1征信问题可贷款，在时间内可付款买房。
2看房子产权清晰，看有没有抵押查封，签合同前带身份证产权证去不动产中心查询清晰产权报告。在合同约定好因抵押或查封导致房产无法正常过户违约责任和赔偿细节。
3检查合同的买家违约责任，千万不要给自己挖坑。
4房子有没有出租，房屋买卖是不能破租赁关系的，租赁有效合同期最长是20年。
5学位有没有被占用。
6看户口有没有迁出，原房东的户口没有牵走，你的户口是迁不进来。
今天看了一则新闻一男子莫名其妙被贷了款还没还，上了征信，被银行系统拉黑，导致自己没法贷款买楼，赶紧自己查了下征信报告，还好没被坏分子利用[呲牙]
#征信#很多朋友说看到自己的征信上有很多“贷后管理”的查询，问会不会影响自己的征信和后续贷款情况。
“贷后管理”属于一个中性查询。相当于银行对你发放贷款、信用卡后暗中观察你的一种管理方式，如果你负债太高、逾期次数太多。信用卡会被降额，额度也会提不上去。以及经常接到的分期电话，也是银行观察你的结果。
总体来说，影响不大。
