7月13号周三下午快5点整，刚得知五大消息，马上告诉大家，请所有人快来看一看：

1、消息一：央行：灵活运用多种货币政策工具 加大对实体经济的支持力度。

根据，央行方面表示，6月末，新发放企业贷款加权平均利率4.16％，央行将灵活运用多种货币政策工具，加大对实体经济支持力度，保证经济运行在合理区间。

个人观点：央行表示，会运用到多种货币工具来支持我们实体经济的增长，再次及时地释放及时雨的利好信号。此前市场对国债逆回购30亿后，市场对资金是否收紧有所担忧，今天央行已经正确表态会继续维持适当的宽松政策支持实体经济的，这对下半年的货币政策已经再次做了定调，这是好事情。

2、消息二：央行：上半年人民银行降低准备金率0.25个百分点 上缴结存利润9000亿元。

根据，央行方面表示，上半年人民银行降低准备金率0.25个百分点，上缴结存利润9000亿元，合理增加流动性供给，金融机构加大对实体经济的信贷支持力度。

根据，央行表示下半年会继续维持合理的流动性。下半年或将继续维持适当宽松的货币政策支持实体经济的恢复增长，这一点是毋庸置疑的。央行再一次对市场货币政策预期定调也对市场有着预期稳定信心的作用。

3、消息三：央行：我国经济已经呈现明显的复苏势头。

根据央行方面表示，随着国内疫情防控形势持续向好，稳经济一揽子政策措施加快落地生效，我国经济已经呈现明显的复苏势头。

个人观点：市场预期5月份和6月份经济是恢复增长的，央行方面已经再次明确，我国经济已经呈现复苏劲头，相信下半年经济将会继续维持增长，实现今年5.5%的GDP目标维持不变，经济继续向好，相信下半年股市也都会继续震荡反弹。

4、消息四：央行回应河南村镇银行事件：99%的银行业资产处在安全边界内。

根据央行方面表示，回应了河南村镇银行事件，整体看，我国金融风险收敛，总体可控，99%的银行业资产处在安全边界内。截至2021年末，我国银行业机构总资产345万亿元，占整个金融业总资产的90%，所以银行稳则金融稳。

个人观点：今天A股市场银行板块突然低开低走跌超2%，或是市场对河南村镇银行事件后对银行板块的担忧影响，盘后央行正式回应这个事情。同时也表明了我国90%的银行资产处于安全边界之内，这对市场也做出了稳定信心的作用，或将对明天A股的银行板块迎来止跌企稳反弹行情。

5、消息五：大超预期！中国6月贸易顺差6501.1亿元 预期4300亿元。

据悉，中国6月出口（以人民币计）同比增22%，前值增15.3%；进口增4.8%，前值增2.8%；贸易顺差6501.1亿元，前值5028.9亿元。以美元计价，中国6月出口同比增长17.9%，前值16.9%；中国6月进口同比增长1%，前值4.1%。

个人观点：这个6月份的贸易顺差数据是超预期的，说明我国的出口贸易是形成顺差的正增长，投资出口消费是经济增长的三驾马车，出口数据超预期，相信投资消费也会有不错的效应，因此五六月份经济已恢复增长，相信下半年会继续维持不错增长。

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个人住房贷款投放加快，房地产融资环境改善

中国人民银行12月13日发布的数据显示,2021年11月末,个人住房贷款余额38.1万亿元,当月增加4013亿元,较10月多增532亿元。另据中国证券报记者从监管部门和多家银行了解,11月末,银行业金融机构房地产贷款同比多增2000多亿元,其中,个人住房贷款余额同比多增1100多亿元,开发贷款同

中国人民银行12月13日发布的数据显示，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。另据中国证券报记者从监管部门和多家银行了解，11月末，银行业金融机构房地产贷款同比多增2000多亿元，其中，个人住房贷款余额同比多增1100多亿元，开发贷款同比多增900多亿元。

业内人士表示，数据表明金融机构对房地产融资行为持续改善，房地产市场合理资金需求正得到满足，预计房地产融资将进一步回归正常，促进房地产业良性循环和健康发展。

合理资金需求正得到满足

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，人民银行此次公布的数据显示，金融机构发放个人住房贷款的积极性在提高。“近期相关部门对个人住房贷款的工作思路是清晰的，即支持合理住房需求，包括刚需和改善型购房需求。”他说。

人民银行此次单列发布个人住房贷款统计数据，继续向市场传递出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”的政策信号。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐称，该机构监测数据显示，自10月出现今年以来首次环比回落后，11月房贷利率继续下降，亦反映出房地产信贷环境呈连续改善势头。放款周期自4月以来首次缩短，银行放款力度加大，房地产市场的合理资金需求正得到满足。这有利于改善市场预期，促进市场成交筑底回升。

从人民银行近日发布的11月金融统计数据中，也可看到个人住房贷款继续回暖之势。分部门看，住户贷款增加7337亿元，其中中长期贷款增加5821亿元，为今年4月以来的新高，合理的按揭贷款需求逐渐得到满足。

呵护稳定产业链融资环境

专家表示，在坚持“房住不炒”的同时，金融机构应继续落实好“因城施策”的差别化住房信贷政策，保持开发贷和个人住房按揭贷款平稳运行。

申万宏源证券宏观分析师秦泰表示，当前，监管部门促进商品房销售和地产投资链条“良性循环”的态度更为明确，体现出呵护、稳定房地产产业链融资环境，打通从居民到开发商各个融资堵点的政策决心。

“当前政策重心已从前期的抑制房价高涨，转向防止因市场过冷、供应不足而伤及刚需。预计房地产金融环境由冷转暖的势头至少会延续到明年上半年。”东方金城首席宏观分析师王青说。

民生银行首席研究员温彬表示，“房住不炒”的原则并未改变。从银行角度看，在合规前提下，增加开发贷款和按揭贷款也有助于房地产市场平稳健康运行。

许小乐表示，12月房贷利率将继续回落，放款速度将加快，这有利于改善购房预期。预计明年房贷供需关系将回归正常，有利于满足合理住房消费，促进房地产市场平稳发展。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华说，随着房地产销售回暖，房企资金加速回笼，现金流压力逐步舒缓，房地产市场信心有望逐步回升，后续房地产投资也将止跌企稳。

#房产# #贷款#

5月社融数据，简单总结，就是空转，没有进楼市，没有进消费，实体不好说，大概可能进股市了…

当然也有可能 贷款发工资了