买房开收入证明一定要注意一下三点

第一：不要写得过于夸张，一般收入证明是月供的2到2.5倍，一定不能写的太高，也不能写的太低，实事求是就行。很多人认为写高银行好批贷款，事实不是这样的。

第二：不用写的太详细，只要能体现自己的职位，收入，公司就好了。不要写的太长，这样银行审批员看的更费劲。

第三：不要花钱买证明，填写虚假的单位信息。一般收入证明的公司要和交社保公积金是同一个公司。公司一定是正常营业，最好不要有太多诉讼等。

以上三点就是银行买房贷款，开收入证明要注意的细节，一般通过中介公司买房，都会告诉客户的。#深圳买房##深圳身边事#

问下按揭的兄弟们，你们贷款都是银行上门办吗？昨天4s打电话过来说银行可以上门办，办之前要先看对方工作证明

12年离职银行女告诉你，为什么自己去贷款总是不成功。（内部参考哈）

急需资金周转时，向银行或金融机构申请贷款是一件很平常的事，但很多时候自己去贷款怎么也申请不下来，也不知道为什么！

其实贷款通不过，你有可能中了以下几点

一、个人信用问题

征信是我们的第二张身份证，也是我们跟金融机构打交道的信用凭证，有许多朋友贷款被拒绝的原因都出现在征信问题上。

征信查询次数过多。 征信查询次数，最好不要过于频繁。个人查询2个月不要超过5次，也不要频繁查网贷额度，许多网贷在额度测试时会首先让你授权征信查询，如果到处点网贷，银行会认为你很缺钱，从而认定你为高风险用户。

出现逾期情况。 逾期主要是指贷款到还款日最后期限仍未足额还款。一种是自己逾期，一种是为他人担保后他人逾期，这两类逾期都会上征信，当你急需资金去贷款时，便可能因此而贷款被拒。

二、个人负债率过高

负债率是贷款审批中的重要指标，对应着申请人还款能力，如果一个人负债过多，那么他要偿还的债务就多，相应地，逾期还款甚至是坏账的风险也就越高，因此银行不愿意为负债率过高的人提供贷款。

而我们常见的负债有信用卡透支、花呗分期、京东白条、房贷、车贷等，以及还贷余额，对于某些个人收入与贷款不成比例的客户，银行自然不敢再给你放款。想要再次贷款时，也只有将之前的贷款还清！

三、个人情况不稳定

个人情况包括个人工作情况、工资流水、个人职业等，这些情况不稳定，也不容易申贷成功。

频繁换工作。 频繁换工作造成的影响有很多，工资流水不稳定、社保公积金断开等，这些信息在申贷前银行都会进行考察，频繁换工作会让银行认为你不稳定，从而怀疑你的还款能力，导致借贷失败，为此款姐建议大家不要频繁更换工作。

特殊行业。 如果你的行业危险系数较高，事故发生率高于其他行业，财产损失较大，贷款风险较高，对银行来讲，自然是不愿意把贷款贷给你。其中，煤矿、危险化学品行业等等，都属于高危行业。

个人名下资质证明不足。 贷款申请时，银行会根据个人还款能力来评估你的贷款额度，而个人资质便是是最好的证明。如果你拥有稳定且高质量的工作，房子，车子，商业保单，大额度流水等条件中的任一一个，皆可为自己的贷款加分，如果上述条件一个皆不满足，那么你的贷款可能会有点难。

四、产品、机构与自己不匹配

目前贷款产品有很多，但是每款产品都有自身的特点，有的针对工薪族，有的针对企业老板，还有的针对有车有房一族，并且每家机构的风控不一样，有的对逾期比较宽松，有的比较严格，如果你有逾期情况，去风控严格的机构便不能通过，而去相对宽松的机构，便有很大机会成功。

为此，建议大家在申请贷款之前，一定要对该产品和产品提供的机构进行详细了解，然后再根据自己实际情况选择适合自己的产品和机构。如果你觉得麻烦，其实，也可以直接咨询您的咨询顾问，他们能为您提供更加专业细致的解答。