“一涉嫌帮信罪女子与男子开房时被抓！”近日，广西玉林。两名涉嫌电信网络诈骗的人员被成功抓获。

（信息来源于玉林晚报）

上述女子分别为：玉州区东秀路某小区的45岁周某，涉嫌电信网络诈骗罪；名山街道的37岁陈某，涉嫌帮信罪，被抓前分别被列为网逃人员。

11月8日零时许，城西派出所、刑侦大队联合出击，速速赶到将周某抓获。

凌晨2时许，当警方再次得到线索，陈某出现在二环北路一带。

经过侦查发现，陈某及另一名男子正驾驶一辆白色林肯轿车往城区方向驶去，民警悄然跟上。

在清宁路延长线中段附近，陈某的汽车突然不见了。

民警在附近一带加强搜索。在某宾馆停车场，终于发现了陈某的汽车。

进一步调查发现，两人入住了宾馆的5036号房。民警敲开房门，将陈某抓获。

目前，案件在进一步调查处理中。

1、什么是帮信罪？

所谓的帮信罪是指帮助信息网络犯罪活动，一旦证实，陈某将会判处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

如有偿将闲置将银行卡出借他人使用，不费吹灰之力月入千元，此等躺平赚钱的好事让不少人都心动不已。

然而，这轻松又赚钱的所谓“美差”，可能上骗子的当了，甚至还可能涉嫌帮信罪！

2、陈某与男子开房被抓？

这名男子是谁，虽然警方没有提及男子信息。如果男子是她的男友的话，是没有任何问题。但如果是陌生男子，是否还存在其他违法犯罪行为呢。

因为案发时已经是凌晨2点多，正常人这个时间怎么可能再去开房呢。尤其该男子还开着豪车。

在电信网络诈骗的案件中，其类型主要以刷单返利、虚假贷款、消除不良记录等。

希望大家一定各种注意，保护好个人隐私，不随意点击陌生网址链接，尤其是银行卡密码、动态验证码等重要信息，更不能提供给陌生人！

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#媒体人周刊#

#玉林头条#

这些女人都是傻子？帮忙装修怎么就自己贷款给别人用？

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烂尾楼受损失最大的是己开始还房贷的业主，自己高利息贷款让别人花。

取消预售制到底难在哪？

云南昆明，朱大姐花180万买下9套房子，三年后，她回来看 房子，竟被眼前的一幕惊呆了！自家的新房全部都被物业私自装修并出租。多次找物业理论，物业却称：我们这么做是合情合理，因为这房子根本就不是你的！

朱大姐在当地是个有钱人，经常炒房做投资。一天，她和姐妹去喝下午茶，刚好看中某小区的房子，而且一出手就是180万，因为是以投资为目的，所以也不着急装修。

可是有一天，她得知业主群里都在投诉开发商和物业的管理问题，于是从大老远赶回昆明，结果不看不知道，一看却吓了一大跳。

原来朱大姐的九套房子全部住满了陌生人，而且都被简单装修过，当问及他们为什么住在自己的房子里时，对方都说是物业租给他们的，而且还拿出了双方签订的房屋租赁合同。

为了搞清情况，朱大姐前后多次来到小区物业管理处，物业负责人却多次回避，无奈的朱大姐只好找记者来帮忙。

那么，对于朱大姐的9套房被物业私自出租出去，这到底是怎么一回事？

物业负责人很爽快地承认，这9套房子确实是他们经过装修后再出租出去的，因为按严格来说，这房子根本不是朱大姐的，对方没有购 房合同，而且付款的180万也不是首 付。

因为就在开发商卖给朱大姐后不久，资金就出现了问题，欠了物业好多债务。物业为了挽回损失，就让开发商把9套房子交出来，再进行装修出租，收租金弥补损失。

物业的这一说法遭到朱大姐的否认，随即提供了开发商开具的购 房收款单据，上面清楚记录着180万就是9套房子的首 付。

没有书面购 房合同是因为开发商以其他理由一拖再拖，直到她找银行办贷款时才得知无法办理。

可即便如此，当初支付的180万也可以算作是定金，但是物业拒不承认，认为开发商已把房子抵押给物业，那么所有权就理应归物业所有。

可事实上真如物业所说的这样吗?我们应该从哪些法律来分析？

首先，朱姐在给开发商支付180万元时，开发商出具的文件上明确注明是9套房的首 付。因此，朱姐已经履行了合同的主要义务，无论有无书面合同，合同均已成立。

《民法典》第490条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

事件中，朱大姐已按约定支付给开发商180万元，对方也接受了则该合同成立，因此，朱大姐有权要求开发商继续履行合同义务。开发商一直没有出具购 房合同，属于违约行为。

根据《合同法》第 113条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于因违约造成的损失，包括合同发生后能够获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。

在合同成立期间，开发商因与物业的债务纠 纷，将9套房产抵押给物业，物业在朱大姐不知情的情况之下擅自将房子 装修后出租以获得收益，物业行为已属违规。

对此，朱大姐有权要求开发商赔偿其违约所造成的经济损失。而物业应该将所出租收到的租金全部交予大姐，并限期要求租客搬离出租屋，否则，朱大姐可以以对方非法侵入他人住宅罪起 诉对方。

根据《刑法》第 245条，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期 徒刑或者拘役。

因此，如果物业负责人仍然强行占用，朱大姐可以法律途径起 诉，负责人应承担刑事责任。

那么，对于，物业这种不告知业主的情况下，以开发商欠债为由，私自将业主的房子装修并出租出去的行为？你怎么看？

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贷款是用别人的钱给自己增加财富。全款不是富人谁能一笔头拿出那么多钱。

萌新问一句，我只买现房，而且先找律师查清现房有无产权抵押和官司，这样会不会避免掉坑啊！