【独家|大连首套房贷利率今起最低降至3.95%】财联社10月20日电，财联社记者从大连多位房产中介以及银行个贷人员处了解到，目前大连首套房贷利率最低由此前的4.1%降至3.95%。大连一位大行某支行个贷人员表示，该行目前首套房贷利率为3.95%起，“昨天接到的通知，今天开始执行”。（财联社记者 高萍）
莫名其妙的通知从中介嘴里得到的通知
独家｜大连首套房贷利率今起降至3.95% 首套利率“破4”城市已超12个 二套房贷利率调整空间多大？
房贷利率又降了
大连建行刚刚响应：首套房贷利率5.05调为4.85！如果100万，30年商贷为例的话，一个月能省大约122元，虽然现在房产经常摔跤，但偶尔热馒头吃点
终于，大连也来了，在天津、武汉、石家庄等二线城市调整了首套房贷利率之后，大连姗姗来迟，但还是不算太晚。
有人从大连多位房产中介以及银行个贷人员处获悉，今日起大连首套房贷利率最低由此前的4.1%降至3.95%，首套房贷利率降至4%以下的城市进一步扩容。至此，天津、武汉、大连、石家庄等高级别二线城市均已做出调整，并且都在4%以下。
据不完全统计，央行、银保监会9月底发布通知决定阶段性调整差别化住房信贷政策后，符合条件的23个城市中，至少已有12个城市将首套房贷利率降至此前下限4.1%之下。
除了银行方面持续降低房贷利率之外，股市也传出消息，降低了融资标准来为房地产输血，允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资。
证监会表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。
这对于房地产企业来说，是一个积极的信号，此前是严禁房地产相关企业在A股融资，现在算是开了一个口子，允许一部分企业来A股融资。
虽然，房企可能还是没法直接在A股上市融资，因为大部分的房企都是以房地产为主业，占比不超过10%的数量不多，例如，部分上游的建筑企业，像中国铁建、中国中铁、中国能建、中国电建、中国中冶、北新路桥、上海建工等这些企业都是低于10%的，还有部分下游的文旅、商业相关的以及个别中介、租赁类的公司有可能会低于10%，除此之外的其他绝大部分的房企都是不符合这一标准的。
但，这也是很大的突破，意味着房企允许在A股融资的政策慢慢开始转向了，其信号意义大于实际意义。
由此，可以看出国家为了稳住楼市这个庞然大物，也是费尽心思，调控工具箱里的各种政策也在逐步的拿出来，并且松绑政策从房地产本身逐步蔓延扩大到金融系统，但是冰冻三尺非一日之寒，房地产市场的彻底转向还有待疫情的发展演变和市场信心的进一步回暖。
大连房贷加息已成现实！
不全款买房真的很难？
#大连房产#最新消息，本月6日起，大连多家银行普遍上调贷款利率，第一套由4.85%上调至5.05%，第二套由5.25%上调至5.3%。
总体看，首套的浮动变化要高于二套，这会加大刚需首套房的购房成本。
房贷利率上升并不是大连独有的现象。国内很多城市的房贷利率都有不同程度的上升，也面临着房贷额度紧张的局面，如广州、苏州、济南、扬州等地。
其实在同级别城市，大连房贷利率可以算得上是比较低的。大连在去年房贷利率最低的城市中排名第四，远远不如其他城市，但这是否意味着大连的房贷利率未来还会继续上升？
我觉得答案极有可能！
如果你看到合适的房子就尽快下手吧！
当然，咱也不排除有很多不差这点利率的有钱银[大笑][大笑]
大连首套房贷利率调整到3.95%沈阳会不会跟进？
大连首套房贷利率由4.1%降至3.95%，沈阳目前首套房贷利率是4.1%，会不会紧跟着下调呢？说实话，我最期盼的就是能考虑考虑原来高位站岗的，给我们点希望[泪奔]
大连房贷利息或再降！存量房也降息！5年期以上LPR降至4.45% ‼️
5月20日之前，大连首套房商代利率是4.6%、二套房是5.2%，跟随着本次LPR下降15个基点，也就是首套房贷降到4.45%；不仅新购房贷款的客户房贷利率会下调；存量房贷的利率也会跟着下调。
结合5月15日央行、银保监会联合下发的通知，很多城市已执行首套房贷利率4.4%；结合大连目前楼市新房房价连续7个月环比下跌，新房、二手房成交量低迷、土地市场不振等基本情况下，未来大连的房贷利率大概率仍会继续下降！
#大连生活#
今天是5月18日，据说今天开始，大连工、农、中、建四大行利率将陆续进行调整，首套调整为4.6%，二套5.2%保持不变，我记得大连利率首套4月份利率才降到4.85%吧[捂脸][捂脸]，有没有刚办下来贷款利率还用4.85%的，这利率侧面反应全国房产大环境[机智][机智]
#大连头条#大连房贷利率虽然上调了，对比全国还是可以的，不过最近银行放款明显慢下来了，同时资质审核非常严格。
