现在很多人二手房不好卖了就抵押给银行，等于银行成了二手房的接盘侠[灵光一闪]
镜观风景三明市无线电八厂有限公司二级注册计量师 摄影领域创作者港股的估值是非常不可思议的，港股民生银行市净率居然仅仅0.19倍，市盈率仅仅2.77倍，估值严重低于一般的股票甚至是房地产股，A股亏损股都不止这个估值，何况民生银行半年报净利润高达246.4亿，香港市场的估值是不是把盈利当成亏损246亿看待？
房地产调控政策目前渐渐显示出其威力，房价虽然还坚挺，但是二手房市场的流通的确拉长了周期。
一方面，禁止房产中介“提前垫付二手房银行贷款”；
另一方面，银行本身也受房贷额度的限制，无形中拉长了二手房交易的周期。现在成都从二手房办理抵押开始计算，半年之内银行能够放贷，顺利完成交房就算是非常迅速的了。以前那种半个月、一个月完成整个二手房（贷款）交易的时代已经结束了。这就给炒房行为带来了很大的不稳定因素，套现离场的周期从一个月拉长到半年至一年，甚至更长。
