#赣州头条# 生活在赣州，买房按揭利息好高。但是我的网商贷可以借112万。我借出来算款买套房。做分期。用仅有的27万存款去循环周转。实在不行。产证下来再去银行做抵押贷出来。利息会不会更省呢！这样做行的通吗？#我要上微头条# #生活随感#
【买房子因房贷拒贷谁之过】
刚交了首付款的房子批不下贷款怎么办？首付款可以退吗？房子可以不要吗？
近年来，全国各地发生了不少纠纷都是因为买房交了首付款，因购房者个人原因无法进行购房贷款导致。很多人在购房前不了解自己的个人征信状况、甚至还有人有多头借贷行为、逾期状况，这些都导致了这群人的征信下降或不良，从而影响到房贷审批。
#7成人不清楚多头借贷危害# 现在的银行不论是房贷还是其他的各种贷款，都是要和你的个人征信挂钩，影响你个人征信主要就是两大块：一是是否存在多头借贷行为，二是短期内是否多次查询或申请贷款额度，这两者都会在银行的风控系统里被标记为高风险贷款人群，最后影响你的个人贷款。根本不是别人所说的，只要你按时还款，在多头平台同时借贷也无所谓，这一点儿也不靠谱。
所以说，其实造成现在很多人被银行拒贷主要还是因为个人对这些借贷认知不全，网商银行最近也做了一份针对小微企业、个体户的调研发现，72%的人是对多头借贷缺少认知，不了解其危害和影响，所以呢，为了提高大家对金融借贷知识的认知，今年也是成立了专家智库专门去帮助大家提高金融借贷的知识科普，提高大家对借贷的风险认知，我认为每个人都有必要去学一学，毕竟养护个人征信实在是太重要了。
王女士前后总共转了100万到支付宝的自己的网商银行，随后王女士要将这100万从支付宝网商银行给转出来！结果网商银行客服告知王女士需要提供相关证明，才能将这笔100万从网商银行给转出来。于是王女士向网商银行客服讨要说法，结果客服问王女士为什么要把这个钱转进去？然后现在又为什么要把它转出来？随后王女士给出了要将这100万转出来的理由！王女士说，自己要拿这100万买房子！结果网商银行客服说需要王女士提供买房的购房合同或者是预售合同，才能取出这100万元钱。后来王女士想一想，觉得不对，王女士觉得这100万元钱是自己本人的钱。随后王女士对此表示十分的不理解，自己的钱想取出来，难道还要经过别人的同意吗？王女士无奈的说道，现在自己连一块钱都取不出来了。因为当时刚刚存进去后，王女士害怕自己节假日要用钱，所以就准备提出来一点钱留着备用。结果王女士不论是提现还是转账都转不出来。王女士认为可能是提的金额过大了，于是就准备提一块钱试试，结果一块钱都显示提现失败了。王女士瞬间就慌了，起初她觉得可能是网络问题，但其实并非如此。
【我的信用记录很好，要结婚买房了，为啥银行不给贷款？】
这件事我是第一次听说。
有个朋友的孩子要买房了结婚了，准备贷款按揭，结果银行的人说无法贷款，这把孩子整懵了，我平时从来没有逾期过啊，每笔款子都是按时间归还的，为啥就不能有贷款的资格呢，其实这事吧，开始听得我也觉得不可思议，后来就咨询了一个业内的朋友，他告诉我说你问问那个孩子是不是有多头借贷呢。
#7成人不清楚多头借贷危害#其实对“多头借贷”是啥意思都没搞懂，后来在网上搜了一下才知道就是在多个平台借款的行为，尽管你平时的信用很好，但是你有了多头借贷后银行在审核你的信用的时候就会非常的谨慎，假如在三家以上的平台有借款的话，逾期的风险会是普通经营者的3倍，而且每增加一个平台逾期率就会相应的提升30%。
这样的话我就基本明白了，肯定是那个孩子办了多张信用卡，然后通过拆了东墙补西墙的方式来回倒腾资金，这不在关键时候没想到栽了，其实国人们关于多头贷的危害多数人是盲区，根本不知道其危害性，近日一份调研显示，有7成的用户根本不清楚多头借贷会对自己产生什么样的影响，大家一直的误区是只要在多个平台贷款后按时还款就是了，殊不知已经严重影响了个人的信用。
今年网商银行会搭建专家智库，我觉得这一点很重要，就是需要给大家多传授一些基本的借款知识，比如我朋友的这个孩子，这下麻烦大了，要结婚了买房了却无法贷款，这都是对信贷欠缺基本常识的表现。
经历疫情深刻体会到了，不要过度负债，不要过度超前消费。
想想六年前，我总共就五千块钱，还敢七万落地买车。
五年前，总共五万块钱，还敢买房交首付。
四年前，一分钱都没有，用网商贷搞钱出来装修。
现在自己经济情况比几年前，还是轻松一些，想法多多，资金不足，不敢搞贷款了。不是佛系了，是没必要搞得很紧张了。
也要适当的提高一家老小的生活水平了[捂脸][捂脸][捂脸]
#如果你有20万，你是先买房还是先买车# 有这些钱，还账不香吗？
要买房买车的，看看自己的话呗，借呗，网商贷，信用卡，各种贷款都还了吗！
#无锡头条# 压倒成年人的真的是钱，突然有点后悔上个月在无锡买房了，首付刚付了100多，贷款还没下来，供应商突然通知有货让囤，明天要付50多万多货款，把手上各个地方的钱都凑来，刚刚能够，但我手里就没有任何钱周转了，连工资都付不起了，本来要是不买房，不够了还能网商贷借了周转下，现在房贷没批下来，网商贷压根没法动，真的是郁闷啊，太虐心了，只恨自己手里钱太少，太穷了……………………鬼知道刚才一会我筹钱筹的泪奔
今天特意做了个测试，从马云那借3680元出去，然后马上还掉，看看要还利息多少钱。
借3680，分12期等额本息还款，每期还300
多，利息共204.38，日利率0.030278%，年利率10.9%。
这个利息说高不高，说低肯定也不低，现在房贷利息4.26%（有没记错？）还是买房香啊！
回归正题，借了马上还掉，不收违约金，借钱时已有注明，随时还，只收了1.11元利息，所以，如果应急用一下，还是很好的，能随时还，不收违约金，有些贷款，那个违约金吓你一跳的！这个已经很良心了！
所以，大家会从马云的网商贷借钱吗？[得意]
#每天微习惯打卡#
今天，终于下手了，定了那套小产权的房子。总价6十多万，要先付对方30多万，然后贷款30万。
早上老公去和卖房子的人进行沟通，了解详细情况，贷款可以贷三十万，月利息四厘，贷十五年，每个月还贷差不多三千左右。老公觉得还可以，因为那边房子也快卖完了，再不出手，估计剩下的都是不喜欢的楼层了。
决定买了以后，先开始凑钱，我们自身只有十五六万，于是，我向妹妹和老妈借钱，老公向他姐姐借。他姐姐借了六万，说一万不用还，但是我们坚持，到时候还是还六万，现在能借钱给我们就很不错了。我向老妈借了四万，然后妹妹那边说有三万，我自己之前借了大哥两万，大哥也还给我了，所以，总的来说，凑了十五万才勉强够数。
下午两点左右去签购房协议，了解到，程序是双方各自签了一式两份的购房协议，然后老公需要当场先付30多万给对方，钱要通过银行转账到对方账号，可是，老公之前可能没有操作过，钱全部卡在网商银行里，网商银行又无法转账给其他收款人，只能转给自己名下的银行卡，打了客服电话也没用，让明天再试试。于是老公就把钱又全部转到他农商银行卡，结果钱要明天才能到账。同时，不能用手机银行转，因为都限额，一天一两万，最多五万。好吧，只能明天到银行柜台转账了[捂脸][捂脸]好无奈啊，这样一拖，明天才能进行下一步操作。下一步操作是钱转给对方，对方到村委会那边开证明，盖章，然后我们拿着证明去农商银行办理贷款，贷款一星期左右到账，到时候将三十万转给对方，对方收到钱以后，交房拿钥匙，我们开始每个月还贷款。同时，交房的时候，要交物业费，关于这个物业费我比较不明白，竟然需要交今年一整年的物业费，对方说，所有买这边房子的都是这么约定的。[捂脸][捂脸]好吧，只能照办。还有天然气管道接入费3000好像，最后，还要交一个什么费，主要是以后有什么东西坏了要修，从里面扣款。一平米30元，合计要4200。感觉，钱还没准备够啊，这样下去，估计又要交一万了。[捂脸][捂脸]
所以，买房子确实不容易，要借很多外债，还需要交很多费用，最后还贷。交房以后，还要装修。。。。。。估计这么整下去，应该要四五年才能缓过来[捂脸][捂脸]
最后的最后，就是要努力赚钱，加油。
现在的银行卡不是想办就能办的到的了！
特别是一类卡！
为了避免不法分子盗取信息，办银行卡的门槛越来越高！
需要提供各种信息，其难度不亚于购房资格！
以下几乎是我名下所有的实名银行卡，还有几张网商银行的虚拟卡！
其中工商银行办的卡最多，用的时间也最久！
以后，我应该大慨率也不需要再额外办卡了吧！
佩服我们家老公，只有唯一的一张农行卡！认识我之前，他都没有办过银行卡，我真是服了，居然还有这种人！
后面因为要交医保，还是我催着他去办了张农行卡[捂脸]
想当初认识他的事情，看他花钱如流水一般，我一心软，就把他给收了！自以为是的我总以为，没有我，这人以后的日子怕是没法过了[捂脸]
现在，他对金钱仍然没有概念，只有我，每天想方设法的想让账户上的数字变得多一点！
不知道大家都办了几张银行卡呢？
我一个高中同学，前阵子申请房贷，结果被银行拒绝了。他想买房准备结婚，原本以为自己信用挺好的，之前借的消费贷都没有逾期过，可银行一查征信后发现，他存在多头借贷问题，担心他还款能力受影响，就把他的贷款申请给拒了。
所谓多头借贷，就是一个人在A处借了钱，还没有完全清偿，又跑去B处借了钱，使得自己的个人债务越堆越高。这种做法的风险非常高，因为每个月的总还款额，很可能超过了借款人的月收入，使得他不得不“借新还旧”，债务越滚越多，对个人征信和申请房贷、车贷都有影响。
#7成人不清楚多头借贷危害# 网商银行智库的一项财商调研显示，72%的用户不清楚多头借贷对个人信用会产生哪些影响，大多数人都认为，只要按时还款，在多个平台申请贷款是没有问题的，却不知道这是银行眼中的高危行为。为避免大家踩坑，网商银行正在加大用户的财商教育，提高大家对借贷的认知。
15号那天好不容易存了1W，加上之前存的2 W，凑起来刚好3W的，可惜20号那天还了花呗2000块钱，现在只剩下这么些了。
房贷已经批下来了，下个月8号就开始扣款，一个月房贷6600，不知道接下来是什么样的生活状态。
没有买房之前各种期待，满怀憧憬，因为我们手头预算太少，只有50W，刚开始去看楼盘的时候，还被销售人员各种看不起，什么预算太少了，首付太少了，一般最好准备100W。当时心里很不是滋味，现在的销售员都这么牛的吗？说话语气能把人直接气死，看了好几个楼盘都是在网上中介找到，然后联系他们带我们去看的。由于被看不起，所以最后我索性换了个方式，自己直接找新楼盘，就是期房，刚好也被我找到了。按照他们开盘预售的时间去了售楼处，然后自己现场找了一个顺眼的开盘接待人员，虽然我也不知道这样直接找上门会有什么不好的地方，但是从第一眼到最后成交付了首付款，这个销售人员态度很好，热情地带我和老公去了工地，因为是期房，所以我们刚好看的也是一期，当时是7月初的样子，才建起来一点点。房产商是华鸿的，虽然我们都不是很懂，但是也有听说过，最后看了周围环境，我们很满意，旁边有个大润发超市，也有一个大型的商场，商场里面有各种吃的店铺，也有KFC，离我们新楼盘也就800米，因为这个超市我们也有来逛过，挺好的。最后电话跟家公家婆商量好，直接就交押金了。
特别感谢公婆的支持，虽然房子是买给我们自己的，但是长辈的支持也很重要的，毕竟在我们还没有住进新家之前，家里2个孩子都是2位老人家帮忙照顾的，这样我和老公也能安心上班赚钱。从交押金到摇号选楼层再到银行按揭房贷，一切都很顺利。之前还各种担心自己会不会有征信上的问题，因为我和老公之前有做过电商，在网商贷也贷过一些钱周转，但是都有如期还的，其他好像没有什么问题。还突然想到2015年的时候我们买的车也是分期的，总价11W，也贷了5W分3年，我和老公真的是从一无所有到有车有房，然后还要养2个孩子，一路走来，感触做多的就是齐心协力，一家人目标一致。
大儿子说买房之后以后不会再任性买玩具了，还说会好好学习，如果弟弟想要玩具，自己会拿零花钱买给他，真的是懂事了很多。大儿子10岁了，其实独立能力也不好，毕竟我们一直在身边，爷爷奶奶也特别疼爱，所以还是比较有依懒性的，其实也很好，起码有我们给他依靠。以前和同事聊天，有个别同事就会很自豪的说我要靠自己，不靠父母什么的。其实我心里就想，能依靠的就依靠下吧，一辈子很短，光靠自己奋斗真的很辛苦。
我嫁给老公，虽然公婆不是做生意的，条件也一般般，但是公婆帮我们带孩子，帮我们操办婚礼，我觉得就很好了。虽然婚后我们都是自己赚钱，但是他们在生活上的照顾就比直接给我们前更暖心。
事情都会慢慢好起来，虽然有些畏惧和迷茫，但是希望自己能够勇敢面对吧。以后多了一个房贷的确心里多少有些压力，今年虽然疫情，但是我们一大家也省了很多钱，没有经常出去吃饭，也没有出去旅游，安安心心上班。生活中很多可有可无的东西，以后一定要做到能不买就不买。前还是要存起来的。
农村居民拥有商品房前10省份：江苏排名第一，超过一大半的农民拥有商品房，比例高达65%，民富令人瞠目，特别是苏南地区，城区连成一片，农民都是过着城市生活。
浙江排名第二，比例达到40%，上有天堂下有苏杭，浙江是民营经济高度发达的省份，网商、小商品等等这些业态都是让普通容易暴富的地方。浙江属于丘陵地区，城区没有大片相连，农民相对来说比江苏要多，但是这毫不影响农民进城买房的积极性，因为他们同样富裕。
宁夏排名第三，宁夏排到第三的原因主要就是宁夏地域小，农民也少，农民拥有商品房的比例自然就高。
四川排名第四，这确实让人意外了，四川人口多，地域面积大，经济也就成都超强，能排到第四确实不错，这也说明四川农民也是有钱。
湖南没有进去前十帮打榜单，湖南虽然是农业大省，也不是说湖南经济很落后，可能主要与一些相关政策有关，比如湖南一些县市出台农民进城购房的优惠政策有一条就是农民买房要放弃农村宅基地才能享受相关政策优惠，这一点无疑降低了进城购房欲望，谁都不愿意放弃世代居住的宅基地。
用一句话形容自己有多穷！
人穷到极点，是有多穷？尤其是作为一个国家公职人员，穷起来有多厉害。我真的是拖了你们的后退，别人买车、买房、旅游，花天酒地。而我穷到极点！不会奉承领导，升职加薪无望，整天只晓得做好自己的那点工作，不抽烟、不喝酒、不打牌，别人眼里这是是优点，在自己心中却是落伍，跟时代脱节！最后费尽老力，花了近十年的积蓄修了房子，然后欠下10万的账，每个季度还花呗、网商银行近4000元！现在银行卡里只剩下31块钱了，花十块钱都舍不得！别人还认为你有钱，过得舒坦。
他们只是看到表象，奋斗几十年最后活成自己都讨厌的样子！所以朋友，如果你在大街上看到我，不要跟我打招呼，请忽略我在你身边走过！
90后退伍军人，经营馅饼店5年，2020年底，亏本一年他终于决定关店。三天睡了5个小时，因为他还欠着顾客的15万块充值卡！
见过了太多的老板跑路，这个90后小伙，却刷新了我对商人的认知。
经过深思熟虑，刘继阳在在饭店门口放了很显眼的招牌，提示会员退卡，还在自己的各个交平台，通知联系会员朋友们前来退卡！
今年一整年，餐饮行业都不景气，尽管此时的刘继阳，也已经入不敷出一整年。
有朋友劝他在不显眼的小角落贴一个停业通知，这样走个形式减少损失。
刘继阳说：“我这么年轻，我不能做这样的事，丧失良心的钱我不赚，因为人活着这辈子就几十年，人过留名，雁过留声，信誉是很重要的 ”
是呀，“人过留名，雁过留声”短短八个字，这个小伙做人的骨气和志气已经跃然脑海！
人这一辈子，比起做事更重要的是做人！
他打算卖掉自己的房子车子，给会员退卡。
3天就睡了5个小时，他心里还是过不去这个坎儿。很多前来退卡的顾客，纷纷为他加油鼓气，表示等待着小伙挺过困难，再次开张！
刘继阳的充满正能量的故事被口口相传，这个诚信做人的小老板的困境，甚至被人发到了网上。
网商银行得知此事，被小伙的诚信感动。了解了事情的来龙去脉，为他的诚信经营点赞，并为他提供了无息贷款！表示相信老板，并愿意陪着他东山再起!
疫情期间为线上线下850万小店下调20%的利息，武汉解封时给36万小店发放免息贷款。网商银行再一次伸出援手，帮助刘继阳挺过这次难关。
诚信经营，困境中不坑顾客，社会机构雪中送炭，这个温暖的故事，让我明白了一个道理：
诚信做人永远是经营之本，小伙子用善良意外得到了帮助，渡过这个难关，堂堂七尺男儿一定还可以再度柳暗花明！
在2020这一年，见过了太多的健身房，教育培训机构等在经营不下去的时候，欠着顾客的会员费跑路的事件之后。
刘继阳买车买房为顾客退款的事情，真的很让人动容！
善良是做人的底气，比起做买卖，最重要的是做人，社会需要这样的经营者，我们需要千千万万个诚信的刘继阳。
为他点赞，也希望这个买和卖，多一点这样的正能量！
#我的2020# #山东店主卖车退顾客15万后续#
