学习故乡的云[玫瑰] 1、ROA、ROE、PB、PE是投资银行股重要的指标。 2、不良认定偏离度、不良贷款率、关注类贷款迁徙率是判断银行股资产质量的重要指标。 3、稳定的股息率代表银行的派现能力。 4、最重要的指标是：ROI（投资回报率）=每股收益/买入价格。 5、拨备覆盖率代表银行的余粮（家底）有多少？ 6、非息收入高的银行，说明创新能力比较强。
央行宣布降准0.5%，释放长期资金约1.2万亿，楼市能止跌回稳吗？
刚刚央行宣布，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，也就是俗称的“降准”。
什么是“降准”？我们把钱存入商业银行，银行需要把一定比例的钱存入中央银行，这个比例就是存款准备金率，一般在8%-22%之间，央行会根据国家经济形式适当调整。
对应到实操过程中，存款准备金率越高，银行可以用于贷款的资金额度越低；反之则越高。
所以，降准可以说是一种信贷放松的信号，当货币供应量增加，流动性自然释放，刺激经济增长。
一般来说，降准对银行、房地产、大宗商品等行业影响最大。
当下的房地产行业，由于今年信贷政策紧缩，正处于低迷环境，甚至引发了不少信用风险。
下半年以来，官方多次发声，引导金融机构满足房地产行业的资金需求。
这次央行降准，银行可贷款额度增加，也有利于房地产行业融资，有利于缓解房企的资金压力；货币供给额度增加，也有利于压低市场利率，购房者申请房贷的难度会降低，速度也会加快。
但有一点要注意，此前楼市的低迷，就资金层面来说，很大一部分原因在于银行对购房者资质审核严格，相当于变相卡掉了一部分购房者，导致部分区域楼市供大于求，从而出现降价现象。
当贷款额度增加时，这一门槛就被抽掉了，可以申请贷款买房的人变多，市场就会从供大于求转向供不应求，或许房价也将应声上调。
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