冲动！想买房！

柳州昨天出台了一份超级给力的稳经济增长措施，其中跟我们老百姓最有直接关系的就是买房措施：

第一条、现在首套房，不看单价，直接可以20%首付、二套30%，有二孩家庭房贷结清后，再买，也可以按首套20%计算。

第二条、商贷利率给于不高于0.5%的贴息，贴息后不低于目前央行的4.25%利率。

第三条、购房契税补贴50%。

第四条、新市民在市区内购房将给予3万元补贴。

那么，大家觉得这四条购房政策够给力吗？

#柳州# #柳州头条#

广西柳州，楼市政策都这么友好了，你们为什么还不买房？难道还想等房价暴跌吗！

首套房，不管户型大小、单价多少，统一按20％的比例交首付。单价6500的89平小三房，首付仅用12万，还没有冲动吗？

那行！再给你3年不低于0.5％的商业贷款贴息，贴息后不低于目前央行的4.25%利率。

诱惑够大了吗？还没完！合同备案后，购房契税再补贴50％。新市民在合同备案并缴清契税后，还可得到额外3万元的购房补贴。

相比以前的购房者，现在房价这么低，这些新规又非常给力，算起来可以省不少钱呢！

你们还不心动吗？都这样躺平不买房，人家房企就要捱不住了！以后没人建房子了，再想买房都没地方买，后悔来不及！

房子贬值我朋友顶不住了!

2018正是柳州房价高位运行时刻，我一个朋友看中柳东龙光玖珑府的一套房子。当时价格是8500块钱一个平米，怕涨价于是迫不及待的东拼西凑搞钱，买了一套108平米总价91万的3室两厅两卫，首付21万、贷款70万上车了买房了。当时的银行利率是5.3，分360期还款，每个月4366多块钱。我朋友当时很是开心，他看中的是周边的配套项目好，有卡乐星球、有园博园、有儿童医院等大型配套项目。

可是有谁知道2020年的疫情之后，房价惨遭滑铁卢一路下跌，现在三期的新盘才卖6000多，房价一蹶不振，他的首付款已经亏没有了。他跟我说他现在可辛苦了，白天上班晚上要去跑车送外卖赚钱。现在顶不住了，想要卖房了，可是我又能说些什么呢？

实在不行你就卖了吧，亏钱已经是事实了，这局面已经改变不了。 太难了、买个房子啥也没干竟然亏钱了，朋友们买房要考虑清楚，不要强行上车哦！

柳州房奴的日子并不是那么好过，今天追债的又来勒[我想静静][我想静静][我想静静]你是否跟我一样，上有老，下有小，每天为各种债务起早贪黑？

每个月7000多压力还是比较大的，车贷还有每个月4700，成年人的世界没有容易二字啊！

贷款124万，产生了很多利息就算了，今年房子还降勒！在柳州房价最高的时候，接盘，其实当时也没想太多，独自一人去看了一次，拿户型图回来跟老婆商量，第二次两夫妻一起去就买了，希望快点喘得过气来[我想静静]#柳州# #房产#

[捂脸][捂脸][捂脸]我介绍一下我的情况：89年的现在32岁了，单身汉一个，我所在广西柳州房价大概是7000～20000左右的，我设想是买一套均价7500元一平的110平房子总价83万，目前有现金20万，住房公积金85000，住房公积金一个月激纳1074元。我网上看了一个组合贷，就是首付83万x30%=25万（还差5万够首付），住房公积金贷款40万，商业贷款18万（利率按5.7%），总贷款58万30年。我网上用房贷计算器计算了一下，每个月的房贷是2838.28元。不知道是不是这样计算！我现在一个月工资到手是3000左右！[捂脸][捂脸][捂脸]是不是我想得简单了，要是真这样我感觉还可以省吃俭用买一套房子！

“掐她脖子的时候我没想杀她！”近日，广西柳州，蒙某因裸贷无法偿还，为了9800元而掐死室友并制造火灾现场假象。被一审法院以抢劫罪和放火罪判处死刑！

27岁的蒙某是柳州某健康管理中心的员工，期间多次网店创业失败，导致负债累累。为了缓解经济上的困难，蒙某将自己的信用卡全部透支，并开始从各种平台申请网络贷款。

随着贷款不断到期、逾期、催债，蒙某的亲朋好友也不间断地接到电话轰炸式的催债电话。蒙某一时间根本没有能力去偿还这些利息为百分之十、乃至百分之二十以上的网络贷款。

她只有拆西墙补西墙，不停地寻找新的平台申请贷款，拿着新申请出的贷款去还掉之前的贷款。其中更是从某平台申请了5000元的裸贷。而这些贷款利息就像雪球般的越滚越多，窟窿越来越大。

2021年7月21日10时许，蒙某再次接到催债公司的电话，她便在宿舍内向阿娅借钱，阿娅也了解蒙某的经济状况，考虑到如果借出去很有可能是肉包子打狗有去无回，便不同意借钱给蒙某。

此时的蒙某突然心生歹意，一把掐扼阿娅颈部。

“我当时没想杀死她，我只是想让她把钱借给我”几近癫狂的蒙某缓过神时，阿娅已经窒息死亡。蒙某慌慌张张逃离了现场，就在她发现自己也无处可去之时，蒙某定了定神，两次乘车回来拿走了阿娅的手机、身份证和银行卡，并凭借回忆阿娅的密码，从其银行卡中转走9800元。

次日早晨9时，蒙某再次返回案发现场， 放回阿娅的手机、身份证、银行卡，并将厨房食用油倾倒在藏尸阿娅的床铺及现场，用打火机点燃床铺后离开，想制造发生意外的假象，但因为燃料有限，火势未能蔓延。

案发后，蒙某于24日15时许到公安机关投案。柳州市中级人民法院认为蒙某构成抢劫罪和放火罪，应数罪并罚依法判处死刑，责令其向阿娅近亲属退赔财物损失1.122万元，并赔偿丧葬费4.3056万元。（素材来自澎湃新闻）

为了9800元去杀人还毁尸灭迹？实在不值得！

1、有的网友问：为什么不判故意杀人罪，而判处抢劫罪？

那是因为抢劫罪规定了抢劫致人重伤、死亡的加重情节。此情节量刑幅度在十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

也就是说抢劫罪=为了取财的主观+实施了杀人的行为。

具体到本案，蒙某的目的是为了获取财物，使用了杀人的方法获取财物，如果单单评价为故意杀人罪，那么获取财物的行为就没法评价。而抢劫罪已经涵盖了杀人的行为，所以应该认定为抢劫罪。

2、为什么不定蒙某盗窃罪呢？

蒙某在阿娅死亡之后，确实有秘密窃取财物的行为。但是其先前杀人的主观是为了图财，杀人只能作为手段。而不是在阿娅死亡之后，蒙某才具备了获取他人财物的主观意图，所以不应该定蒙某盗窃罪。

3、蒙某不要是为了毁尸灭迹才放火的吗？为什么还要定放火罪？

原则来说，有几个主观意图就应该定几个罪名，法律特别规定的除外。蒙某在实施完抢劫之后，又重新有了新犯罪意图，那就是毁尸灭迹，如果阿娅的尸体是在郊外被点燃，那么还真可能不能定罪，因为缺乏期待可能性。

但是本案中点燃尸体的地方是在宿舍内，宿舍属于公共场合，周围是有其他人员居住的场所，这种点火的行为随时有夺取不特定人群生命权和财产权的可能。所以这种损害公共安全的行为，应该予以认定为放火罪。

另外值得一说的是:司法实践中，火势脱离放火的媒介物，便可达到独立燃烧的程度即为放火罪的既遂，而不论重大公私财产是否被烧毁。本案中打火机点燃床铺后，床铺可以独立燃烧，不需要其他财物是否被烧毁。一般也会被认定为放火罪既遂。

近年来，我国针对非法放贷的行为也出台了相应的规范性文件，朋友办理贷款时，一定要看清利率，不能超过法律规定，同时对于“裸贷”这种无效的民事行为，可以选择报警处理！

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我格局小，选择3000万。也不想努力了，拿2000万分别放几个银行吃利息，一个月10万的利息够我在老家一个三线城市舒服的过完一辈子了。剩余的1000万拿来做善事，凡是关注我的来广西柳州，免费送我家自己做的螺蛳粉一箱

夜深人不静—西南城投债（20220613-20220617）

四川 本周发行城投债券7只。两只省属企业票面很低，都在3.5%以下。德阳的通融城乡公司发行了一只公司债，票面4.4%。两年年多以前这个主体发债很困难，后来加了AAA担保才完成了发行，但是价格依然高于本期发行，市场比之前好太多了。剩下的4只为成都的区县郫县、温江、崇州、青白江几个地方。有两个有趣的地方，一是本周发行的7只城投债全部不含权，以5年为主。首先是收费高、其次是市场环境好的情况下，发行人霸凌投资人。其次崇州崇兴这个主体挂网信息是发行10亿，结果只有2亿，有人说这是一场发行事故，或许吧。

重庆本周发行城投债4只。两只协会产品、一只公司债、一只企业债，分布很均衡。“22南部新城SCP002”、“22合川投资PPN002”、“22渝垫专项债01”、“22涪陵05”。收益上看，两只主体评级AA+的票面利率都比较低，两只主体评级AA的票面超过6.5%。同样一个现象，这四只债券都不含权。

广西 本周发行城投债5只。最近一段时间以来周发行数量最多的一次。“22广投能源SCP002”、“22钦州开投PPN003”、“22桂铁投SCP003”、“22西江01”、“22桂交投MTN003”，5只债券中有4只为省属企业，这是广西一大特色，一贯如此。一只市级主体，而且非柳州。钦州开发，这个主体应该是钦州最大的平台公司，评级AA，注册资本23.5亿，总资产500多亿，存量债券有10几只、规模超过70亿。

云南 本周发行城投债4只。“22昆明高速SCP001”、“22云建投SCP008”、“22云投SCP019”、“22云能投SCP013”。云南发债老将都在这里。

贵州 本周无城投债发行

今年上半年中央刺激经济的政策就没有停过，十万人大会、消费券、房地产放松、家电下乡等等吧，力度很大、频率很高。4月底股市从低点涨了不少、而且有反弹到反转的趋势。5月份疫情逐步控制。6月1号上海全面复工复产，6月15日看到的数据确实都在好转，失业率降了、社会融资升了、消费好了。看起来是在全面复苏。国外呢，俄乌战争还在继续、欧美通胀新高、全球都在加息、日本汇率贬值。风景这边独好的声音不断，等等二季度经济数据、等等上市公司二季报半年报，也要看看618的报复性消费是不是来了。再看看。

7月第三周，柳州楼市选择卧倒躺平模式

不涨不跌，你们还要考虑买房做投资吗？

天气很炎热，上周（7月19日—25日）楼市却坚持独立思考保留个性，并不跟着火热，而是选择了躺平模式，不涨不跌，不悲不喜。

从数据上来看，上周柳州六城区商品房共计成交445套，比前一周的417套多出28套，环比微涨6.71%，整体上并无多大浮动，进入“我躺平，你随意”模式，静待变盘点。

从均价上来看，河东高新区均价11560元/m，依然是不可撼动的核心板块。区域位置、交通路网、硬件设施、学区配套……无论哪一项的资源都拿捏得死死的，在众城区中堪称翘楚。

白沙板块和水南板块作为新近崛起的居住新板块，有着相似的共同点，都是从城中村改造出的高品质居住区、置业热点，新房均价也不相上下，在10500元/m左右浮动。

马鹿山板块和独凳山板块，则是最近重点开发的新一代居住区，毕竟城中区已经没多少地块可供发展了。它们的均价也是惊人的相似，都在9400元/m左右。如果这两板块要二选一，还真不好选，各有各优点，各花入各眼。

柳东新区的均价已经下跌到7214元/m。讲真的，它的均价居然比阳和板块、旧机场板块的还要低，我却有点意难平了。就拿旧机场板块来说，不可否认，其作为成熟社区，人气比柳东高得多，但从各项配置、未来期望来看，旧机场板块根本比不上啊！

至于有的网友说，现在房价降了，能不能买套房放着当投资？等等，你想买哪的房子投资？这两几年，升的最快最稳的应该是文员华都之类的楼盘吧！但以前升，代表以后还一直升吗？这谁也没把握，何况要是以后学区政策变了呢，比如多校划片，一套住房对应多个学校，还能保证学区房保持高溢价吗？

考虑其他区域低价新房？那更加没戏！不是核心区域、也没重点学区加持的楼盘，在未来很长一段时间，都很难再有大的升值空间。房产基本面已发生变化，以后随着附近新盘拿地成本降低，很可能出现二手房价格倒挂，你的新房变二手房，要赚钱得加持多少运气才行？

而且，投资买房如果不是全款还要贷款的话，还是快点断了这个念想最好。先不说投资房产跑赢通胀的问题，就单利率来说，以建行为例，从7月中旬开始，房贷利率又做了调整，一手房首次购房利率执行6%（LPR+135BP），首套及二套房利率执行6.2%（LPR+155BP），你的房子每年要升值多少，才不至于亏本？

况且，你的新房买了，等要卖出去时就是二手房了。要是像南宁一样，来个二手房停贷或贷款难度增加（比如，增加首付比例）及首付款来源审查，那有几个刚需接盘侠能全款接盘？

所以，真有这个钱，趁着最近股市大跌，抄底买点基金之类的放几年，收益率说不定比投入房产稳妥得多！不过我又想起那句话：

基金里的抄底，就像朋友承诺的改天请吃饭，鬼知道是什么时候！

年轻人啊，这是没有受过社会毒打吗？提前还款，你借过钱吗？借给你大几十上百万的，不要利息？你是过两天就还？有谁能借给你几十上百万的利息比房贷还低的？年轻人是轻松了，钱是父母去借的，父母还还是你们一家子一起还？打算多少年还完呢？能20-30年还完吗？有这样的朋友会借你钱？

严重怀疑这是银行的水文，难道是房价要大跌，贬值的房子卖了也还不了贷款了？又一次的次贷危机要来了？

希望出一篇关于不想还房贷了，房子也不要了，给银行了，普通人如何脱身的文章。

#微头条日签# 货比三家之后，我怀揣着现金走进了一家地方银行…。

上星期五闲着没事，翻箱倒柜找出数张银行卡，一路查余额一边取出活期钱，总共有一万元，经过柳州市东环路一家桂林银行我好奇的看了一下，醒目的牌子上写着星期六也办公，太好了，我正需要这种银行。门前放置有一块黑板写着:5000元起步，三年期利率是4.125%，期满一次性结清利息。据我了解，位居排二的农业银行存三年期利率是3.8%。

我走进大厅，一位身材高挑的银行女职员，双手平放在肚前，彬彬有礼的微弯腰，“您好，欢迎光临，请问你办什么业务？“我想存钱，存三年定期"，“那就办张银行卡吧”，说完她领我到一台机子前指导我，按部就班的用手指点“确认、完成"等操作。不久，一张印有桂林山水图案的银行卡从机子自动弹了出来，接下来是激活银行卡，完成后存了8千元现金，留2000元做生活费。

在国家政策的大力扶持下，一些地方银行如雨后春笋般冒了出来，他们在金融市场的竞争中发挥了巨大的作用，通过向社会揽储资金小则用于小微放贷，大则用于房地产、轻轨、高铁、桥梁、公路的投入和建设，有力的支持和推动了国民经济的持续发展。这些地方银行，凭自己独特的经营方式和国家给予的调控政策抢占了市场，从而站稳了脚跟。他们不等不靠，用诚信和优质的服务赢得了不少客户，我也是其中一员了。他们在赢利的同时也为国家分忧，解决了很多人的就业吃饭问题，在这一点上是我最欣赏和钦佩的。

曾看过不少港片，里面都有这样的台词:有饭大家吃，有钱大家赚，有财大家发，只有这样才能构建和谐社会。等着吧，今年我7月份又有一笔钱到期了，我会毫不犹豫地再次光临桂林银行和一些地方银行，尽自己的绵薄力量回报社会。

老姐要我按市场价80万买她西环的二手房，我想买新房她不准#柳州头条#

因为一些特殊的原因我必须买房了才能把户口落实，我一直想买一套属于我的房子。

相对于老姐我就是小透明，姐姐工作能力强，姐夫也不比姐姐差。姐姐和姐夫有三套房子，去年的时候还在柳高对面买了一套房子，因为买房子把爸妈的退休金卡拿走了。今年他们搬去柳高对面住了，就说西环的房子给我，但是我要给她80万。利息不要，我有钱就要给她。

我住在县城，我工作也在县城，老姐在县城也有一套房子，是她刚毕业的时候爸妈买给她的，我一直就住在这里，我想要这套房子，这套房子就20万，而且近我上班的地方。西环那套我买了也不住，那里到我上班的地方要两个小时。老姐说县城这套房子是爸妈的，不能给我。

我能力不行，经常被老姐说的一无是处。老姐怕我啃老把爸妈的退休金控制的死死的，爸妈都不能随便花。我一个月发的工资多一点，老姐就想方设法的从我这里拿钱，所以我也没存下来钱。我只是想要房子落一个户口，房子多小都没问题。前年爸妈想通给我买一套房子，定金都付了，老姐找人把钱退了，就是不让我买。前段时间老姐说西环那套房子给我了，里面的家具也给我，我有钱就要给她。

西环80多平的房子80万值吗？#我要上 头条#

#青春不一样#

廖立峰是不折不扣的“寒门贵子”，从柳州农村考入吉林大学法学院，2016年考入柳州市工商行政管理局，“吃上公粮”，父母高兴得大宴宾客。直到，他被做二手车的朋友蛊惑，一下子借出去80多万。

朋友找廖立峰借钱投资，说要扩大开店的规模，并且许诺了高额的利息。在朋友义气和金钱的双重诱惑下，廖立峰的法学意识荡然无存，他不仅借给朋友80多万，有40多万居然还是以自己的名义从银行借的。

结果朋友拿了钱，不但没有好好做生意，还把这笔钱放到了网贷公司，也就是非法投资公司。遭到国家严打后，朋友携款逃跑，廖立峰的钱打了水漂。

作为一个从寒门熬出头的孩子，照理说这个亏得是刻骨铭心吧。可是同样的错误，廖立峰又犯了第二次。

父母怕廖立峰丢了公职，于是把房子卖了，让廖立峰拿去还银行贷款，他却听信了房地产销售的话，再次借钱。

房地产销售是这么说的，这是酒店式公寓，买后租给酒店，就能立刻拿到租金还房贷，根本不用担心月供的问题。

只能说想赚快钱的心情已经彻底蒙蔽了这个年轻人的双眼。他以高出市场价两倍的价钱，买下了两套公寓。

结果到了现在，酒店也没开起来。这一次，他欠下了一百多万的外债。

新债加旧债，一个公务员，就这样背上了200多万的债务。而他一个月的工资只有3200元，年底奖金不到两万。

也许是因为巨大的债务压力，也许是因为他担心债主上门给单位惹麻烦，廖立峰辞职了。

辞职后，他过旅拍主播，卖过螺蛳粉，做过直播，都难以持续经营，这时候，妻子还生下来孩子。

该做什么才能维持一家三口的生活呢？这就是后来廖立峰的同学、以及前同事们都难以想象的故事，他决定去杀猪卖肉。

不是每个穷人家出身的孩子都会杀猪的，何况廖立峰从前也是家中的宠儿，他不仅不敢杀，还晕血。

“一开始，看到屠宰场里杀猪，一刀下去，鲜血直流，一排排猪被挂着，血淌满地，我会心悸，头冒冷汗。”

后来，他慢慢克服了心理和生理的煎熬，适应以及接受了这份职业。他每天凌晨两三点起床，工作10多个小时，深夜才收摊；他还把自己卖猪肉的照片分享到朋友圈，不再害怕周围人的眼光，在自媒体上的昵称为“吉大猪肉哥”。

廖立峰的故事让我有两点很深的感慨。

他是出身寒门的孩子，但也是所谓“富养”的孩子，曾一心只读圣贤书。试想，如果第一次犯错误时没有父母无条件地给他支持，他也许不会再错第二次。教育的方式不管在任何家庭都是至关重要的。

但是，一个男人经历过巨大的挫折，没有丢下责任和勇气，没有背叛道义和良心，他终究回到了踏踏实实赚钱的阳光之路上，这也是一种令人敬佩的榜样。

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我是福建的，我来说说广西人为什么不喜欢做生意。作为的福建人压力大啊，没钱人家看不起你，所以要证明给人看。

1在福建一个镇上都有商会，就是几个有出息的土豪带头存钱，商会有个群，谁需要资金就低息申请，比银行利息低多了，然后有专门的人跟近，预防资金挪做它用。

大实话，本人朋友也是广西人，在福建18年了，目前定居福州。大学毕业在广东呆2年后来偶然机会就到福建发展。不过本人朋友现在完全融入福建了！也学会了福建人爱拼才会赢的精神，在福州也有自己的公司，在老家广西柳州也有投资。想想要是当初也留在广西现在怎样也不知道。

确实是，无穷在哪个省份都有福建人在做生意，在工厂流水线是找不到福建人的，、零几年我在安溪县呆过几年，接触过的后生仔在广东不是包食堂就是开茶叶店，安溪不仅出产铁观音还有很多做工艺品的家庭小作坊，每年都拿工艺品去广交会参展，然后就在自己家做，前段时间看了则新闻就安溪这个小县城买迈巴赫的有过千辆

广西以前很长一段时间不是沿海地区，交通落后、信息闭塞，缺乏经商业意识。而广东、福建等省有大量的人员闯南洋谋生，开拓了眼界，锻炼了胆识，为家族积累了资金和经商经验，这是改革开放之后，许多广东人福建人迅速发家致富的原因。广西自然不能与这两省相比。但事物并非一成不变，RCEP是给广西的一个重大机遇，只要广西人用心学习、努力学习，就没有学不会的生意。

龙城大厦债权转让！还有机会盘活吗？

最近小编发现，关于龙城大厦的债权被某资产公司打包出售，债权本金加利息约4个亿，会有人来接盘吗？

小编认为今日已非昨日，现在柳州的版图，早已今非昔比，随着万象、万达、银泰、保利、步步高这些外来巨头的杀入，留给五星的份额已经越来越少，有能力且有意向接盘龙城大厦的人，寥寥无几，前景实属是不乐观，所以龙城大厦下一步会怎么走？

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