在银行贷款利率不断上升、总体房价呈下跌趋势的情况下，要在澳大利亚的悉尼或墨尔本置业时首付，对普通人依旧是一道难以逾越的坎。
据报道，在悉尼，独立屋（House）的中位价超过146.4W澳（约659万元），20%的首付就是29.3W澳，需夫妇二人的年家庭收入起版是20W澳，如果还要送两个小孩送私立顶尖学校，而且是从小学开始，这一首付还会显得有些力不从心，因为要在悉尼买到一套称心的房产，280W澳的预算是底线。
在墨尔本，独立屋的中位价超过了102.8W澳，20%的首付将超过20.5W澳，比悉尼要稍好些，在布理斯班需要16.2W澳的首付，在珀斯则是12.9W澳，在阿德莱德是10.5W澳。
以上的费用，还不包括交易成本和印花税。
目前在悉尼首次置业时，可以选择按年支付土地税，而不是一定要在前期支付印花税，虽然印花税实行了改革，但并没有解决买房难的根本性问题。
购房对移澳的中国人，向来是“头等大事”，是生活与工作的动力，更是“安居乐业”和“移民成功”的外在标志。大多数中国人爱买新房，这样可以节省房屋维护的成本开支，同时，中国人对土地面积的大小十分看重，对地段和学区房是趋之若鹜，无论在阿德莱德还是悉尼，“东区”通常是首选。在悉尼的中国人，还喜欢买下古典豪宅后，再按自己标准推倒重建，一出手就是大手笔，购房者年龄越来越小，基本上是富二代。
