这套房子。
操作的底层逻辑呢，就是这样子。
#作为普通人，你会贷款买房吗？为什么#
作为普通人，如果有需要，我会选择贷款买房！
2000年，我刚刚参加工作两年，因为我从小到大一直跟着妈妈住在学校的宿舍里，我非常渴望有一套自己的房子。
所以这一年，我和老公凑一下首付，公积金贷款四万元，买了一套总价20万的房子。在这套房子里，我们住了十七年，养大了大儿子，小女儿也是在这套房子出生的。公公婆婆也来跟我们住了六年。我的爸爸妈妈，过来跟我们住了四年。可以说，这套房子，承载了我的满满的青春岁月的回忆，也承载了儿子的整个童年时光。
房贷倒是6年左右就还完了。五年后的房价跟我们买房子时的房价根本不可同日而语，翻倍还不止，所以还是得感谢银行[送自己一朵花][送自己一朵花][送自己一朵花]，让我们省了不少钱，还提早住上了房子！
2021年，我把这套房子卖了，卖了145万。原因是为了给小女儿买学区房。这套房子在七楼，我们以后的年纪只会越来越大，加梯又无望，卖房是理智的选择。但是我们都非常舍不得，毕竟我们在这里整整生活了17年！
离开这套房子时，我特地给房子拍了照片，留个纪念。儿子更是经常提出要去老房子看看。但是房子既然卖给别人了，新的房主肯定不愿意原来的房主去打扰他们。所以我阻拦了儿子，没有让他去。
我们也从以前邻居的嘴里，得知这套房子没有敲掉重新装修，这对我们多少也是个慰籍吧！
